Jaagweg 14, Avenhorn

Transcriptie

1 Jaagweg 14, Avenhorn

2 Bouwjaar: 1987 Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1987) op een perceel van 425 m², Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 510 m³ tegenover vaarwater, vlakbij de A7 op 25 minuten afstand van Amsterdam. Een ideale plek voor een gezin met kinderen (scholen en Perceeloppervlakte: 425 m² winkels op loopafstand). Inpandig te bereiken garage (24 m²) en kantoorruimte (16 m²), welke tevens via de achterdeur te betreden zijn, Vraagprijs: ,- k.k. dus ook een aan huis gebonden beroep zoals een salon, kantoor of praktijkruimte is hier mogelijk. En is het in het voor- of najaar te fris Aanvaarding: in overleg in de tuin... op één van de balkons kunt u heerlijk genieten van de luwte en het zonnetje!

3 Indeling Begane grond: hal met voordeur, trap opgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woonkamer met open haard, schuifpui naar het terras en open keuken (afgescheiden door een bar). Keukeninrichting in L-vorm. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur en een buitendeur. Via de bijkeuken loopt u via de ene deur de garage in en via de andere deur het kantoor. De garage is voorzien van verwarming, een wastafel en een elektrische garagedeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van Travertin natuursteen met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuiden). Derde slaapkamer (de ouderslaapkamer) aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. Diverse vaste kasten. Badkamer voorzien van verzonken ligbad, douchecel, meubel met dubbele wastafel en bidet. Vliering: te bereiken via vlizotrap, bergruimte (stahoogte).

4 Tuin Bijzonderheden Bestrate oprit naar de garage. Zijtuin met vijvertje en een achtertuin - In 1987 gebouwd door Kunst Bouwbedrijf uit Avenhorn, keurig met sierbestrating. bewoond en onderhouden, maar sinds die tijd niet verder gemoderniseerd. Locatie - Mogelijkheid tot wonen in combinatie met een aan huis gebonden De woning is gelegen in het dorp Avenhorn, in de nabijheid van beroep (praktijkruimte, kantoor, salon), of als heerlijke speelkamer scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum, openbaar vervoer en voor de kinderen. uitvalswegen naar de A7. Om de hoek ligt een speeltuintje. - Goede locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, alsmede snelle aansluiting op A-7 richting Amsterdam.

5

6 Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Kadaster: gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 550, groot 425 m² Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

7 Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Lida Deen, Kirsten Snoek, Thieu Bink, Anne Reijne, Rino Kliffen, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater- Manshanden, Geert Klaver, Anne Bakker, Heidy Klaver-Spaansen. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.

8 Klaver Makelaardij B.V. Trambaan A Nieuwe Niedorp Tel Fax [email protected]