TE KOOP. Rockanjelaan 15 2554 BP 's-gravenhage. 735.000 k.k.

TE KOOP Rockanjelaan 15 2554 BP 's-gravenhage 735.000 k.k.

KENMERKEN Prijs 735.000 k.k. Postcode 2554 BP Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 985 580cm Woonruimte 187m² Perceeloppervlakte 212m² Inhoud 690m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad 's-gravenhage Adres Rockanjelaan 15 Bouwjaar 1995

OMSCHRIJVING ROCKANJELAAN 15 TE DEN HAAG Algemeen: In Kijkduin "WestDuinen" uitstekend onderhouden, licht vijf/zeskamer tussenwoning met oranjerie/serre, garage, woon-/eetkeuken met aan de achterzijde vrij uitzicht naar duingebied en twee badkamers. Op loopafstand van winkels, strand, boulevard van Kijkduin en de International School. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Indeling: Via verzorgde voortuin entree; vestibule met zwarte tegelvloer doorlopend naar hal en keuken; modern toilet met fontein; meterkast; toegang naar verwarmde garage voorzien van water en elektrisch (op afstand bedienbare) roldeur; hal met fraaie garderobekast en toegang naar ruime moderne woon-/eetkeuken 500x520/303 in U-vormige opstelling met zwart natuurstenen topblad en diverse inbouwapparatuur zoals: oven, gasfornuis, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, vrij uitzicht op het plantsoen, close-in boiler en inloopkast; prachtige, lichte woon-/eetkamer over de breedte van de woning 616/470x865 met parketvloer met bies, convectorput met schuifpui en openslaande deur naar zonnige achtertuin 580x895 gelegen op het zuidoosten met houten schuur, grenzend aan de Haagse Beek en vrij uitzicht naar de duinen; 1e verdieping: L-vormige overloop met toegang naar moderne geheel betegelde badkamer 263x175 met inloop douche en dubbele wastafel, apart toilet; achter slaapkamer 405x294 met vrij uitzicht, achterzij slaapkamer 405x257 met eveneens vrij uitzicht; oranjerie/serre 632x262; ouderslaapkamer aan voorzijde gelegen 447x380 met inloopkast 175x165 annex 2e moderne badkamer 265x175 met ligbad- /douchecombinatie en dubbele wastafel;; 2e verdieping: 2 ineenlopende hobby(slaap)kamers 7.60 x 4.02 met aan beide zijde vrij uitzicht naar duingebied en toegang naar zonnig terras, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. Overige wetenswaardigheden: - eeuwigdurend erfpacht met afgekochte canon - bouwjaar 1995 - elektra voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar + kookgroep - energielabel B - verwarming middels c.v.-ketel, merk Atag 2010 - warmwatervoorziening middels zonneboiler - moderne keuken (koelkast en oven vernieuwd 2015) - sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2011 - de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - zonnige achtertuin 580X895 gelegen op het zuidoosten met houten schuur en grenzend aan Haagse Beek en vrij uitzicht op de duinen - inpandige garage met elektrische roldeur en voorzien van water, elektra en centrale verwarming -de achtergevel is op de begane grond voorzien van elektrische zonwering en de 1e verdieping van rolluiken - woonoppervlakte 187 m² (exact gemeten conform NEN 2580)

OMSCHRIJVING - plattegrond aanwezig AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL English version: General: Excellent maintained house with conservatory/orangery, garage, a stunning free view over the dunes from the living/dining room and two bathrooms. Located in beach resort Kijkduin Westduinen on walking distance from the shops, beach, boulevard of Kijkduin and the International School. Lay-out: Entrance via well maintained front garden; entrance-hall, black tiled floor throughout the entrance-hall, hall and kitchen; modern toilet with washbasin; metercupboard; entrance to heated garage with water connection, electricity and electric (remote controlled) door; hall with beautiful wardrobe and access to spacious modern living / dining kitchen 500x520/303, U-shaped lay-out with black natural stone counter top and built-in appliances: oven, gas cooking top, fridge, dishwasher, double sink, free view over the park, closein boiler and walk-in closet; beautiful bright living / dining room over the full width 616/470x865 with bordered parquet floor and sliding doors to sunny back garden 580x895 situated on the SouthEast with wooden shed, adjacend to the Haagse Beek and free view over the dunes. 1st floor: L-shaped landing giving access to the modern, fully tiled bathroom 263x175 with walk-in shower and double washbasin, separate toilet; back bedroom 405x294 with free view; back side bedroom 405x257 also with free view; conservatory/orangery 632x262; master bedroom in the front 447x380 with walk-in closet 175x165 with 2nd modern bathroom 265x175 with bath/shower combination and double washbasin; 2nd floor: 2 adjacent (bed)rooms 760x402 with at both sides free view over the dunes and access to sunny terrace; fixed cupboard with central heating system, solar water heater and mechanical ventilation. Details: - everlasting leasehold with bought off canon - energy certificate B - building period 1995 - heating via central heating system Atag 2010 - warm water via solar water heater - modern kitchen (fridge and oven 2015) - bathroom 2011 - double glazing and wooden frames throughout - sunny back garden 580x895 situated on the SouthEast with wooden shed, adjacend to the Haagse Beek and free view toward the dunes. - garage with electric (remote controlled) door with heating, electricity and water - at the back electric sunscreens on the groundfloor and roller shutters on the 1st floor - livingsurface 187 m2 (NEN2580) - floor plan available

FOTO'S

PLATTEGROND