Culemborg, Plantijnweg 24 OMSCHRIJVING: 440 m² kantoorruimte met 106 m² bedrijfsruimte Op goede locatie op korte afstand van de Rijksweg A2 gelegen bedrijfspand met kantoren, opslag-/bedrijfsruimte en geheel verhard buitenterrein. Het pand is gebouwd in 1978 maar intern geheel gemoderniseerd. VRAAGPRIJS: 449.000,= k.k.
blad 2, Plantijnweg 24, Culemborg INDELING: Ruime entree met toiletgroep, spreekkamer, 2 ruime kantoren, pantry met moderne inbouwkeuken, technische ruimte, royale kantine eventueel te wijzigen naar kantoor of werkplaats, bedrijfs-/opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw met overheaddeur. Verdieping: open kantoortuin, vergaderruimte, separaat kantoor. OPPERVLAKTEN: Kantoorruimte begane grond: 152 m² Kantine: 109 m² Bedrijfsruimte: 106 m² Kantoorruimte verdieping: 165 m² De verschillende kantoorkamers Keukenblok in de kantine Kantine Bedrijfsruimte
blad 3, Plantijnweg 24, Culemborg OVERIGE: * Parkeren op eigen terrein, zowel voor als achter het pand. * Goede locatie op korte afstand van de Rijksweg A2 en het station Culemborg. * De kantoren zijn dit jaar intern geschilderd. * De bedrijfsruimte is voorzien van stellingen en deels een (stalen) verdiepingsvloer. * Verhard buiten-/parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. * Aanvaarding in overleg. LOCATIE: Culemborg, handels- en vrijstad sinds 1318, ligt centraal in Nederland in de provincie Gelderland aan de rivier de Lek. Culemborg heeft momenteel bijna 29.000 inwoners en ruim 1.650 bedrijven. De industrie is voornamelijk gevestigd op de bedrijventerreinen Pavijen I tot en met IV. Het pand ligt op bedrijventerrein Pavijen en is vernoemd naar het verdronken dorp Paveie. Het terrein is gelegen aan de zuidwestzijde van Culemborg met directe ontsluiting op de provinciale weg N320. Onlangs is het bedrijventerrein uitgebreid met Pavijen V, een gebied van 40 hectare groot. Op het bedrijventerrein is een groot aantal bedrijven en organisaties gevestigd, die zowel nationaal als internationaal bekend zijn. Culemborg heeft ook vele gerenommeerde bedrijven die actief zijn in de meubelindustrie, dienstverlening en automobielhandel. Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs en sport. Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en s-hertogenbosch. Achterzijdepand en buitenterrein
blad 4, Plantijnweg 24, Culemborg Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Van der Horst Bedrijfsmakelaardij, telefoonnummer: 0345-65 21 13, mailadres: info@vanderhorstmakelaardij.nl. www.facebook.com/vanderhorstmakelaardij @vdhorstmakelaar De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Ons volledige aanbod staat vermeld op: www.vanderhorstmakelaardij.nl
BIJLAGE BIJ BROCHURE Voorwaarden bij koop: Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis) Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld. Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen. Financiering: Indien gewenst kan koper, na toestemming van verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden. Ouderdomsclausule: Indien van toepassing wordt aan koper bekend verondersteld, dat dit pand meer dan 30 jaar oud is, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwere panden. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan garandeert, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen van electriciteit, water en gas, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand op optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht nimmer belemmerend te werken op het in artikel 5.3 omschreven gebruik. --.--.--.--.--.--.--.--.--.--.--.--.--.--.--