Reeweg 132 3343 AP Hendrik-Ido-Ambacht Modern vrijstaand kantoorgebouw nabij op- en afritten rijksweg A16
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht Modern vrijstaand kantoorgebouw in twee bouwlagen gelegen op een uitstekende locatie aan de Reeweg in Hendrik-Ido-Ambacht, direct nabij de op- en afritten van rijksweg A16. Het kantoorgebouw is ingedeeld in diverse compartimenten en beschikt over een net opleverniveau. Door de twee entrees op de begane grond (één entree voor de begane grond en één entree voor de verdieping) is verhuur per bouwlaag evt. uitstekend mogelijk. Op de verdieping is thans nog ca. 64 m² (netto) verhuurd aan derden. Het resterende deel van het kantoorgebouw is per 1 januari 2019 leeg en beschikbaar voor gebruik. De kavel waarop het kantoorgebouw zich bevindt, is bereikbaar door middel van een betonnen brug die tevens toegang biedt tot het identieke kantoorgebouw aan de linkerzijde van de kavel. Locatie: De Reeweg grenst aan bedrijventerrein De Sandeling dat langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) gesitueerd is. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Afmetingen: Ca. 500 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Parkeren: 16 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2. Kadastrale gegevens: Gemeente : Hendrik-Ido-Ambacht; Sectie : D; Nummer : 3407; Grootte : 8 a 80 ca (880 m² eigen grond). Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 1.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 2.
Bouwaard/algemeen: onderheide fundering; betonnen vloeren; opbouw betonskeletbouw; metselwerk gevels; aluminium kozijnen met isolerende beglazing; geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking; meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon; metalstud scheidingswanden merendeels afgewerkt met gesausd glasweefsel en deels vinyl-behang; hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren; brandblusmiddelen. Voorzieningen/specificaties: twee representatieve entrees (één voor de begane grond en één voor de verdieping) met fraaie tegelvloer, vide en stalen spiltrap met natuurstenen inleg; vloerafwerking merendeels tapijt; wandafwerking merendeels gesausd glasweefsel en deels vinyl-behang; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en pl-spots, vrije hoogte ca. 2,60 meter; verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren; diverse compartimenten op de verdieping zijn voorzien van airco; wandgoten; op elke bouwlaag een betegelde toiletgroep bestaande uit twee toiletten en een urinoir; op elke bouwlaag een pantry met onder- en bovenkastjes. Vraagprijs: 815.000,- kosten koper (géén BTW). Oplevering: Op korte termijn mogelijk. Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 3.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 4.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 5.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 6.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 7.
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 8.
Mogelijkheden zien. Kansen benutten. Meer informatie Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Bij Van Vliet vindt u gedreven professionals die al geruime tijd bij ons werken en over een groot relatienetwerk en een flinke dosis ervaring en marktkennis beschikken. Zeker met betrekking tot de regio Rijnmond, Drechtsteden en Alblasserwaard. Onze makelaars die zich bezig houden met beleggingen, verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur en advisering zijn lid van NVM Business en VastgoedCert. De taxateurs zijn ingeschreven in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed (Grootzakelijk) van het NRVT en zijn daarmee gecertificeerd taxateur. Zowel vanuit de NVM als vanuit het NRVT geldt de verplichting tot permanente educatie en periodieke toetsing, waardoor kwaliteit en kennis gewaarborgd blijven. Ook voor vastgoedmanagement bent u bij ons aan het juiste adres. Onze afdeling vastgoedmanagement beheert ruim 300 bedrijfsobjecten, variërend van kleine units tot grootschalige kantoorgebouwen en bedrijfscomplexen. Als u benieuwd bent naar wat wij voor u kunnen betekenen, bent u van harte welkom op ons kantoor. Meer informatie vindt u op www.vanvliet.net. Bezoekadres: Jhr. van Karnebeekweg 6b 2982 VL Ridderkerk Correspondentieadres: Postbus 111 2980 AC Ridderkerk www.vanvliet.net 0180-43 43 43 info@vanvliet.net Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht 9.