Plantsoendwarsstr aat 18, Lutjewinkel
Bouwjaar: ca. 1951 Woonoppervlakte: ca. 83 m² In het landelijke Lutjewinkel staat deze perfect onderhouden 2-onder-1 kap woning. De woning is onder andere v.v. een luxe keuken, Inhoud: ca. 275 m³ een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en op de Perceeloppervlakte: 343 m² eerste verdieping een complete badkamer en 2 slaapkamers. In de loop der jaren is het geheel gerenoveerd. Hierbij is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen waardoor er een luxe gevoel heerst Aanvaarding: in overleg in het huis. De diepe achtertuin is v.v. een gazon, diverse sierbeplanting en de vrijstaande, geïsoleerde garage. Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk met Nieuwe Niedorp en Schagen op fietsafstand!
Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein. Woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Tevens is hier toegang tot de kelder waar de was- en droogaansluiting aanwezig is. De keuken (2009) is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. de volgende inbouwapparatuur: Smeg 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast v.v. wasaansluiting. 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en inbouwkast. Luxe badkamer v.v. ligbad, stortdouche, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en dakkapel. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.
Tuin Bijzonderheden: Ruime achtertuin welke zeer netjes is aangelegd. De tuin is v.v. een - Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning. terras bij het huis, een gazon en diverse beplanting. De tuin is privacy - Vrijwel nieuwe, luxe keuken en badkamer. gelegen. Aan de voorzijde is een ruim oprijpad waar meerdere auto s geparkeerd kunnen worden. Tevens is er een achterom aanwezig. - in 2011 geheel buitenom geschilderd door een professionele schilder. Garage - Begane grond geheel v.v. een massief grenen vloer. Vrijstaande, gemetselde garage met openslaande deuren en een - Diepe en verzorgde achtertuin. loopdeur. Deze garage is geheel geïsoleerd en v.v. wateraansluiting, - Vrijstaande, geïsoleerde garage. verwarming en 2 extra elektra groepen. - Mooie, landelijke ligging in rustige straat. - Op fietsafstand van Nieuwe Niedorp en Schagen.
Kadaster en lijst van zaken 25 Uittreksel Kadastrale Kaart 12345 25 31 23 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 21 33 Plantsoendwarsstraat 2718 20 15 17 19 35 18 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NIEDORP A 2717 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Kadaster: gemeente Niedorp, sectie A, nummer 2717, groot 343 m² 13 22 16 2484 24 2717 14 2727 12 Plantsoendwarsstraat 2482 10 2320 8 2569 6 Uw referentie: KS 2786 2570 2318 Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. blijft achter gaat mee Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (behalve bankschroef) Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - tuintafel met 6 stoelen - plantenbakken voor - plantenbakken (2x groot) achter Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten met afstandsbediening Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - luxaflex boven Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels schuur (gas) Radiatorafwerking keuken Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast/vriezer - Smeg fornuis met afzuiginstallatie Keukenaccessoires boven fornuis Verlichting, te weten: - overloop - slaapkamers/douche (Losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken schuur en vaste - kasten boven Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - wc rol houders - toiletborstels - legplankje toilet Badkameraccessoires - spiegel Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat ter overname
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl