Kees van Baarenstraat 4, 7425 HM Deventer

Kees van Baarenstraat 4, 7425 HM Deventer Vraagprijs 539.000,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg 63 7429 AE, DEVENTER Tel: 0570-659595 E-mail: info@miqa.nl www.miqa.nl

Omschrijving Het is hip wonen in deze kindvriendelijke en groene wijk 'Spikvoorde' aan de rand van Deventer. Met de plaatselijke bakker, supermarkt en diverse winkeltjes in de buurt heeft het echt een dorpskarakter. De binnenstad van Deventer is op fietsafstand. En natuurlijk zijn er scholen, sportmogelijkheden en kinderopvang in de directe nabijheid. Voor een frisse neus hoef je niet ver, het landgoed de Bannink ligt om de hoek. Evenals het station Deventer-Colmschate en de uitvalswegen A1 en N348. Aan het begin van de straat ligt dit vrijstaande woonhuis. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig. Grote kans trouwens dat de kinderen liever in de achtertuin spelen. Die is namelijk royaal en groen en biedt volledige privacy. Het huis is degelijk gebouwd in 1999 met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een aangebouwde praktijkruimte. Op de oprit -onder de carport- is ruimte genoeg om de auto te parkeren. Tegen de woning aan is een praktijkruimte gebouwd. Deze heeft zowel een eigen ingang aan de voorzijde als openslaande deuren naar het achterliggende terras. Er is hier verder een eigen toilet en een pantry/keukenblok en door het grote daklicht is er veel lichtinval. Prettige bijkomstigheid is dat de ruimte voor de belastingdienst opgevoerd kan worden als werkruimte en dus fiscaal aftrekbaar is. Kom binnen in de gezelligheid van dit gezinshuis. De hal is lekker licht en onder de trap is voldoende plek voor de jassen. Vanuit de hal is de deur naar de stijlvolle woonkamer, waar je ter plekke zin krijgt om je te nestelen in de zithoek. Aan de achterzijde kan je eindeloos tafelen aan de flinke eettafel. Hier zijn ook de openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken ligt aan de achterzijde, is tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een uitbouw waar ruimte is om te werken, musiceren of te gamen. Hier is een deur naar de besloten achtertuin, waar alle ruimte is om veilig te spelen en met je blote voeten in het zachte gras te ravotten. Een andere deur leidt naar de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hiervoor ligt de fietsenberging. Liever een garage? Dit is in oorspronkelijke staat te herstellen. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is de overloop met separaat toilet, twee slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel en een aparte douchehoek. De handdoeken blijven lekker warm op de designradiator. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Je hebt hier optimale privacy. In de zomer kunt u hier uw hengeltje uitwerpen en genieten van het mooie weer, in de 'echte' winters wordt hier flink geschaatst door de lokale bewoners. Kortom, geniet van de grootzaligheid die dit huis en haar omgeving biedt. Wees welkom om van de huiselijke sfeer te proeven.

Kenmerken Vraagprijs 539.000,00 Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 625 m 3 Perceel oppervlakte 383 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 173 m 2 Soort woning Herenhuis Bouwjaar 1999 Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin 169 m 2 Garage Carport, Parkeerplaats Energielabel A Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Locatie Kees van Baarenstraat 4 7425 HM DEVENTER

Foto's

Plattegrond

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Kees van Baarenstraat 4 Postcode / Plaats 7425 HM Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 4116 Oppervlakte 383 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.