Florijnruwe 106-D 6218 CK Maastricht woonoppervlakte 64 m 2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 88.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Florijnruwe 106-D 6218 CK Maastricht 88.000 k.k. Basisinformatie soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 64 m 2 bouwjaar: 1967 beschikbaar: per direct Energie isolatie: gedeeltelijk dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha Avanta HRC bouwjaar CV-Ketel: 2012 energielabel: D Gebouw entree op verdieping: 3 slaapkamers: 2 inhoud: 190 m 3 balkon, loggia, totaal 9 m 2 dakterras: Kadastrale informatie gemeente Maastricht, sectie N, nummer 2055, aandeel 10/621, type app. complex Berging type: afmetingen: aangebouwd steen 4m bij 3m Kaart Overig tuin: achterom: geen tuin nee
Omschrijving In de wijk Malberg is dit appartement met loggia gelegen op de 3e verdieping van het complex. Parterre Gemeenschappelijke entree/hal met trappenportaal en liftinstallatie, belbord met intercom en toegang tot de privébergingen. Derde verdieping Gesloten galerij met toegang tot de entree/hal. Toilet met fonteintje. Woonkamer met toegang tot de loggia. Gesloten keuken (ca. 6 m²) voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Nette badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers. Kamers: Woonkamer: 20 m² Slaapkamer 1: 11 m² Slaapkamer 2: 8 m² Bijzonderheden Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt van de woning. De woning is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van winkelcentrum Manjefiek Malberg met een grote diversiteit aan winkels. Basisschool, peuterspeelzaal en Medisch centrum bevinden zich eveneens op loopafstand. Winkelcentrum Brusselsepoort en centrum Maastricht zijn gelegen op 5 autominuten. Evenals de verbindingswegen richting A2 en België. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen te Maastricht Foto's
Foto's
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 135,- per maand 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.