Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 06 juli 2016 Vraagprijs: 167.000,-- k.k.

Exterieur Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur Er is aandacht geschonken aan het buitenonderhoud, maar ook aan duurzaamheid is gedacht (spouwmuurisolatie 2014)! Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 2 van 23

Exterieur Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 3 van 23

Interieur Makelaar Elles Ter Wee over het interieur Zie je het al voor je: met een boek op de bank dit mooie groene uitzicht ervaren? Verkoper Ronny en Astrid Verboom over het interieur Kort geleden hebben we 2 muren mooi glad laten stucen. Het is weer helemaal van deze tijd. Erg mooi! Kom maar eens langs om te kijken. Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 4 van 23

Interieur Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 5 van 23

Interieur Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 6 van 23

Interieur TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 7 van 23

Tuin Makelaar Elles Ter Wee over de tuin Niet actief tuinieren, maar gewoon lekker uitrusten kun je in deze tuin. Hij is namelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 8 van 23

Tuin Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 9 van 23

Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte buiten Externe opbergruimte Ligging Bouwjaar CV ketel Isolatie Status Aanvaarding Pastoor Geerdinkstraat 22 7576 ZH Oldenzaal 167.000,-- k.k. kosten koper eengezinswoning tussenwoning bestaande bouw 5 130 m2 388 m3 164 m2 3 m2 14 m2 aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht 1972 Intergas HR combiketel 2014 eigendom combi ketel dakisolatie muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas Beschikbaar in overleg Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 10 van 23

Informatie Omschrijving Verwacht je net dat stukje meer van je nieuwe woning? Hier komen deze extra s samen! Of je nu op zoek bent naar veel leefruimte, vanuit je bank wilt genieten van een groen en vrij uitzicht of de school-, winkel- en sportvoorzieningen wilt vinden om de hoek, deze middenwoning biedt alle mogelijkheden. Enkele andere USP s zijn: Lagere energielasten! In 2014 is spouwmuurisolatie toegepast en een nieuwe c.v.-ketel geplaatst. Er is duidelijk aandacht geschonken aan het buitenonderhoud: de goten, dakbedekking dakkapel en het schilderwerk zijn recent vernieuwd. Maar liefst 4 royale slaapkamers. Ind.: Entree/hal met laminaatvloer, vrijdragend toilet, T-vormige woonkamer met laminaatvloer en van hieruit geniet je van een heerlijk vrije doorkijk aan voorzijde over het groen (vergeet je even dat je in de woonwijk woont), semi-open keuken met plavuizenvloer en toegang tot terras, L-vormige keukenunit met keramische kookplaat, RVS afzuigkap en oven. 1e Verd.: Overloop met vaste kast, 3 grote slaapkamers met 1x vaste schuifkast en 1x balkon, in de badkamer heb je de tijd voor jezelf, hij is ruim en de inloopdouche heeft zelfs een zithoek, daarnaast is er een vrijdragend toilet, dubbele wastafel, inbouwspots en vloerverwarming aanwezig. Op deze verdieping heeft net een 'facelift' plaatsgevonden met nieuwe laminaatvloeren & wandafwerking. 2e Verd.: De verdieping (via vaste trap bereikbaar) is bijzonder ruim en licht door de (kunststof) dakkapel over de volle breedte van het woonhuis. Via de overloop met laminaatvloer, vaste schuifkasten, was- en c.v.-ruimte kom je in de 4e slaapkamer. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, er is bergruimte achter het knieschot en toegang tot een separate bergruimte. Deze laatste ruimte zou perfect kunnen dienen als inloopkast! Bijz.h.: * Bouwjaar 1972 * Perceel 164 m² * Inhoud 388 m³ * Woonoppervlak 130 m² * Intergas HR combiketel 2014 * Zonwerende screens zijn aanwezig aan de voorzijde van het woonhuis * In de besloten tuin hoef je niet actief te tuinieren, maar kun je gewoon lekker zitten uitrusten, hij is namelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Daarnaast is er een ruime stenen schuur/berging met achterom * Zelf een fanatieke sporter of de kids? Vele sportvoorzieningen en -verenigingen liggen nabij. Hockey, voet- en volleybal of met je MTB of hardloopschoenen recreatiegebied Het Hulsbeek op, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 11 van 23

Plattegrond Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 12 van 23

Omgeving Makelaar Elles Ter Wee over de omgeving Zelf een fanatieke sporter of de kids? Vele recreatie-, sportvoorzieningen en -verenigingen liggen nabij Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 20 van 23

Omgeving Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 21 van 23

Energie Energierapport is beschikbaar. Kenmerken Pastoor Geerdinkstraat 22 Oldenzaal 167.000,-- k.k. Blad 22 van 23

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Steenstraat 56 7571 BL Oldenzaal 0541-532500 oldenzaal@schasfoortmakelaars.nl