Vianenweg 224 HOLTEN Zwartepad 8 7451 BJ, HOLTEN T0548-361964
HET IS DE PERSOONLIJKE AANPAK DIE HET VERSCHIL MAAKT Vincent Makelaars in het groene Holten houdt zich al sinds jaar en dag bezig met alle facetten van de makelaardij. Door deze jarenlange ervaring kennen we de plaatselijke en regionale markt als geen ander. Met die kennis èn een zeer persoonlijke aanpak weten we dan ook constant verkopers en kopers bij elkaar te brengen. Vincent Makelaars is aangesloten bij de belangrijkste vereniging van makelaars, de NVM. Daarbij is het verplicht dat we regelmatig onze kennis uitbreiden en opfrissen, zodat wij u uitermate deskundig kunnen bijstaan. Als NVM-makelaar hebben we ook direct toegang tot Funda, verreweg de belangrijkste website voor particulier en bedrijfsmatig onroerend goed in ons land. Extra pluspunten voor u! UW HUIS VERKOPEN Dat blijft altijd een spannende aangelegenheid. En er komen allerlei belangen en emoties bij kijken. Samen met u bepalen we een reële vraagprijs, die bovendien kans van slagen heeft. Ook kijken we naar de beste presentatie van uw woning. We begeleiden u bij elke stap. Daarbij vinden we regelmatig overleg heel belangrijk. Want alleen dan is de kans op succes het grootst. Wilt u eerst alleen een globale waardebepaling van uw woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht. EEN WONING KOPEN Ook als u een woning wilt kopen, bent u gebaat bij onze persoonlijke aanpak. Want waar ú vooral kijkt met uw gevoel, zorgen wij voor een rationele kijk op de zaak. Is de vraagprijs reëel? Is er nog onderhandelingsruimte? Hoe is de bouwkundige staat? Staan er in het bestemmingsplan nog zaken waar u rekening mee moet houden? Wij hebben ervaring met deze en andere vraagstukken en kunnen voor u - als aankoopmakelaar - concreet geld besparen. BETROUWBAAR TAXEREN Voor het verkrijgen van een hypotheek heeft u een taxatie nodig. Veel geldverstrekkers willen daarvoor een zogenaamd gevalideerd taxatierapport. Vincent Makelaars is aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en Taxateursunie. Onze registermakelaar en taxateur kan een dergelijke taxatie dus voor u verzorgen. Ook voor een regulier taxatierapport kunt u bij ons terecht. HYPOTHEEK NODIG? Vincent Makelaars adviseert en bemiddelt zelf niet in hypotheken. Wij werken echter wel nauw samen met verschillende, deskundige partners op dit gebied. Wij brengen u graag met hen in contact. Zij brengen uw persoonlijke financiële situatie in kaart en bekijken samen met u de beste mogelijkheden.
Aan de rand van de Borkeld verscholen op het eigen bosperceel ligt deze vrijstaande goed onderhouden woning. Afgesloten toegang/oprit, fraaie bostuin met vijverpartij, diverse zitjes, terrassen en veel privacy. Perceeloppervlakte 3804 m2. Royale carport/overkapping naast de woning. Slaap- en badkamer op de begane grond. Een plek om optimaal te genieten van de natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik!! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, wasruimte, lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras, houten vloerdelen, Spachtelputz wandafwerking en houtkachel, open keuken voorzien van hoekopstelling met vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Slaapkamer met openslaande tuindeuren, moderne badkamer voorzien van whirlpool, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van wastafelmeubel. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het betreft een luxe goed onderhouden recreatiewoning. Vraagprijs 245.000,- k.k.
KENMERKEN Vianenweg 224 HOLTEN Vraagprijs Vraagprijs 245.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 300 m 3 Perceel oppervlakte 3.804 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Soort woning Bungalow Bouwperiode 1981-1990 Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving Tuin Tuin rondom Garage Carport Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Isolatie Dubbel glas