Pleziervaart 1, 6846 LJ Arnhem

Pleziervaart 1, 6846 LJ Arnhem Vraagprijs 369.000,- k.k.

Omschrijving Goed onderhouden, riant, helft van een dubbel woonhuis met een woonkeuken, een royale, uitgebouwde woonkamer, keurig sanitair, 5 mooie slaapkamers, een extra brede garage, oprit en grote tuin. Gebouwd in 2008 met voelbare kwaliteit voor de leefomgeving, gelegen in de sfeervolle woonwijk Campus Veste. Een groene en complete woonwijk met alle denkbare moderne woonvoorzieningen binnen handbereik. Maar ook met ruimte voor recreatie en een veilige speelomgeving voor kinderen. Tot ziens op de Pleziervaart 1 BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.pleziervaart1.nl INDELING: Begane grond: Hal met een marmeren vloer, meterkast en een keurig toilet met een fonteintje. Bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 39 m² met een houtkachel, een houten vloer en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Open eetkeuken van circa 15 m² met een plavuizenvloer en voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Oven, - Combi magnetron, - Inductie kookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met separaat een 2e toilet met een fonteintje. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m², waarvan 1 met een 'frans' balkon. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel. 2e Verdieping; Volwaardige verdieping met hoge nok! Lichte overloop met veel bergruimte en witgoedaansluitingen. 2 mooie slaapkamers van 11 en 16 m². BIJGEBOUWEN E.D. Extra brede garage van 26 m² met elektra en garagedeuren. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 269 m². Woonoppervlakte: 159,80 m². Overige inpandige ruimten: 26,20 m². Bruto vloeroppervlak woning: 231,50 m². Bruto inhoud woning: 669,88 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 2008. Verwarming: Stadsverwarming, Warm water: Centrale warmwatervoorziening. Meterkast: 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Mechanische ventilatie. Glasvezel. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A.. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS 369.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Vraagprijs : 369.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : 670 m 3 Perceel oppervlakte : 269 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 160 m 2 Soort woning : Herenhuis Bouwjaar : 2008 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 79 m 2 Garage : Aangebouwd steen, Parkeerplaats Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Pleziervaart 1 6846 LJ ARNHEM

Foto's

Plattegrond