MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM OMSCHRIJVING = Tijdens de OPEN HUIZEN DAG op 3 oktober ben je van harte welkom voor een bezichtiging tussen 11.00-15.00 uur = Komt het niet gelegen of maak je liever een individuele afspraak?! dat kan natuurlijk gewoon via ons kantoor, telefoonnummer 010 2188818. Moderne hoekwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden voorzien van berging, carport en achterom. Zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met een breed scala aan winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Lage Bergse Bos, de Bergse Plassen, (water-)sportfaciliteiten en scholen liggen in de directe omgeving. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, modern toilet, meterkast. Ruime L-vormige en tuingerichte woon-/eetkamer met gietvloer, drie schuifpuien naar de tuin, gas open haard en strak gestuukte wanden. Trapkast. Moderne zwarte design keuken met werkeiland en wand met inbouwapparatuur. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een terras met buitenkraan, een berging en eigen carport. Eerste verdieping: Overloop. Ruime kamer (voorheen twee kamers), voorkamer, badkamer met inloopdouche, luxe ligbad, twee wastafels en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met berg- en wasruimte, opstelplaats cv-ketel (april 2012). Slaapkamer met terras. Het is mogelijk om woonruimte uit te breiden op het terras. Algemeen: De gehele woning is voorzien van gietvloeren en strak gestuukte wanden. Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 143 m², perceel 223 m² eigen grond. Interactief inrichten van de plattegrond: Deze plattegrond kunt u vinden op: studiobreed.floorplanner.com/minervalaan-122 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MINERVALAAN 122 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 460.000,- k.k. 02-10-2015 Beschikbaar in overleg eengezinswoning, hoekwoning bestaande bouw 2007 plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking niet bekend 143 m² 386 m³ 223 m² niet bekend 4 kamers (3 slaapkamers) 1 ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet 3 niet bekend volledig geïsoleerd C.V.-ketel HR in woonwijk achtertuin zuid vrijstaand steen elektra 1 geen isolatie carport niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend openbaar parkeren

LOCATIE MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

PLATTEGROND MINERVALAAN 122 ROTTERDAM

Rotterdam, 30-09-2015 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00073 Molenlaan 215, 3054 SL Rotterdam Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : 28-09-2015 Soort Object : Hoekwoning Bijzonderheden : Tuin ca. 146 m2, inclusief eigen parkeerplaats Inhoud: ca. 386 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

»¼ º ¹ w œ b d `a be ƒƒ be fgh c b lo lz l{ l } ~{ š ˆ Š Œ Ž - (_ ( ±²³ lm no.3$00#!"2!41# 54 6 **.+/00")01#$0"0#"'+02!# 0#2#"$0"0#02 &"*!!#0#!)$0"0#02 '!2$0"0#02 7+ 8)!2#'209!!"" /!2 ** Z[ \[ (( (- ( (^ pq rstuv wxy ž Ÿ ª«nl nm µ ½¾ o z :;<==>?@ABB!##$%&'"%()*+,(- C=D=EFG=>HIHJHHKFH :H;FLH ]\[ ÀÁÀÂ ÃÄÃÅ ÆÇÈÈ ÉÊËÌ ÍÎÏÐ MHG;HH>!2"*41#)%/00"1#0 &0"!#..!#)1#$0"0#"'+02!#+1!##$$ 2+# OPQQRSRT:URTS V?WXY /+0*0#/"#"N 41#1#"0#0+0$41#N "#3!41"!#4# i j (k, (j ( (i

ÑÒ Ó Ò õú ö ö ÝÞ ä ÝÞ Û åóüü ä ÞÜö óü ÜÒ ÝÞ Ú ß ð Ó ñîâáòàçêñóóèêúôð Ú Û ÜÜ Ò ÝÞ ß ã ä Ó Û ÝÞ Üäå Ý ãæççèéèêàëèêéìíîï ÔÕÖ ØÕ Ù ØÕ àýþ áââ

Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t.

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl