TE KOOP 157.500 K.K. Noordsij Makelaardij Oosteinde 14 9431 AV 06-53305360 info@noordsijmakelaardij.nl Iemstukken 109 9407 KK Assen
Iemstukken 109 9407 KK Assen Inleiding Mooie lichte tussenwoning in kindvriendelijke buurt. De tuin aan de achterzijde grenst aan een speelweide met speeltoestellen en enkele bomen. Hierdoor heeft u ruim uitzicht en veel privacy. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Op korte afstand van de woning zijn diverse scholen, sportaccommodatie en een winkelcentrum. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen grond. In de voortuin en de achtertuim met achterom staat een kleine houten schuur voor opslag van fietsen en tuingereedschap. De woning is volledig geïsoleerd en staat op 157 m eigen grond. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van ontsluitingswegen en de A28. 2
Ligging en indeling Entree/ hal met meterkast, toilet,trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. De open keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.. Eerste verdieping Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (ca.12,10 en 7 m) en een badkamer met ligbad,toilet en wastafel. Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolderruimte. De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. U heeft de mogelijkheid om hier een ruime slaapkamer en berging te realiseren. Op de zolderverdieping staat de wasmachine, droogmachine en de cv-ketel. De achtertuin bied veel privacy omdat achter de woning openbare groenstrook zit. U kunt de achtertuin bereiken via een achterom 3
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 157.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1982 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 157 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Type Tuin 2 - Type Voortuin Achtertuin Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja B CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2012 Combiketel Ja Eigendom Huur 4
Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Tuin aanwezig Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 5
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 6
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 7
Google maps 8
Tekeningen 9
Tekeningen 10
Tekeningen 11
Sfeer impressies 12