TE KOOP. Zuidwal 10 10a 2512 XR Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Zuidwal 10 10a 2512 XR Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2512 XR Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Patio/atrium, Noordoost, cm Woonruimte 152m² Perceeloppervlakte 73m² Inhoud 586m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Zuidwal 10 10a Bouwjaar 1889

3 OMSCHRIJVING Grachtenpand in het centrum van Den Haag met veel authentieke details. Het object is thans ingedeeld als twee afzonderlijke appartementen. Door de indeling is dit pand zeer geschikt voor werk aan huis of dubbele bewoning. Ook wonen over drie woonlagen is mogelijk. De ligging in het centrum van Den Haag is zeer aantrekkelijk: het openbaar vervoer is dichtbij, theaters, bioscopen en restaurants op drie minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling van het door ons aangeboden pand: Begane grond woning: Nummer 10-a netto ca. 52m2 Entree via voordeur naar de benedenwoning. Hal (ca. 5,92 x 0,85), ruime voorslaapkamer (3,47 x 2.47) met Glas in Lood openslaande deuren via de tussenruimte (ca. 2,33 x 2,12) naar de speelse woonkamer (ca. 4,61 x 4,51) met semi-open keuken (3,30 x 2,08). Kleine badkamer met wastafel en douche. De woning beschikt over een leuke patio. Dubbele bovenwoning: Nummer 10 netto ca. 100m2 Entree via voordeur naar bovenwoning, trap naar 1e etage: Heerlijke sfeervolle woon-eetkamer (ca x 4.35) voorzien van fraaie houten vloer en twee karakteristieke schouwen. Vanuit de woonkamer toegang tot de semi open- keuken (ca 3.30 x 2.08) met vaste kast. Trap naar tweede etage met grote slaapkamer aan de voorzijde (ca x 3.44) met een sfeervolle open badkamer met ligbad, vaste wastafel (ca x 1.96) Overloop met twee vaste kasten. Achterslaapkamer (ca x 3.33) met toegang tot een dakterras (ca x 2.60) op het westen. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - Kadastraal 1 perceel. 2 huisnummers. - woonoppervlakte circa 152 m2, afmetingen indicatief; - bouwjaar 1899; - muren geïnjecteerd tegen optrekkend vocht in geschikt voor dubbele bewoning; - energielabel E; - ouderdom-, milieu- en materialenclausule in koopakte; - oplevering in overleg ********************************************************************************************* Beautiful canal house in the city centre of The Hague with lots of authentic details. The property is currently divided into two separate apartments. Due to the lay-out of this property it's ideal if you have a home office, or double occupancy. Also living over three floors belongs to the possibilities. The location in the city centre of The Hague is very appealing: the public transport is close by, theatre, cinema and restaurants are on a three minutes walk. The arterial roads have easy access. Lay out of the by us presented property: Ground floor apartment: number 10a approx. 52 m2. Entrance via frontdoor to ground floor apartment. Hallway (approx. 5,92 x 0,85) spacious front bedroom (3,47

4 OMSCHRIJVING x 2,47) with stained glass French doors, via the interspace (approx. 2,33 x 2,12) towards the playful living room (approx. 4,61 x 4,51) with semi open kitchen (3,30 x 2,08). Little bathroom with sink and shower. The property has a nice patio. Separate toilet. Double upper house: number 10 approx. 100 m2 Entrance via frontdoor to upperhouse, stairs to 1st floor: Lovely atmospheric living/dining room (approx. 10,62 x 4,35) provided with an attractive wooden floor and two characteristics mantelpieces. From the living room entrance to the semi open kitchen (approx. 3,30 x 2,08) with fixed cabinet. Stairs to the 2e floor with large bedroom at the front of the house (approx. 4,39 x 3,44) with attractive open bathroom with bathtub, sink (approx. 3,52 x 1,96). Landing with two fixed cupboards. Rear bedroom (approx. 3,27 x 3,33) with entrance to the roof terrace facing west. Particulars: Located on own ground; cadastral 1 plot. 2 house numbers; living area approx. 152 m2, measurements indicatively; date of construction 1889; walls are injected against rising damp (in 2018); suitable for double occupancy; energy label E; age-, environment- and material clause; delivery date negotiable

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND