Het hart van Indië 6 Twee-onder-een-kapwoningen Op een steenworp afstand van het centrum van Almelo
Op een steenworp afstand van het centrum van Almelo ontstaat een nieuw stuk binnenstad. Geen standaard straatjes, maar divers en verrassend. In Indië leef je in een inspirerende omgeving, waar wonen, water en groen op een bijzondere manier verweven zijn. Indië inspireert, door de unieke combinatie van monumentale eiken, water, historische fabrieksgebouwen, cultuur en horeca. VERKOOPPRIJZEN V.A. 230.500,- V.O.N.
Almelo Kolthofsingel N36 Station Centrum N349
situatie 5-14 5-27 5-15 N 5-26 5-16 5-13 5-25 5-24 5-17 5-12 5-23 5-22 5-19 5-18 5-11 5-10 5-09 5-08 5-07 5-06 5-21 5-20 Speelvoorziening 7-01 7-02 7-03 7-04 7-05 7-06
Gevelaanzichten Voorgevels 7-06 7-05 7-04 7-03 7-02 7-01 Achtergevel Linker zijgevel Rechter zijgevel
je eigen lievelingsplek Wie droomt er niet van een eigen woning die écht bij je past? Het liefst een huis met de mogelijkheid voor een eigen lievelingsplek? Voor de een is dat de indeling met een woonkeuken, voor de ander een plek in huis waar je helemaal jezelf kunt zijn. Bij iedereen speelt zijn of haar persoonlijke belevingswereld een belangrijke rol. Bij het gezin zijn de kinderen het kostbaarste bezit, maar ook werk en ambitie kunnen een sterke drijfveer zijn om je gelukkig te voelen. deskundigen staan aan de basis Architecten en interieurdesigners van de Leef!STIJL planner hebben zich verdiept in de leefstijlen van groepen mensen. Die leefstijlen zijn dan ook het uitgangspunt voor de Leef!STIJL planner om vindingrijke woonpakketten samen te stellen. Uit deze pakketten kun je bepalen welk pakket het beste past bij jouw specifieke leefstijl. de woning die jíj graag wilt Op de website staat de Leef!STIJL planner waarmee je je eigen ideale woningen samenstelt. De Leef!STIJL planner is een belangrijk hulpmiddel, dat de verschillende woonpakketten in de plattegrond direct zichtbaar maakt. Een realistische artist impression brengt de woning tot leven. Prettig is ook dat je à la minute kunt zien of je binnen het door jou gestelde budget blijft. kijk, dat is inspirerend!
leefstijl GEWOON!GOED Begane grond GEWOON!GOED Een complete hoekkeuken met o.a. een vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. een ruime, lichte en tuingerichte keuken De uitvoering Gewoon!Goed is de basiswoning. Deze woning is lekker licht, heeft veel ruimte en een slimme indeling, zodat elke ruimte optimaal benut kan worden. Door uitbreidingsmogelijkheden kun je de woning helemaal naar jouw wensen aanpassen.
Verdieping GEWOON!GOED Zolder GEWOON!GOED Badkamer met hangtoilet, een wastafel van Villeroy & Boch en douche met glazen wand en deur. Deze woning heeft alle ingrediënten voor een optimaal woongenot. slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid een zee van ruimte om alle spullen op te bergen.
GEWOON!GOED Deze woning is gewoon goed! De Gewoon!GOED woning wordt opgeleverd met een hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vrijhangende afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De badkamer is een plek voor jezelf. Om s ochtends rustig wakker te worden of aan het einde van de dag relaxt bij te komen. Een plek om te ontspannen. De moderne badkamer in de Gewoon!GOED woning, met sanitair van het merk Villeroy & Boch, heeft door de efficiënte inrichting een ruimtelijke uitstraling en is bovendien van alle gemakken voorzien en praktisch in onderhoud. Zo kunt u bijvoorbeeld zelf de hoogte van de hangtoiletten bepalen. Het tegelwerk bepaalt de sfeer en de uitstraling van de badkamer en het toilet. Tegels zorgen ervoor dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten.
leefstijl KINDEREN Begane grond KINDEREN ruime, lichte en gezellige leefkeuken, op de tuin gericht uitbouw van 1,2 meter een handige berging voor de fietsen en het (tuin) gereedschap woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels een wand met schuifdeur
Verdieping KINDEREN Zolder KINDEREN thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop) en Grohe CoolTouch technologie de badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel Een verhoging voor de wasmachine en/of droger separaat Toilet op verdieping Afsluitbare inloopkast Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
KINDEREN Speciale aandacht voor veiligheid en kindvriendelijke opties De Leef!STIJL KINDEREN woning wordt opgeleverd met een grote elegante hoekkeuken met onder andere een inductiekookplaat, vrijhangende afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven met magnetronfunctie. Deze moderne keuken met veel opbergruimte komt volledig tot zijn recht in de woning. Het zwarte werkblad heeft een minimale overstek en laat zich gemakkelijk combineren met de houtlook kastenopstelling. De brede wandschouw, de verzonken spoelbak en grepen onderstrepen de eigentijdse look & feel van deze verrassend betaalbare keuken. Er is goed nagedacht over de toepassingen in de kindvriendelijke badkamer, ingericht met douche, bad en een wastafelmeubel met lades. Deze badkamer wordt uitgerust met thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop), dat voorkomt dat kleine kinderen de temperatuur per ongeluk verhogen tot boven 38 Celsius. Ook wordt de buitenzijde van deze thermostaatkranen gekoeld met koud water, de Grohe CoolTouch technologie. Een innovatief koelkanaal zorgt ervoor dat het hete water niet direct in contact komt met de verchroomde buitenkant van de kraan. Zo wordt de buitenkant van de kraan nooit warmer dan de ingestelde temperatuur. Het tegelwerk bepaalt de sfeer en uitstraling van de badkamer en het toilet. Mooie tegels zorgen dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten. Deze woning wordt opgewaardeerd met onder andere de volgende leefstijlopties: Kindvriendelijke wandcontactdozen; Dichte trappen in de gehele woning; Dubbele trapleuning; Traphekjes begane grond (1x), 1e verdieping (2x) en 2e verdieping (1x); Buitenlichtpunt met bewegingsmelder ter plaatse van achterdeur. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. De kinderen als meest kostbare bezit
leefstijl KOKEN Begane grond KOKEN een ruime, lichte en tuingerichte leefkeuken uitbouw van 1,2 meter GeÏsoleerde bijkeuken én handige berging
Verdieping KOKEN Zolder KOKEN DE badkamer is voorzien van een inloopdouche en badmeubel een zee van opbergruimte en ruimte om bijvoorbeeld te fitnessen verhoging voor wasmachine en droger separaat Toilet op verdieping Afsluitbare inloopkast Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
Een luxe keuken als middelpunt van de woning KOKEN De Leef!STIJL KOKEN woning wordt opgeleverd met een open eilandkeuken. Deze opstelling weet enkele intrigerende designcontrasten in zich te verenigen: strak en bijna transparant door de ijswitte fronten, maar uitnodigend door de opvallende dunne zwarte werkbladen. Achter de fronten schuilen onder meer een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het glas op glaskookplaat en de vrijhangende plafondschouw zorgen met hun strakke belijning voor een rustige uitstraling. Met de ruimschoots aanwezige professionele kookapparatuur, waaronder een oven en een combi-oven, kan zelfs een topkok uit de voeten. Luxe tot in de kleinste details maakt deze keuken een sieraad voor de woning. Was de badkamer vroeger een puur functionele ruimte, tegenwoordig mag het er ook luxe en gezellig zijn, een plek om langer te vertoeven. De moderne badkamer in deze woning is uitgerust met een inloopdouche en een compleet wastafelmeubel. De finishing touch van de badkamer en het toilet zijn de trendy houtlook vloertegels. Met deze tegels creëer je sfeer. De tegels zien eruit als een houten vloer en zijn niet van echt hout te onderscheiden. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. De keuken is thuis de lievelingsplek
leefstijl VRIJHEID Begane grond VRIJHEID de terrasoverkapping maakt buitenleven zeer toegankelijk Vide met extra daglicht u hebt de vrijheid om thuis te werken Uniek meubel over de gehele wand
Verdieping VRIJHEID Zolder VRIJHEID DE badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel De vide geeft een ruimtelijk en vrij gevoel De indeling maakt deze woning zeer uniek een lichte atelierruimte
Eigenzinnige woningindeling met een lichte vide VRIJHEID De Leef!STIJL VRIJHEID woning wordt opgeleverd met een unieke design keuken, een echte eyecatcher. Deze keuken onderscheidt zich door de strakke vormgeving en de perfecte afwerking. De keuken is een uitdaging om in te koken, want hij is voorzien van alle luxe, waaronder, koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, design afzuigschouw, oven en vaatwasser. Omdat deze design keuken overgaat richting de living met een uniek meubel geeft dit, in combinatie met de vide, een ruimtelijk en vrij gevoel. De finishing touch van de badkamer en het toilet zijn de trendy grote strakke vloertegels. Met deze tegels creëer je comfort en ruimte. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. In de hippe badkamer kunt u het hectische leven en de rumoerige wereld achter u laten. Deze ruimte is een rustpunt, waar je je van de dagelijkse stress kan ontdoen. Even echt, in de ware zin van het woord, met jezelf in het reine komen. De industriële badkamer in de Leef!STIJL VRIJHEID woning is uitgerust met een royale inloopdouche, hangtoilet en asymmetrisch wastafelmeubel. Wonen buiten de lijntjes
leefstijl THUIS Begane grond THUIS terrasoverkapping een ruime, lichte en tuingerichte leefkeuken geniet van een woonkamer met erker
Verdieping THUIS Zolder THUIS de badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel ruime hobbyzolder om al je spullen op te bergen Slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid twee Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht
Een eigen leefwereld met veel ruimte voor gezelligheid THUIS De Leef!STIJL THUIS woning wordt opgeleverd met een landelijke, gezellige en gastvrije hoekkeuken met een vrijstaand fornuis met oven. Deze hoekkeuken lijkt meer op een meubel dan een keuken, waardoor de ruimte bijna onmerkbaar aansluit op de woonkamer. Door het zwarte werkblad en de kasten/lades in houtlook ontstaat een heerlijke leefkeuken waar de warmte van afstraalt. Naast een vrijstaand fornuis met oven is deze keuken ook inclusief vrijhangende afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De badkamer is een plek voor jezelf. Waar je onbekommerd zingt onder de douche, je omringt met lekkere geuren en voor jezelf zorgt. Je brengt er tijd door die er toe doet. Deze moderne badkamer in de woning Leef!STIJL THUIS is uitgerust met glazen wanden rond de douchehoek, een wastafelmeubel en een hangtoilet waarvan u de hoogte zelf kunt bepalen. De inrichting is efficiënt, ruimtelijke en praktisch in onderhoud. Het tegelwerk bepaalt de sfeer en de uitstraling van de badkamer en het toilet. Rustige kleuren in natuurlijke tinten, dat is de trend. Maar wel afwisselend met smaakvol aangebrachte accenten. Je ziet ze bijvoorbeeld op de achterwand van het toilet of de wand bij het wastafelmeubel. Zodat die plek er nét even uitspringt. Tegels zorgen ervoor dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten. Deze woning wordt opgewaardeerd met onder andere de volgende leefstijlopties: Bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor het buitenlichtpunt ter plaatse van de voordeur; Buitenkraan ter plaatse van de achtergevel; Erker; Terrasoverkapping. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. een woning waarin lekker geleefd kan worden
Nieuwsgierig geworden? Kijk op voor meer inspiratie. Ontwikkeling & Realisatie Verkoop Ter Steege Vastgoed Rijssen Reggesingel 32, Rijssen Postbus 218, 7450 AE Rijssen Telefoon 0548-53 00 00 info@tsbouwrijssen.nl Kamphuis Makelaars Ootmarsumsestraat 83, Almelo Telefoon 0546-86 91 11 info@kamphuismakelaars.nl www.kamphuismakelaars.nl