TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW

Transcriptie

1 Parmentierweg ADRES te 5 PLAATS te Eindhoven Vrijstaand, representatief bedrijfscomplex op Eindhoven Airport. Totaal ca m 2 bedrijfsruimte en ca. 775 m² kantoorruimte TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (bouwjaar 1992), uitstekend gelegen aan de A2, zéér dicht bij Eindhoven Airport, in een groenrijke omgeving. Verdieping Oppervlakte Begane grond Bedrijfsruimte Ca m² Begane grond Kantoorruimte / showroom Ca. 280 m² 1 e etage Kantoorruimte / showroom Ca. 495 m² Totaal Ca m² Het object beschikt over een energielabel B. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben. 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is gelegen aan de toegangsweg naar Eindhoven Airport nabij de op- en afritten naar de A2 (Amsterdam Eindhoven). Via deze snelweg zijn de A58 (Eindhoven-Tilburg), de A50 (Eindhoven Nijmegen) en de A67 (Antwerpen Eindhoven) binnen enkele autominuten te bereiken. In de nabije omgeving is een halte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoerlijn) gelegen met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. Parkeren Op eigen (omheinde) terrein zijn ca. 25 parkeerplaatsen gelegen. Omgevingsfactoren Dit bedrijfscomplex, is gelegen in een zijstraat van de Luchthavenweg, de hoofdverkeersader op en naar Eindhoven Airport en bevindt zich op zo n 10 minuten loopafstand van het luchthavengebouw. Bedrijventerrein Eindhoven Airport heeft zich ontwikkeld tot een hoogwaardig bedrijventerrein met een diversiteit aan regionaal-, landelijkeen vooral wereldwijd opererende bedrijven, uiteenlopend van de zakelijke- en commerciële dienstverlening tot productie- en distributiebedrijven. Aan de Luchthavenweg zijn hoofdzakelijk kantoorgebouwen gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Molex, Getronics Pink Rocade, Koninklijke Marechaussee en het European Business Centre. Op het naastgelegen bedrijventerrein Flight Forum zijn bekende bedrijven als Deloitte, ASML en AKD Advocaten & Notarissen gevestigd. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: entree met elektrische schuifdeur, natuurstenen vloer en balie; airconditioning, per kamer regelbaar; mechanische ventilatie;- CV-ketel (Buderus); gescheiden toiletgroepen per bouwlaag; keuken met vaatwasser en koelkast; kabelgoten ten behoeve van data/elektra/telefoon; systeemplafond met deels ingebouwde LED-verlichting; deels linoleum vloer; pantry; brandalarminstallatie; stofzuiginstallatie; twee vides. 5

6 Bedrijfsruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: vrije hoogte ca 6,2 meter; verlichting middels TL-opbouwarmaturen; vloeistofdichte vloer; kleedruimte; deels ledverlichting; twee elektrische bedienbare overheaddeuren aan de linkergevel waarvan één extra breed; twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de voorgevel; verwarming middels heater(s); krachtstroom (3x250 ampère). Algemene bouwkundige gegevens constructie: staalconstructie; gevels: glaspuien, metselwerk met stucwerk en stalen gevelbeplating; interne scheidingen: bouwkundige muren en systeemwanden; vloeren: betonvloeren; dakconstructie: platdakconstructie met bitumineuze afwerking (buitenste rand van 2 meter vervangen in 2014); kozijnen en glas: aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; buitenterrein: beklinkerd. 6

7 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Servicekosten 250,00 per maand, te vermeerderen met btw ten behoeve van: - onderhoud dak en goten; - onderhoud installaties; - onderhoud parkeerterrein; - onderhoud brandblusvoorzieningen; - onderhoud overheaddeuren. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Huurovereenkomst Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 7

8 Plattegronden 8

9 9

10 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Parmentierweg 5 Postcode / Plaats : 5657 EH Eindhoven Gemeente : Strijp Sectie : F Nummer :

11 11

12 12

13 13

14 14

15 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 15