TE HUUR Bezuidenhoutseweg 466 a 2594 BE Den Haag 350.000 k.k. 1.600 p.m. ex.
KENMERKEN Prijs 350.000 k.k. 1.600 p.m. ex. Postcode 2594 BE Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving Woningtype Bovenwoning Garage Betaald parkeren, Parkeervergunning Woonruimte 119m² Inhoud 480m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Bezuidenhoutseweg 466 a Bouwjaar 1954
OMSCHRIJVING Heerlijk wonen in het prachtige Marlot! Recent gerenoveerd ruim (119m2) DUBBEL BOVENHUIS gelegen OP EEN HOEK in het statige, maar charmante Marlot. De woning is in 2015 grondig gerenoveerd waarbij onder andere alle kozijnen, de keuken, de badkamers, het CV systeem, de waterleidingen en elektra zijn vervangen. De woning beschikt over een ruime woon/-eetkamer, een mooie open keuken drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een balkon op het westen. Deze woning kunt u eventueel met de parterre (nu ook te koop) samenvoegen tot een woonhuis. De Haagse wijk Marlot is vernoemd naar het landgoed Marlot, welke in 1917 door de gemeente Den Haag werd aangekocht om een villapark op te bouwen. De architectuur in de wijk Marlot kenmerkt zich het beste als 'Nieuwe Haagse School' (o.a. Co Brandes). De bereikbaarheid van Marlot is uitstekend. Binnen een mum van tijd bereikt u eenvoudig de A4 en de A44 (richting Amsterdam) en de A13 (richting Rotterdam). Daarnaast is Marlot prima gelegen ten opzichte van diverse (internationale) basis- en middelbare scholen. De winkeltjes van winkelcentrum Mariahoeve zijn op steenworp afstand. Indeling: entree aan de straatzijde, via het tuinpad bereikt u de voordeur, hal met gesloten deur naar parterre woning en entree naar het bovenhuis. Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer. Toegang tot de open keuken. Via de hal treft u ook een toilet, badkamer en slaapkamer aan, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Trap naar tweede etage. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Deze woning kunt u eventueel met de parterre (nu ook te koop) samenvoegen tot een woonhuis. - Woonoppervlakte circa 119m2 - Grondig gerenoveerd in 2015 (alle bedradingen, keuken, badkamers etc.) - Hoekligging - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Remeha Tzerra combiketel 2015 - Ouderdomsclausule en materialenclausule zal gezien het bouwjaar worden opgenomen - Niet zelf bewoond clausule zal worden opgenomen - VvE ingeschreven, maar nog niet geactiveerd LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten. A great life in the beautiful Marlot! Well renovated and spacious (119m2) DOUBLE LAYER / CORNER HOUSE located the stately, but charming Marlot. The house was thoroughly renovated in 2015, including all window frames, the kitchen, the bathrooms, the central heating system, the water pipes and electricity. The house has a spacious living-dining
OMSCHRIJVING room, a beautiful open kitchen three spacious bedrooms, two bathrooms and a balcony on the west. This is a property you need to see. Layout: entrance on the street side, through the garden path you reach the front door, hall with closed door / entrance to apartment. Hall with meter cupboard and stairs to first floor. Landing with access to the spacious and bright living/dining room. Access to spacious open kitchen. Through the hall you will also find a toilet, bathroom and the first bedroom which is located at the front of the house. Stairs to second floor. Landing with access to two spacious bedrooms and a bathroom with toilet and walk-in shower. The Marlot district in The Hague is named after the large Marlot estate, which was purchased by the municipality of The Hague in 1917 to build a villa park. The architecture in the Marlot district is best characterized as 'New Hague School' and clearly differs from other neighborhoods in The Hague. Furthermore, the accessibility of Marlot is excellent. In no time you can easily reach the A4 & A44 (direction Amsterdam) and the A13 (direction Rotterdam). In addition, Marlot is well situated in relation to various primary and secondary schools (including the British Junior School). Also the shops of shopping center Mariahoeve are easy to reach. Particularities: - Living area approximately 119m2 - Thoroughly renovated in 2015 (all wiring, kitchen, bathrooms etc.) - Fully equipped with double glazing - Corner house - Property is situated on leasehold, yearly fee is paid off - Remeha Tzerra (HR) heating system 2015 - 'Ouderdomsclausule' / age clause will be included given the year of construction - 'Niet zelf bewoond clausule' / not self-occupied clause will be included - VvE registered, but not yet activated PLEASE NOTE: this apartment is not available for students.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S