CC UP MEI 2015
HARDE GRENS GRENZEN ZACHTE GRENS De invulling van de grenzen tussen het openbaar domein en het privédomein bepalen mee de beeldkwaliteit in de buurt. Voor het project Middelkerke Oostendelaan zijn er 2 soorten grenzen die de beeldkwaliteit mee bepalen: 1. HARDE GRENS Daar waar de achter- en zijperceelsgrens grenzen aan het verharde openbaar domein komt een haag. De hagen krijgen een hoogte van 1m60 met een speling van 20cm naar boven en naar beneden. In de voortuin kan een haag komen met een hoogte tot 1m20. Deze grenzen worden 70-100% ingegroend inclusief tuinpoortjes. Inheemse soorten: Acer campestre (Veldesdoorn), Carpinus betulus (Haagbeuk), Fagus sylvatica (Beuk), Ligustrum vulgare (Liguster) 2. ZACHTE GRENS Daar waar de achter- en zijperceelsgrens grenzen aan het groene openbaar domein komt een licht doorzichtige grens in de vorm van een kastanje hekwerk, al dan niet gecombineerd met groen. Dit hekwerk krijgt een hoogte van 1m60 met een speling van 20cm naar boven en naar beneden. Deze grenzen worden 70-100% ingegroend inclusief houten tuinpoortjes. Inheemse soorten: Ligustrum vulgare (Liguster), Clematis vitalba (Bosrank), Humulus lupulus (Hop), Lonicera periclymenum (Wilde kamperfolie)
ARCHITECTUUR DEEL 1 Eenvoudig klassiek Net zoals de opdeling in ontwikkeling in 3 delen kan er door de keuze van stijlen een gelijkaardige opdeling gemaakt worden. De stijlen of stijlgroepen worden zo gekozen zodanig dat er een subtiele overgang is en dat de hele buurt als een geheel oogt. Bij het samenstellen van de groepen wordt er gekozen voor telkens twee overlappende stijlen zodanig dat er geen bruuske overgangen zijn. De keuze is als volgt: STIJLEN IN DEEL 1: Eenvoudig klassiek Pastoriestijl Landhuis STIJLEN IN DEEL 2: Pastoriestijl Landhuis Vlaamse cottage DEEL 2 Landhuis STIJLEN IN DEEL 3: Pastoriestijl Vlaamse cottage Poldercottage DEEL 3 Pastoriestijl POLDERCOTTAGE VLAAMSE COTTAGE
ARCHITECTUUR EENVOUDIG KLASSIEK KLASSIEK Ritme en verticaliteit zijn in de gevelopbouw opgenomen. Sobere en minimalistische volumewerking. De ramenopeningen zijn verticaal uitgelijnd in de voorgevel. volume met 1, 2 à 3 bouwlagen zadeldak of lessenaarsdak, nok evenwijdig met langsgevel max. 30% arduin, plint geen in middengrijs (schilderwerk) geen of strak blokkader in arduin ramen zijn hoogstens in 2 verticale vleugels verdeeld baksteen of gekaleid, geschilderd, crepi licht golvende, vlakke pan of leien geel-roze, oranje- (roze-rood, ood-bruin, schilderwerk kalei of crepi: wit rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, (naturel) hout, wit of donkere tinten STIJL IN DEEL 1
LANDHUIS LANDELIJK ARCHITECTUUR Hoofdvolume met geschakelde bijvolumes. Doorbreken van massiviteit door volumewerking en materialisatie. volume met 1, 1.5 à 2 bouwlagen zadeldak, nok evenwijdig aan de langsgevel, soms wolfseind max. 40% in arduin, cementering, donkere eenvoudig houten dakkapel met schilddak in het gevelvlak geen of in verzoete arduin, eenvoudig geprofileerd raam met kruisverdeling, verdeling door kleinhouten in grote glasvlakken baksteen, soms delen in crepi of gekaleid holle pan of leien oranje-(roze)- rood, rood-- bruin, kalei of crepi: wit Rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, (naturel) hout,wit of beide tinten, voordeur, luiken en/of poort kunnen in een kleur STIJL IN DEEL 1 EN 2
PASTORIE PASTORIE ARCHITECTUUR Eén eenvoudig hoog hoofdvolume. Zadeldak loopt met de nok evenwijdig aan langsgevel. Gevel is overwegend symmetrisch opgebouwd. De hoge ramenopeningen en de deuropening. zijn verticaal uitgelijnd in de voorgevel. Weinig of geen detaillering, enkel voordeuromlijsting in arduin en/of een plint. volume met 2 bouwlagen zadeldak, nok evenwijdig aan de langsgevel max. 40% in arduin, cementering, donker geschilderd eenvoudig houten dakkapel met schilddak in het dakvlak geen of in verzoete arduin, eenvoudig geprofileerd raam met kruisverdeling, verdeling door kleinhouten in grote glasvlakken baksteen of gekaleid, soms delen in crepi holle pan of leien oranje- (roze)-rood, rood-bruin, kalei of crepi: wit of heel licht beige en licht grijze tinten Rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, (naturel) hout,wit of beide tinten, voordeur en/of poort kunnen in een kleur STIJL IN DEEL 1 EN 2
ARCHITECTUUR VLAAMSE COTTAGE COTTAGE Menging van Cottage-elementen zoals erkers, voordeurluifels, en) en Vlaamse hoevestijl. volume met 1,5 tot 2 bouwlagen hoofdzakelijk een zadeldak, sporadisch een wolfseind en schilddak max. 40% geen of koplaag in metselwerk gelijklopend met gevelvlak, uitgewerkt in hout, met schilddak in hout, witsteen of arduin, strak of met verfijnde profilering breed > hoog guillotineramen, verdeling door kleinhouten in kleine glasvlakken baksteen holle pan, tegelpan oranje-rood, oranje-rozerood rustiek, rood-bruin, (naturel) hout, wit of beigetinten, voordeur en/of poort kunnen in een kleur STIJL IN DEEL 2 EN 3
ARCHITECTUUR POLDERCOTTAGE COTTAGE Menging van hoevestijl met cottage-elementen. Houten vakwerkelementen zijn zichtbaar in de gevel. volume met 1, 1,5 tot 2 bouwlagen zadeldak, sporadisch een wolfseind, schilddak kan als accent nok evenwijdig aan langsgevel max. 40% geen of door verspringend metselwerk met een koplaag, koplaag in vlak, arduin, gekaleid, donkere steen gelijklopend met gevelvlak, in het dakvlak, uitgewerkt in hout of, met schilddak in arduin, strak of met verfijnde profilering, adruinen latei breed = hoog guillotineramen, verdeling door kleinhouten in kleine glasvlakken baksteen, gekaleid, crepi, hout tegelpan, licht golvende pan oranje-(roze)- rood, beige; kalei, crepi: wit STIJL IN DEEL 3 rustiek, rood-bruin, wit of beigetinten, houtwerk in gevel, voordeur en/of poort kunnen in een tint of een paar tinten donkerder dan de ramen