TE HUUR CAMERASTRAAT 8, 1322 BC ALMERE Huurprijs 1.150,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen Kantoorruimte op de tweede verdieping in het bedrijfsgebouw, gelegen op kantorenpark Gooise Poort. Het bedrijfsgebouw heeft een representatieve uitstraling en is uitstekend te bereiken vanaf de autosnelweg A6. Tevens heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bij het gebouw behorende terrein. In het gebouw zijn verder gevestigd Telpro Plus en Almeerse Pakket Dienst. Verder zijn op dit bedrijventerrein diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder: Antea Groep, ASM International, Lease maatschappij Autoplanning, Dirkzwager Groep, GPS- Buddy Nederland, Intertaal, Lasaulec, MTH, Nilfisk, Okkerse & Schop Advocaten, Ruitenheer, Sennheiser, Van Vliet Medical Supply, Yarden en Zonnemarkt. Dit object leent zich uitstekend voor o.a.: uitzendorganisatie, assurantiekantoor, financiële en zakelijke dienstverlening en gemeentelijke diensten. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Vloeroppervlak/Metrage Circa 150 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Circa 150 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Parkeren 4 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein, welke in overleg pro rato het gehuurde zullen worden verdeeld. De huurprijs bedraagt 150,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW. Bestemming Kantoorruimte. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen: - Systeemplafond met inbouwarmaturen; - Toiletgroep per verdieping; - Pantry v.v. inbouwkoelkast per verdieping; - Kabelgoten v.v. elektra; - Topkoeling; - Luchtbehandeling; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Te openen ramen. BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten De servicekosten bedragen 25, - per m² per jaar exclusief BTW omvat o.a.: onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallatie(s) en de elektrische installatie; onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie; doormelding regionale brandweermeldkamer (Siemens); waterverbruik inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; stadsverwarming inclusief vastrecht; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten Huurbetaling Per maand vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 1-5 jaar. Opzegtermijn Afhankelijk van huurtermijn. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 Email: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu De makelaar die voor u werkt!
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.