het Korink 30 Rossum 04 juli 2016 Vraagprijs: ,-- k.k.

het Korink 30 Rossum 04 juli 2016 Vraagprijs: 598.000,-- k.k.

Exterieur het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 2 van 14

Interieur het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 3 van 14

Interieur het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 4 van 14

Tuin het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 5 van 14

Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte binnen Overige ruimte buiten Externe opbergruimte Ligging Bouwjaar CV ketel Isolatie Status Aanvaarding Energie indicatie het Korink 30 7596 LZ Rossum 598.000,-- k.k. kosten koper eengezinswoning vrijstaande woning bestaande bouw 6 310 m2 1035 m3 1077 m2 38 m2 33 m2 5 m2 aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht 1988 Remeha HR combiketel 2013 eigendom combi ketel dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas Beschikbaar in overleg B Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 6 van 14

Informatie Omschrijving Ervaar de unieke combinatie van wonen: genieten van een ver en weids uitzicht over de weilanden maar toch gelegen in een woonwijk aan de rand van het dorp Rossum. Deze bijzondere mogelijkheid biedt deze stijlvol uitgevoerde en architectonisch aansprekende villa. Ruimte zowel in als om het huis, uitstekend onderhoud en een moderne uitvoering zijn eigenschappen die deze woning kenmerken! Het perceel is vanaf de voorzijde chique toegankelijk gemaakt middels een toegangspoort met fraai stalen hekwerk, waarmee de ruime oprit wordt betreden. Deze biedt de mogelijk voor het parkeren van meerdere auto s, maar ook de toegang tot de dubbele garage en carport. In 2013 is de woning op smaakvolle wijze gemoderniseerd met o.a.: Volledig glad gestucte wanden; Nieuwe vloerafwerking met grote design plavuizen, waaronder volledig vloerverwarming is aangebracht en welke per vertrek is te regelen; Luxe keukenunit v.v. granieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur; Vernieuwd vrijdragend toilet en urinoir. In 2014 zijn 20 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 3500 Watt. Ind.: Overdekte entree, statige hal met vide, chique wandverlichting langs trapopgang, garderobekast en toegang tot ruime kelder, moderne toiletruimte met urinoir, royale leefkeuken met fraaie tuingerichte erkerpartij, toegang tot sfeervolle serre/veranda en stijlvolle greeploze keukenunit v.v. granieten blad en 5-pits inductiekookplaat, designschouw met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, lichte woonkamer met knusse houtkachel, waarachter zich ook een gasaansluiting bevindt, middels de schuifpui is van hieruit het overdekte terras te bereiken, welke op bijzondere wijze ook kan worden afgesloten middels schuifbare glaspanelen, waardoor je ook bij minder prettige weersomstandigheden binnen heerlijk van het buitengevoel kunt genieten! Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-kast en inpandige toegang tot de dubbele garage met vaste trap naar zolderberging. 1e Verd.: Overloop met riante dakkapel, 4 slaapkamers met vaste kasten, gipsplaten plafond, 1 x dakkapel en 1 x vaste schuifkast, badkamer met dakkapel, doucheruimte, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator, vaste trap naar 2e Verd.: Royale zolderoverloop met Velux dakraam, 5e slaapkamer met Velux dakraam. Bijz.h.: * Bouwjaar 1988 * Perceel 1.077 m² * Inhoud 1.035 m³ excl. garages * Woonoppervlak 310 m² * Remeha HR combiketel 2013 * 20 Zonnepanelen * Hardhouten kozijnen met overwegend isolatieglas * Extern schilderwerk 2012 * Eigentijdse wandafwerking middels glad stucwerk * De volledige begane grond, veranda en overloop zijn uitgevoerd met een smaakvolle plavuizenvloer * Onder de plavuizenvloer op de begane grond is compleet vloerverwarming aangelegd, waarvan de temperatuur in elk vertrek separaat kan worden geregeld * De plafonds zijn afgewerkt met fraaie sierlijsten * Optimale privacy vindt je in deze tuin, waarbij je het gevoel ervaart van wonen buitenaf! * De mooi ontworpen en aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, houten schuur/overkapping, overdekte veranda * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 7 van 14

Plattegrond het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 8 van 14

Omgeving het Korink 30 Rossum 598.000,-- k.k. Blad 13 van 14

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Steenstraat 56 7571 BL Oldenzaal 0541-532500 oldenzaal@schasfoortmakelaars.nl