- Vraagprijs 199.000 Kosten Koper
Omschrijving - Keurig onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats, aanbouw en diepe achtertuin in de woonwijk "Kernhem" aan rustige straat gelegen. Algemeen De woning is in 2001 gebouwd en voorzien van alle gemakken. Vlakbij de woning bevindt zich een kleine speeltuin. Kortom de ideale gezinswoning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. Royale tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achterportaal welke is voorzien van een toilet. Keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van erker en veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Drie rechtwandige slaapkamers van een mooi formaat waarvan één ouderslaapkamer en twee kinderkamers. Tweede verdieping: Grote, mooi afgetimmerde open zolder voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Tuin Diepe, vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, houtenberging en een achterom. Interview met de eigenaren van deze woning! 1. Waarom zijn jullie ooit voor dit huis gevallen? Een grote voor- en achtertuin en een uitbouw aan de achterzijde van de woning 2. Wat is er zo leuk aan het wonen in uw straat? Het is een brede straat met eenrichtingsverkeer en er ligt een speeltuin naast de deur
3. Over welk aspect van het huis zijn mensen vaak verrast als ze voor het eerst bij u zijn? Parkeerplaats dichtbij, brede straat en een keuken voorzien van veel lichtinval door middel van een erker. 4. Wat moet een potentiële koper echt weten over het huis? Er is een fantastische zolder aanwezig en de woning is voorzien van vloerverwarming. 5. Wat is uw fijnste plekje in het huis? De zolder en de woonkamer, maar het fijnste plekje is de keuken. Vraagprijs 199.000 Kosten Koper
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 2001 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 406 m 3 Perceeloppervlakte 143 m 2 Woonoppervlakte 119 m 2 Woonkamer 30 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 5 (waarvan 4 slaapkamers) 0 m² 0 m² Externe bergruimte 6 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Parkeerplaats
Schuur / berging Servicekosten Vrijstaand hout per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 12 m 6 m Noord, west Normaal
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6718 HD Provincie Gelderland Locatiekaart
Foto s
Foto s
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6718 HD Gemeente Ede Sectie / Perceel N 419 Oppervlakte 143 m 2 Soort Volle eigendom
Begane grond 2d Begane grond 3d
Eerste verdieping 2d Eerste verdieping 3d
Zolder 2d Zolder 3d
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasmachine - fornuis - magnetron - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - wasmachine - droger bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag hebben, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.
Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.