Te Koop. Van Trigtstraat XA Den Haag. Bovenwoning, Appartement, 93m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Van Trigtstraat XA Den Haag Bovenwoning, Appartement, 93m² Vraagprijs k.k.

2 Vraagprijs k.k. Inrichting Gestoffeerd Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort appartement Bovenwoning, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Onderhoud Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 93m² Inhoud 310m³ Aantal kamers 4 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Energielabel E Isolatie Dubbel glas Warm water Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Balkon Ja Schuur Box

3 In de groene wijk Clingendael, in een rustige straat, is dit comfortabele appartement gelegen op de eerste verdieping. Uitvalswegen, Haagse Bos en park Clingendael op steenworp afstand gelegen. Enkele buurtwinkels en op korte afstand de van Hoytemastraat met een ruim aanbod van goede winkels en gezellige horeca. Entree op straatniveau, brievenbussen, trap naar de eerste verdieping. Indeling; entree, ruime hal met parketvloer, meterkast. Woon/ eetkamer met oorspronkelijke schuif separatie met 4 diepe kasten. De achterkamer geeft toegang tot het ruime balkon op het zuid/westen. Het balkon heeft zich op de tuinen van de begane grond. De woonkamer aan de voorzijde staat via schuif separatie in verbinding met de ruime voorzij kamer ( ook vanuit de hal bereikbaar) Keuken met houten werkblad, los fornuis, afzuigkap ( defect) Slaapkamer achterzijde, met toegang tot het balkon. Badkamer vanuit deze kamer bereikbaar, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. WC met fonteintje. WC staat in verbinding met de badkamer. Kelderberging Bijzonderheden; - Actieve VVE, bijdrage 221,- incl voorschot cv 82,07 - Goede reserve in de VVE - Eigen grond - Boiler huur Eneco - Nieuwe kozijnen dubbelglas - Plafondhoogte 2.69m - Parkeervergunningen beleid, betaald parkeren werkdagen van 9.00 tot uur - Eigen grond - Oplevering in overleg - Maten zie plattegrond - Ouderdoms-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen Attractive 4-room 1st floor apartment on a quiet street in Clingendael, arguably the greenest section of the lovely Benoordenhout neighbourhood. The location is unrivaled, nearby the Haagse Bos woods and Clingendael park as well as motorways. Local shops are just around the corner and the upscale shops and restaurants in the van Hoytemastraat are within easy reach. Layout: Lobby at street level; stairs to first floor. Entry, spacious hall with parquet flooring; living/dining room, separated by original sliding doors with 4 deep cupboards. The back room has a large southwest-facing adjoining balcony overlooking the gardens on the ground

4 floor. The living room on the street side is separated by sliding doors from a good-sized side room, which is also accessible via the hallway. The kitchen features a wooden countertop, free-standing oven, and (non-functional) extractor. The bedroom at the back has a balcony; the bathroom, accessible from this bedroom, has a bath, washbasin, and washing machine connection. The w.c. has a washbasin and is adjacent to the bathroom. There is a separate private storeroom in the basement. Facts and figures: - Active Association of Owners with ample reserve funds; monthly contribution 221 including an advance payment of for heating - Freehold - Rented boiler (Eneco) - New window frames with double glazing - Ceiling height 2.69m - Paid permit parking via the municipality, effective on weekdays from 9.00 to Available in mutual consultation - See floor plan for dimensions - Older construction materials and asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement

5

6

7

8

9