Prakkestraat CK Coevorden. Vraagprijs: kosten koper

VERKOCHT Prakkestraat 15 7741 CK Coevorden Vraagprijs: 119.500 kosten koper info@domesta.nl 0591-57 01 00 www.domesta.nl

Kenmerken Locatie Energie Prakkestraat 15 isolatie: 7741 CK Coevorden verwarming: C.V.-ketel 119.500 kosten koper warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: AWB dakisolatie vloerisolatie bouwjaar CV-Ketel: 2010 Basisinformatie soort object: woonhuis bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 86 m2 perceelopp.: 166 m2 bouwjaar: 1969 buurt: lootuinen beschikbaar: in overleg energielabel: D Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 4 inhoud: 340 m3 Berging Kadastrale informatie type: vrijstaand steen gemeente Coevorden, sectie C, nummer 60, perceelopp. 166 m2, type geheel Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 57 m2 ligging: noord-westen achterom: ja

Omschrijving Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Deze tussenwoning met vier slaapkamers en zonnepanelen is gelegen in de wijk Lootuinen in Coevorden met veel voorzieningen in de directe omgeving! Indeling Began grond: Entree, hal, meterkast, zwevend toilet voorzien van fontein, trapkast, dichte keuken met toegang tot de achtertuin, doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (respectievelijk ca. 5, 6, 8 en 11 m2), badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Vliering middels vlizotrap bereikbaar, voorzien van cv-installatie, omvormer zonnepanelen en aansturing mechanische ventilatie. Locatie: De wijk Lootuinen in Coevorden heeft vele voorzieningen. Zo vindt je hier basisscholen, supermarkt, snackbar, persoonlijke verzorging en is het "van Heutszpark" op korte afstand gelegen. Verder heeft Coevorden grote voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, ziekenhuis en goede ontsluiting op uitvalsweg A37. Bijzonderheden: - Antispeculatiebeding - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod - 8 zonnepanelen - Bouwkundige keuring met garantieverzekering - Mogelijkheid tot dakkapel, aanbouw, open keuken of opslaande deuren naar achtertuin - Aanvaarding in overleg

Foto's

Plattegrond

Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Prakkestraat 15 23 23 21 21 70 va ng i ffe ns tra at 69 19 17 33 66 45 20 65 64 44 18 63 43 23 62 61 41 12 39 19 60 929 4949/ G 7 A0 99 919 99/ 99 /G 48GA9 A 0929 929 9/ 4994/ G 2G4A0 9 A90 515 939 9/ 2G4A0 504 17 22 15 59 38 57 35 79 78 7 53 12 5 52 80 14 9 54 34 71 11 55 81 16 56 36 82 18 Pr ak 58 37 83 20 13 ke st r aa t 40 8 2509 21 42 14 10 13 67 46 22 16 15 68 77 10 3 99 99/ 85GA9 0919 92 99 6/ 498/ G 2G4A0 6 A90 906 92 929 99 6/2 498/ G G4A 7A909 8 095 396 /2 G4 A8 04 8 98 97 76 8 1 96 75 6 0m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 5 juli 2019 5m 95 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Coevorden C 60 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 11

Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Indien je meer informatie over dit huis wenst, of het huis wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met JIP makelaars op telefoonnummer 085-065 69 59 of via email info@jipmakelaars.nl. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van het huis te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.