\ Gasthuisstraat ADRES te 102 PLAATS te Helmond Op bedrijven- en kantorenpark Groot Schooten gelegen, representatieve kantoor- /praktijkruimte met zeer ruime parkeermogelijkheden. Totaal ca. 1.128 m 2 kantoorruimte te huur vanaf circa 563 m 2 TE HUUR 80,00 per m 2 per jaar exclusief BTW
Omschrijving object Algemeen Verdieping Oppervlakte Begane grond Kantoorruimte Ca. 565 m² 1 e etage Kantoorruimte Ca. 563 m² Totaal Ca. 1.128 m² 2
Locatie Bereikbaarheid Per auto Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de verbindingsweg A270 in de richting van Eindhoven en Deurne. Via het nabij gelegen Geldrop is de autosnelweg A67 bereikbaar. Via Eindhoven zijn de autosnelwegen A2, A50 en A58 bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het kanaaltracé (de N266) in de richting van s-hertogenbosch en Weert. Per openbaar vervoer Bushalten met verbindingen naar het NSstation zijn op loopafstand gelegen. Parkeren Geheel bestraat en volledig omheind parkeerterrein. Omgevingsfactoren Het object is goed gelegen op bedrijven- en kantorenpark Groot Schooten. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Groot Schooten heeft een oppervlakte van circa 40 hectaren. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet en typeert zich door veel groen. Groot Schooten is bestemd voor bedrijven in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en deels kantoorfuncties. In de directe omgeving bevindt zich onder andere Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten, Driessen HRM, Miyachi, Van Dorp Installaties en Hapert Aanhangwagens. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO en Restaurant De Steenoven. 3
4
Huurgegevens Huurprijs 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Servicekosten 12,00 per m 2 per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 5
Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres : Gasthuisstraat 102 Postcode / Plaats : 5708 HP Helmond Gemeente : Helmond Sectie : T Nummer : 6531 6
7
8
9
10
Emmasingel 13 5611 AZ Eindhoven info@verschuuren-schreppers.nl bedrijfsmakelaar.nu 040 211 1112 Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 11