TE KOOP: Kierkegaardhof 8 1277 AK Huizen 257.500 K.K. Perfecte gezinswoning! De Leader Makelaardij
2 deleadermakelaardij.nl Kindvriendelijk Gelegen aan een rustige straat bieden wij u een perfectie gezinswoning. Ideaal om met uw kinderen te wonen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk direct nabij het Gooimeer.
3 deleadermakelaardij.nl INLEIDING Gelegen aan een rustige straat bieden wij u een perfecte gezinswoning, ideaal om met uw kinderen aangenaam te wonen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk direct nabij het Gooimeer, diverse speelplaatsen, scholen, het winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen. Het huis is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd en biedt daardoor een zeer ruime woonkamer. Door het gebruik van een lichtstraat blijft de woonkamer erg licht. De zolder is volledig bruikbaar door lessenaarsdak en de dakkapel. De tuin is diep met 's zomers lang zon en fijne schaduw plekken. e deuren; aan de voorzijde een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Bergruimte onder het schuine dak.
4 deleadermakelaardij.nl Lessenaarsdak De zolder is volledig bruikbaar door het lessenaarsdak en de dakkapel. De slaapkamer is ruim met veel licht.in de dakkapel bevindt zich een walk-in closet met wastafel. Achter twee deuren bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Er is veel bergruimte onder het schuine dak. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar vanuit de 2e verdieping.
5 deleadermakelaardij.nl Lichtstraat Het huis is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd. Door het gebruik van een lichtstraat in de aanbouw blijft de woonkamer erg licht.
6 deleadermakelaardij.nl LIGGING & INDELING Begane grond: Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang naar de eerste verdieping; lichte uitgebouwde woonkamer met een grote lichtstraat; door middel van de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de tuin. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop; trapopgang naar de 2de verdieping; 3 in grootte variërende slaapkamers; ruime badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. 2e Verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en veel licht; walk-in closet met wastafel in dakkapel; aansluiting voor wasmachine en droger achter twee deuren; aan de voorzijde een ruim balkon waar een zitje kan worden neergezet. Bergruimte onder het schuine dak. Ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar vanuit 2e verdieping.
7 deleadermakelaardij.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 257.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1997 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 155 m² Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² Inhoud 385 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Achtertuin Ja Noord-oost Ja Goed onderhouden Voortuin Zuid-west Goed onderhouden Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja Ja Ja
8 deleadermakelaardij.nl Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast - afwasmachine
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting; huiskamer uitbouw - inbouwverlichting; zolderkamer dakkapsel - opbouwverlichting; huiskamer, keuken, 1e verdieping (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten, boeken-, legplanken - kasten Vast bureau 9 deleadermakelaardij.nl Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires; toiletaccessoires, toiletbril, spiegel etc. Badkameraccessoires; planchet, spiegel, kranen, douchescherm Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT
10 deleadermakelaardij.nl
11 deleadermakelaardij.nl
12 deleadermakelaardij.nl
13 deleadermakelaardij.nl
14 deleadermakelaardij.nl
15 deleadermakelaardij.nl
16 deleadermakelaardij.nl
17 deleadermakelaardij.nl
18 deleadermakelaardij.nl
19 deleadermakelaardij.nl
20 deleadermakelaardij.nl
21 deleadermakelaardij.nl
22 deleadermakelaardij.nl
23 deleadermakelaardij.nl
24 deleadermakelaardij.nl
25 deleadermakelaardij.nl
26 deleadermakelaardij.nl
De Leader Makelaardij Oostkade 56 1274 ND HUIZEN T. 035-7634552 E. info@deleadermakelaardij.nl De Leader Makelaardij
28 deleadermakelaardij.nl De Hypotheekleader De Hypotheekleader is een jonge en snel groeiende onderneming die zich richt op persoonlijke financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken, vermogensbeheer, pensioenen en verzekeringen. Dankzij onze jarenlange ervaring zijn wij in staat om u te allen tijde het beste advies te geven. Afhankelijk van uw wensen en doelstellingen kunnen wij financiële producten perfect voor u op elkaar afstemmen. Wij zijn niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling en zijn daardoor volledig zelfstandig en onafhankelijk. Hierdoor zijn wij in staat om alle producten van de verschillende aanbieders, welke het beste aansluiten op uw persoonlijke financiële situatie, te combineren in een financieel advies, dat bij u past. De Hypotheekleader richt zich op zowel de particuliere als zakelijke cliënten. Wij kunnen u adviseren op het gebied van: * Hypotheken * Pensioenen * Financiële Planning * Levensverzekeringen * Schadeverzekeringen * Beleggingen * Financieringen * Sparen Onze dienstverlening begint met een inventariserend gesprek. In dat gesprek willen we graag met u kennis maken: wie bent u, hoe uw huidige financiële situatie eruit ziet en wat uw wensen en doelstellingen zijn. Die kunnen bijvoorbeeld bestaan uit het kopen van een (nieuwbouw) woning, het oversluiten van uw bestaande hypotheek t.b.v. een verbouwing of maandlasten verlichting, het doorlichten van uw betaande verzekeringen, eerder stoppen met werken, etc... Op basis van het inventarisatiegesprek stellen wij in de eerste plaats een analyse op van uw huidige financiële situatie. Met die analyse als vertrekunt presenteren wij een aantal varianten om uw wensen en doelstellingen te realiseren. Deze adviezen bespreken wij met u tijdens een vervolgafspraak. Nadat u een keuze heeft gemaakt voor het advies dat het beste invulling geeft aan uw wensen en doelstellingen zullen wij voor de uitvoering ervan zorgdragen. Wij onderhouden de contacten met banken en verzekeraars en zorgen dat zaken tijdig en correct afgehandeld worden. Aan onze dienstverlening zijn, met uitzondering van het kennismakingsgesprek, kosten verbonden. Tijdens het kennismakingsgesprek worden uw wensen en doelstellingen besproken. Aan de hand hiervan wordt met u afgestemd welke kosten in rekening gebracht gaan worden en hoe u deze kunt voldoen. U kunt een keuze maken tussen provisie, een nota of een combinatie van beide. Hoewel de kosten in de genoemde varianten gelijk zijn, heeft vergoeding via een nota onze voorkeur: dat is zowel voor u als voor ons het meest tgransparant. Op die manier waarborgen wij het beste onze kwaliteit, helderheid en persoonlijke begeleiding, welk bij ons hoog in het vaandel staan. Uw tevredeneheid en aanbeveling vormen immers de grondslag van ons bedrijf. Nu en in de toekomst. Op de website van De Hypotheekleader, www.deleadergroep.nl, is uitgebreide informatie te vinden over verschillende vormen van hypotheken. Ook kunt u hier de actuele rentestanden vinden. Weet u niet hoeveel hypotheek u kunt krijgen? Bereken dit dan online op onze website. U kunt dan gelijk een vrijblijvend hypotheekadviesgesprek aanvragen. Kijkt u ook eens op ons centrale webportaal www.deleadergroep.nl Hierop vindt u informatie over onze verschillende bedrijfsonderdelen, kunt u online uw kredietruimte berekenen en kunt u direct een spaarrekening openen.