Roggeakker 21. Pijnacker. TE KOOP k.k.

Roggeakker 21 Pijnacker TE KOOP 295.000 k.k.

Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning tussenwoning 5 109 m² 112 m² 331 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 2005 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geisoleerd Roggeakker 21, Pijnacker 2

Omschrijving In de gezellige nieuwbouwwijk 'Tolhek' bieden wij deze 5-kamer eengezinswoning aan. De woning is keurig onderhouden en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden met een ruime schuur en achterom. Voorzieningen als het openbaar vervoer (RandstadRail), scholen, winkelcentrum 'Keijzershof' en uitvalswegen (A13 en A12) zijn in de nabije omgeving. Indeling BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en de meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie houten parketvloer en is erg licht door de gunstige ligging en vele raampartijen. De half-open keuken is voorzien van diverse in bouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een mooie hardstenenaanrechtblad. In de zomer zit je tot s'avonds laat heerlijk in de zon in de beschutte achtertuin (zuid). De ruime stenenschuur is onderkelderd voor nog meer opbergruimte. Middels een luik bereikt u deze ruimte welke tevens is betegeld. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en een kastenkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met kunststof dakkapel Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met dakkapel De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel. ZOLDER: Op de overloop zijn aan weerszijde twee veluxdakramen voor extra daglicht, een wastafel, aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de CV-Ketel. Tevens is er op de overloop een vaste trap gemaakt naar de ruime bergvliering. Slaapkamer III, beschikt ook over twee veluxdakramen BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Kindvriendelijke wijk - Ruime stenenberging - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Roggeakker 21, Pijnacker 3

Roggeakker 21, Pijnacker 4

Plattegronden Roggeakker 21, Pijnacker 11

Locatie Titel Tekst Titel Tekst EENGEZINSWONING Roggeakker 21, Pijnacker 15

U bent van harte welkom Westerwater 44 2651 JN Berkel en Rodenrijs T 010-302 99 99 E lansingerland@ooms.com Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Roggeakker 21, Pijnacker 16

Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10

Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse