Emmahoeve 9, Slootdorp

Transcriptie

1 Emmahoeve 9, Slootdorp

2 Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Een opvallend diepe en privacyvolle achtertuin heeft deze tweeonder-één-kapper met garage! Een relatief jong woonhuis (1991) op Inhoud: ca. 390 m³ Garage: ca. 19 m² een uniek plekje in Slootdorp aan een rustig hofje en met de achtertuin grenzend aan de sportvelden. Naast de fijne woning is er een Perceeloppervlakte: 394 m² carport met toegang tot de garage (inpandig bereikbaar), een achterom en een royale vrije achtertuin met tuinhuis en veranda. Een rustige en kindvriendelijke ligging in het landelijke Slootdorp op enkele Aanvaarding: in overleg autominuten afstand van de A-7. In Slootdorp vindt u de basisvoorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, met Middenmeer en Wieringerwerf binnen 5 minuten autoafstand.

3 Indeling Begane grond: zijentree, hal met meterkast (6 gr + aardlek), toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine (45 cm), keramische kookplaat en rvs-afzuigkap. Bijkeuken met was- en droogaansluitingen en achterdeur. Garage met elektrische garagedeur. Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Separaat toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar. Vooroverloop met bergruimte. Slaapkamer 4 met dakraam en warm- en koudwateraansluiting.

4 Tuinhuis: houten tuinhuis met veranda. Geplaatst in Voorzien Bijzonderheden: van water- en elektra aansluiting. Oppervlakte: ca. 15 m². - Meerwerk tijdens de bouw: uitbouw tpv de bijkeuken, separaat toilet 1e verdieping, dakraam 2e verdieping, garage Achtertuin: diepe tuin met ligging op het noorden. Ingericht met een - Garage met carport groot gazon, terras met sierbestrating en achter op het perceel staat - Grenst aan de achterzijde aan het voetbalveld het houten tuinhuis. Er is een achterom. - Diepe achtertuin

5

6 3 Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Uittreksel Kadastrale Kaart 1049 Uw referentie: KS Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten (is verouderd) Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen horren overgordijnen Emmahoeve 1051 Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking (trap) laminaat linoleum (hal) CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie (unit recent vernieuwd) Keukenblok met bovenkasten Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 december 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WIERINGERMEER G Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combi-oven koelkast vaatwasmachine (2 pers) kookplaat keramisch rvs-afzuigkap Verlichting, te weten: Kadaster: gemeente Wieringermeer, sectie G, nummer 1048 (245m²) en 1047 (149 opbouwverlichting m²). Totaal groot: 394 m². tl-verlichting Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten Vast bureau 2e verdieping Spiegelwanden (bij kast) Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Elektrische garagedeur (2e hands) Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Abonnement cv-ketel

7 Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iedereen met landelijke woonwensen! Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.

8 Klaver Makelaardij B.V. Trambaan A Nieuwe Niedorp Tel Fax info@klavermakelaardij.nl