TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar DORDRECHT Grote Markt 98 Vraagprijs 100.000,-- k.k. Op uitstekende locatie in het centrum van Dordrecht. Speels ingedeeld 2-kamer appartement op de vierde (bovenste) verdieping van een appartementengebouw met lift. De woning heeft een eigen berging in de onderbouw. Deze voormalig huurwoning beschikt over een woonkamer met open keuken en een aangrenzende slaapkamer welke zowel vanuit de hal als via de woonkamer te bereiken is. De badkamer is in tegenstelling tot veel andere 2-kamer woningen opvallend ruim te noemen. Door de ligging op de hoek in het midden van het complex is de voordeur direct bij de lift gesitueerd en hoeft u niet over de galerij om bij de woning te komen. De hoekligging biedt tevens een breed uitzicht 078-6134311 1 www.waltmann.com
omschrijving Indeling Begane grond: - Centrale hal met postbussen en bellentableau; - Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 4e verdieping: - Ruime Hal/entree met meterkast (3 groepen); - Badkamer met douche in bad, wastafel, toilet, gedeeltelijk betegelde wanden en betegelde vloer; - Woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft deels een schuin dak met Velux dakvensters; - De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer ook aan de voorzijde en heeft geen schuine kant. Bijzonderheden Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De bijdrage is 157,47 per maand. Oplevering In overleg 078-6134311 2 www.waltmann.com
fotogalerij 078-6134311 3 www.waltmann.com
fotogalerij 078-6134311 4 www.waltmann.com
omschrijving Adresgegevens Grote Markt 98 3311 BH Dordrecht Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Objectgegevens Soort woning Type woning Appartement Galerijflat Bouwjaar 1967 Kadastrale aanduiding Dordrecht, sectie F, nummer 2981 (39) Specificaties Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Volume ca. 160 m³ Woonoppervlakte ca. 55 m² Details Warmwater Isolatie Lift aanwezig Elektrische boiler huur Dubbel glas Ja 078-6134311 5 www.waltmann.com
omschrijving Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Johan de Wittstraat 168 3311 KJ Dordrecht Tel. 078-6134311 waltmann@waltmann.com 078-6134311 6 www.waltmann.com
Aanvullende informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Dordrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt gebeld worden door één van onze erkende hypotheekadviseurs voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak t.b.v. uw mogelijke hypotheek. Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt. 078-6134311 7 www.waltmann.com