Anna de Waalstraat 119

Anna de Waalstraat 119 2135 NR Hoofddorp 232.500,- k.k.

Algemeen Woning Woonoppervlakte : 97 m² Inhoud: 280 m³ Perceeloppervlakte: 146 m² Bouwjaar: 1992 Ligging: in woonwijk Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: B Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: Bosch bouwjaar: 2006 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, tv kabel Schuur / Berging: vrijstaand steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: fraai aangelegd Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: fraai aangelegd Hoofdtuin oppervlakte: 79 m² Hoofdtuin positie: noordoost Kamers Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamer opties: toilet, douche Keuken opties: half open keuken

Indeling Uitstekend onderhouden tussenwoning met dakopbouw en een zonnig gelegen ruim 15 meter diepe achtertuin! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving in de wijk Toolenburg. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Begane grond Entree/hal met meterkast en garderobekast (2015), licht betegeld toilet voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Voorts een lichte tuingerichte woonkamer met complete en open keuken welke is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, apothekerskast en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een kickspace plintverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De woonkamer en keuken zijn in 2015 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De ramen in de keuken zijn voorzien van een zonwerende coating en de ramen in de woonkamer zijn onlangs vervangen voor HR++ glas. Vanuit de woonkamer is middels een deur de achtertuin bereikbaar met stenen berging. Eerste verdieping Overloop met in vaste kast de cv-opstelling (Bosch bj. 2006) en de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en handdoek radiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderkamer met dakopbouw en bergruimte achter de knieschotten (2013). Berging Dit betreft een vrijstaande stenen berging (5m²) in de achtertuin welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden Deze woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. **Kijk op Funda onder het tabblad plattegronden, met "plattegrond inrichten" kan je op eenvoudige wijze de woning inrichten en aanpassen naar eigen wens. Ook is via deze tool de woning in 3D te bekijken**

Foto s

Locatiegegevens Ligging Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, middelbare scholen, de recreatieplas en het winkelcentrum "Toolenburg". Tevens tref je in de directe omgeving uitstekende openbaar vervoer- verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

105 103 140 142 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: A. de Waalstraat 119 1170 Anna de Waalstraat 1192 1193 1194 1171 1172 1173 138 136 134 132 1195 1174 130 133 131 129 Anna de Waalstraat 127 1196 1197 1175 1176 128 126 125 1198 1177 124 123 121 1199 1200 1178 122 119 117 115 113 111 1201 1179 120 1202 1180 1203 1181 1204 1182 1183 109 1205 2 107 1206 1241 4 1242 1266 6 1243 1265 60 8 1244 1245 1264 58 10 1246 1263 56 Roos 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER Q 1199 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Plattegrond

Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast + vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: woonkamer, overlopen, slaapkamers vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten: bijzondere opmerkingen rookmelders, vliegen horren, thermostaat, wc bril beneden, handdoekhaakje toilet beneden gaan mee handdoekrekje in de keuken, planken CV hok, planken in trapkast blijven achter contract CV onderhoud en glazenwasser 1 x per maand ter overname

Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.

Hier Mobile Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android Download app voor iphone

Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.