TE HUUR RENTMEESTERSTRAAT 56, 1315 JS ALMERE Huurprijs 1.995,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen Op een markante zichtlocatie naar de Spoordreef aan de rand van het stadscentrum staat een goed verzorgd kantoorgebouw met op de begane grond een commerciële ruimte die in gebruik is als reisbureau. Op de begane grond is een reisbureau (The Travel Company) gevestigd en op verdiepingen zijn een accountantskantoor (IFAA), incassobureau (ZWS) en Seafood King gehuisvest. Voor de verhuur komt een zelfstandige etage op de tweede verdieping beschikbaar met een fraai inbouwpakket. Dit in combinatie met het Centraal Station, horeca en winkels op loopafstand en goed parkeren. Kortom, een gewilde werkomgeving. Locatie Gelegen in het centrum van Almere Stad en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met eigen vervoer is ook uitstekend via de A6,welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Parkeren Voor het gebouw is voldoende (betaald) parkeer gelegenheid en in de directe omgeving is een parkeergarage aanwezig. Vloeroppervlak Circa 225 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Huurprijs 1.995,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten. Servicekosten De servicekosten bedragen 30, - per m² per jaar exclusief BTW omvat o.a.: elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; waterverbruik inclusief vastrecht; warmteverbruik inclusief vastrecht; onderhoud technische installaties; glasbewassing; schoonmaak algemene ruimte en lift; onderhoud lift; assurantiepremie buitenbeglazing; preventief onderzoek en noodzakelijke maatregelen ter voorkoming en bestrijding van legionella en/of verontreinigingen in het gehuurde, zijnde o.a. in het water- en ventilatiesysteem. administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleidingsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen: Systeemplafond met inbouwarmaturen; Toiletgroep per verdieping; Pantry v.v. inbouwkoelkast per verdieping; Kabelgoten v.v. elektra; Scheidingswanden; Topkoeling; Vloerbedekking; Lift (gezamenlijk); Intercominstallatie; Luchtbehandeling systeem; Verwarming d.m.v. radiatoren; Te openen ramen. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn In overleg. Zekerheidstelling Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Indexering (huur) De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015) met de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 Email: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.