Hamersstraat 18, 7425 BG Deventer

Hamersstraat 18, 7425 BG Deventer Vraagprijs 199.500,- k.k. MIQA Makelaardij Holterweg 63 7429 AE, DEVENTER Tel: 0570-659595 E-mail: info@miqa.nl www.miqa.nl

Omschrijving Deze leuke tussenwoning staat in de woonwijk de Vijfhoek, om precies te zijn in de deelwijk 'Op den Haar'. Deze wijk is één van de eerste woonwijken van de Vijfhoek en is geïnspireerd op de Engelse tuinsteden van de jaren '50 en '60. Kenmerken hiervan zijn een ruime voor- en achtertuin en veel groen in de omgeving. In deze prettige buurt bieden wij deze leuke tussenwoning aan. Dit huis heeft een eigen genummerde parkeerplaats nagenoeg tegenover de woning. Door de ligging op de binnenring van de Vijfhoek is het niet nodig drukke wegen over te steken om naar de kinderboerderij of naar het winkelcentrum van de Vijfhoek te gaan. Deze drielaagse woning heeft een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een net laminaat. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat). Ook is hier een diepe trapkast. Op de verdieping zijn drie slaapkamers van een prima formaat. De riante ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een flink dakraam. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede toilet. De handdoeken blijven warm over de designradiator. Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Momenteel is dit nog één grote ruimte, waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel zijn. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er een deur naar de achtertuin. In het vroege voorjaar kan je al genieten van de waterige zonnestralen die naar binnen schijnen. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een poortdeur naar de achterom. Achterin de tuin staat een aparte houten berging voor de fietsen. De vijfhoek is een leuke wijk met volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Scholen, kinderopvang en speelmogelijkheden zijn allemaal in de buurt. Handig om te weten is wellicht ook de eenvoudige ontsluiting van de wijk via de N348 en de A1. Bijzonderheden: Kosten VvE inzake het groenonderhoud circa 70,- per jaar; CV-ketel: Intergas, bouwjaar circa 2016; Een aantal vaste planten uit de tuin neemt de verkoper mee. Koper dient dit af te stemmen met verkoper.

Kenmerken Vraagprijs 199.500,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 348 m 3 Perceel oppervlakte 119 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 102 m 2 Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1996 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 40 m 2 Garage Parkeerplaats Energielabel B Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-ketel Intergas (Gas gestookt combiketeleigendom) Locatie Hamersstraat 18 7425 BG DEVENTER

Foto's

Plattegrond

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hamersstraat 18 Postcode / Plaats 7425 BG Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 2667 Oppervlakte 119 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Hamersstraat 18 Postcode / Plaats 7425 BG Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 2177 A450 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Hamersstraat 18 Postcode / Plaats 7425 BG Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel L / 2177 A432 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee dat bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte.