INFO VOORZORG 32 4 Buurtbeheer Nieuw Lotbroek maakt de buurt leefbaar 5 Maak kennis met huismeester Harrie Relouw 8 Mevrouw Vencken woont graag aan de Kasteel Hoensbroeklaan Oktober 2014 Info Voorzorg is een uitgave van Woningstichting De Voorzorg te Hoensbroek en verschijnt 4 x per jaar
2 Recht op huurtoeslag? Huurders kunnen een huurtoeslag krijgen, afhankelijk van hun huur, inko men en/of vermogen. Huurtoeslag kunt u met een formulier aanvragen bij de Belastingdienst: tel. 0800-0543 en/of via www.belastingdienst.nl/toeslagen. Hebt u vragen over het aanvraagformulier? Bel dan Woningstichting De Voorzorg, tel. 045-522 32 55, dan kunnen wij u hierbij helpen, of kom naar het spreekuur op ons kantoor. Als u al huurtoeslag ontvangt is het belangrijk dat u zelf veranderingen meldt aan de Belastingdienst. Dit geldt voor alle wijzigingen in inkomen en gezinssamenstelling. Maar ook voor veranderingen in de woning zelf waaraan een huurverhoging is verbonden. De Belastingdienst stort de huurtoeslag sinds januari 2014 rechtstreeks op uw reke ning. U dient daarom vanaf 2014 elke maand de volledige (bruto)huur aan ons over te maken naar ons IBANnummer. Bereikbaarheid Servicedienst Als in uw woning een mankement of een storing optreedt, kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze Servicedienst: tel. 045-522 32 88. Die is bereikbaar van maandag t/m donderdag van 08.30 tot 12.30 uur en van 13.00 tot 17.00 uur. Op vrijdag zijn zij bereikbaar tussen 08.30 en 13.30 uur. s Avonds, in het weekeinde of op feest - dagen is de Servicedienst alleen bereik - baar voor heel dringende klachten die echt niet kunnen wachten tot de eerst - volgende werkdag. U krijgt dan een antwoordapparaat aan de lijn. Spreek na de pieptoon uw boodschap of uw klacht in en vermeld duidelijk uw naam, adres, woonplaats en vooral uw telefoon nummer. U wordt zo spoedig mogelijk teruggebeld. Is uw riool verstopt, dan kunt u recht - streeks contact opnemen met Van der Velden Rioolbeheer, tel. 045-571 17 00. Klachten over de woonomgeving Meldingen of klachten over milieu, drugsoverlast, verkeer, bestrating, verlichting, stadsreiniging en rioleringen dient u aan uw gemeente door te geven. Heerlen: bel Servicetelefoon Openbare Ruimte, tel. 14 045. Dit nummer is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 07.30 tot 16.00 uur, daarbuiten alleen voor calamiteiten. Brunssum: bel Meldpunt Overlast, tel. 045 527 86 86 of kijk op www.brunssum.nl/meldpunt. Woningstichting De Voorzorg Heisterberg 70, 6431 JC Hoensbroek Postbus 40, 6430 AA Hoensbroek Tel. 045-522 32 55 Servicedienst: 045-522 32 88 www.wsdevoorzorg.nl Openingstijden ma t/m do 08.30-12.30 u. en 13.00-17.00 uur, vrij 08.30-12.30 uur (de servicedienst tot 13.30 uur) Spreekuur: Dinsdag, woensdag, en donderdag tussen 10.00 en 11.00 uur INHOUD Voorwoord 3 Hennepkwekerijen en drugslaboratoria niet getolereerd 3 Buurtbeheer Nieuw Lotbroek maakt de buurt leefbaar 4 Maak kennis met huismeester Harrie Relouw 5 Opbouwwerker Ed Hoogenboom aan het woord 6 6 Opbouwwerker Ed Hoogenboom aan het woord 7 Binnenterrein in Hoensbroek groener ingericht Aantrekkelijk geprijsde woningen te koop 7 Binnenterrein in Hoensbroek groener ingericht 7 Mevrouw Vencken woont graag aan de Kasteel Hoensbroeklaan 8 COLOFON Redactie Afdeling verhuur/bewonerszaken, Céline Dassen, woonconsulent Tekst en vormgeving Els Gulpen Grafische Vormgeving, Steinbusch Communicatie Druk Drukkerij Schrijen-Lippertz Fotografie Arnaud Nilwik Aan de inhoud van dit informatiebulletin kunnen geen rechten worden ontleend.
3 Voorwoord Over uw buurt en de mensen die er wonen In enkele vorige uitgaven van de Info Voorzorg zijn al diverse buurtstichtingen en opbouwwerkers aan het woord geweest. Maar misschien is uw wijk - en de mensen die zich daar inzetten voor een leefbare buurt - nog onvoldoende aan bod geweest. Daarom zullen we de komende tijd nog meer vrijwilligers en professionals uit de wijken aan het woord laten. In deze Info Voorzorg is het de beurt aan Stichting Buurtbeheer Nieuw Lotbroek uit Hoensbroek en opbouwwerker Ed Hoogenboom uit Heerlerheide. In de rubriek Maak kennis met collega stellen wij ditmaal huismeester Harrie Relouw aan u voor. Harrie Relouw is huismeester in het studentencomplex aan de Putgraaf waar hij ook woonachtig is. De werkzaamheden die hij uitvoert in het studentencomplex maakt het werk van Harrie Relouw heel gevarieerd. Daarnaast is hij ook huismeester in het appartementencomplex aan de Broeder Aloysiusstraat en Klompstraat. Verder leest u in deze Info Voorzorg onder andere nog het verhaal van mevrouw Vencken. Zij woont al 49 jaar samen met haar man naar tevredenheid in één van onze woningen aan de Kasteel Hoensbroeklaan in Hoensbroek. Als laatste wil ik u nogmaals mededelen dat sinds 1 augustus 2014 in heel Europa alle oude bankrekeningnummers zijn omgezet naar IBAN-rekeningnummers. Dat betekent dat u sinds augustus uw huur moet overmaken naar ons IBAN-rekeningnummer. Wanneer u ons gemachtigd heeft om de huur automatisch van uw rekening te innen, dan hebben wij uw oude rekeningnummer zelf al omgezet in een IBAN-rekeningnummer. Jos Kerkhoffs Directeur-bestuurder Woningstichting De Voorzorg Hennepkwekerijen en drugslaboratoria worden niet getolereerd Met enige regelmaat worden in Nederland hennepkwekerijen of drugslaboratoria op ge rold. Vaak bevinden ze zich in gewone huizen of appartementen. Huurders worden door criminelen dikwijls met grote geldbedragen verleid om hun woning hiervoor beschikbaar te stellen. De risico s voor deze huurders en omwonenden zijn echter groot. Deze huurders brengen zichzelf, de woning en hun buren in gevaar. De grote hoeveelheid - vaak illegaal afgetapte - elektriciteit zorgt namelijk voor een groot risico op brand. Daarbij gebruiken de criminelen die zich met drugs bezighouden vaak veel geweld. Woningstichting De Voorzorg accepteert van haar huurders absoluut geen overtreding van de Opiumwet zoals hennepkwekerijen of drugslabo ratoria in de woningen. Een ontdekte hennepplantage wordt direct geruimd door de politie. Als een overtreding van de Opium wet wordt geconstateerd, dan gaat Woningstichting De Voorzorg per direct over tot ontbinding van de huurovereenkomst. Vermoedt u iets? Een hennepkwekerij of een drugslaboratorium verraadt zich vaak zelf, bijvoorbeeld door stankoverlast of de aan- of afvoer van verdacht materiaal. Vermoedt u dat een woning voor illegale praktijken gebruikt wordt? Geef dit dan aan ons door, of aan de politie, tel 0900-88 44 of meld het aan Bureau Hand having van uw gemeente.
VOORZORG INFO 32 OKTOBER 2014 4 Buurtbeheer Nieuw Lotbroek maakt de buurt leefbaar Hoe meer actieve bewoners, hoe leefbaarder de wijk Stichting Buurtbeheer Nieuw Lotbroek (SBNL) uit Hoensbroek bestaat alweer sinds 1997. Sindsdien zetten het actieve bestuur en de werkgroepleden zich enthousiast in voor talrijke initiatieven die de buurt prettig en leefbaar maken. Zoals voor de AED-alerts en de Wensbus in de wijk. Voor de filmavond op het plein van Kasteel Hoensbroek in augustus. Voor de diverse wekelijkse acti vi teiten voor ouderen. Voor het jaarlijkse buurtfeest en voor nog veel meer! Voorzitter Fer Gubbels en bestuursleden Peter Gillessen, Fred Jansen en Nellie van der Beek zijn slechts enkele van de gedre ven vrijwilligers achter Stichting Buurtbeheer Nieuw Lot broek. Een buurtstichting die steeds kijkt: waar heeft de buurt behoefte aan. Dus toen de buslijn naar de Woonboulevard wegviel, hebben ze zich sterk gemaakt voor vervan gend vervoer. Dat is gelukt. Samen met Buurt schap Weustenrade beheren ze nu een busje waar alle buurt bewoners tegen betaling van 1,50 euro in mee kunnen rijden: de Wens bus. De Wensbus biedt vervoer op maat. Zo heeft het busje een tijdlang een buurtbewoonster dage lijks van en naar het ziekenhuis gebracht om haar man daar te bezoeken. Die mevrouw vond de Wensbus echt een uitkomst. Buurtfeest Voor het organiseren van evenementen werkt Stichting Buurt - beheer Nieuw Lotbroek samen met anderen. Zoals met de verenigingen, andere buurtstichtingen en de opbouwwerker Anne Schutte. Maar we hebben ook steeds meer contact met andere organisaties, voegen ze eraan toe. Met Radar en Alcander voor het dierenparkje tegenover De Koffiepot bijvoorbeeld. Ook overleggen we regelmatig met organi saties zoals de woningcorporaties, gemeente, politie en de beheerder van het MFC-gebouw. De verenigingen uit de buurt spelen onder andere een grote rol bij het buurtfeest. Buurtfeest 2013 in Nieuw Lotbroek V.l.n.r: Peter Gillessen, Fer Gubbels (Voorzitter), Nellie van der Beek en Fred Jansen van Buurtbeheer Nieuw Lotbroek buurt. De informatieavond over veiligheid die ze in februari samen met de politie en andere partners hebben gehouden, werd goed bezocht. Na afloop hebben diverse bewoners zich aangemeld voor de werkgroepen Buurtsignaal : Snelheid, Inbraak en Hondenpoep. Ook zijn er plannen om een soort buurtwacht op te richten. Inmiddels wordt mede dankzij alle inspanningen van Stichting Buurtbeheer Nieuw Lotbroek de sociale samen hang in de wijk steeds groter. Dat is fijn. En hoe meer bewoners zich samen met ons inzetten voor hun wijk, hoe leefbaarder die wordt. We zouden nu graag zien dat we als buurtbeheer nóg meer bekendheid krijgen zodat bewoners ons sneller en beter weten te vinden. Dus kijk eens op onze website, onze Facebook-pagina en lees de folders die we periodiek huisaan-huis verspreiden. En heeft iemand ideeën voor de buurt of vragen, neem dan gerust contact met ons op! Buurtwacht Behalve aandacht voor gezelligheid, heeft de buurtstichting ook veel aandacht voor ouderen en voor veiligheid in de Meer weten? Heeft u ideeën voor de buurt, vragen of wilt u een werk groep versterken? Neem dan contact op met buurt beheer via het contactformulier op hun website www.nieuwlotbroek.nl. Hier vindt u ook meer informatie over Stichting Buurtbeheer Nieuw Lotbroek, net als op www.facebook.com/nieuwlotbroek. Voor meer infor matie over, of een reservering voor de Wensbus, kunt u van maandag tot en met vrijdag bellen tussen 14.00 en 17.00 uur met tel. 06 12 614 919.
5 Collega Maak kennis met huismeester Harrie Relouw In Heerlen biedt De Voorzorg appartementen voor studenten aan in een studentencomplex aan de Putgraaf. Harrie Relouw is hier huismeester. Daarnaast is hij ook huismeester van het apparte menten complex aan de Broeder Aloysiusstraat en Klompstraat in Heerlen. Een flexibele en dynamische baan waar hij van geniet. Deze gebouwen waar Harrie Relouw huismeester is, zijn bijna niet met elkaar te vergelijken vertelt hij. In het complex aan de Broeder Aloysiusstraat en Klompstraat wonen huurders van veertig jaar en ouder. Ik maak daar wekelijks mijn ronde voor toezicht en klein onderhoud. De huurders vinden het fijn als er orde en netheid in het gebouw is. Bij het studentencomplex moet ik wat meer mijn best doen om ervoor te zorgen dat iedereen rekening met elkaar houdt en de regels naleeft. Netjes achterlaten Het studentencomplex aan de Putgraaf bestaat uit 196 appartementen en enkele commerciële ruimtes onderin. Vooral in september en februari is er in de studentenhuisvesting veel verloop. Dan zijn veel studenten klaar met hun studie of beginnen ze net. Ik ben dan druk bezig met voor- en eindopnamen, en met bezichtigingen, legt Harrie Relouw uit. Gelukkig laten de meeste studenten hun appartement netjes achter. Maar, zegt hij lachend, Veel studenten wonen hier voor het eerst op zichzelf. Dat betekent dat ik ook vaak wordt gebeld voor praktische zaken. Humor Met zoveel studenten bij elkaar ontkom je als huismeester niet aan extra aandacht voor rust en veiligheid. Houden studenten zich niet aan de regels, dan spreekt Harrie Relouw ze daar dan ook direct op aan. Dan moet ik streng zijn. Maar dat ligt aan de situatie. Vaak bereik ik ook veel met humor. Samen met zijn partner en dochter woont Harrie Relouw zelf ook in het complex. Werk en vrije tijd vloeien dan wel eens ongemerkt in elkaar over, weet hij. Mijn hobby s en mijn familie vragen ook mijn aandacht. Maar ik voel me ook verantwoordelijk voor de studenten. Ik zeg wel eens: ik heb niet maar één jongere thuis, ik heb er nog 196! Daarnaast zorgt Harrie Relouw onder andere voor kleine onderhoudswerkzaamheden en voor de schoonmaak van de centrale ruimtes en van de commerciële ruimtes in het gebouw. Huismeester Harrie Relouw: Houden studenten zich niet aan de regels, dan spreek ik ze daar direct op aan. En soms bereik ik juist meer met humor.
VOORZORG INFO 32 OKTOBER 2014 6 Opbouwwerker Ed Hoogenboom ondersteunt leuke, zinvolle initiatieven in Heerlerheide Activiteiten in de wijk geven een positief gevoel Sinds 2011 is hij opbouwwerker van Alcander in een groot deel van de wijk Heerlerheide: Ed Hoogenboom. Door zijn werk levert hij een bijdrage aan veilige en leefbare buurten met veel sociale samenhang. Dat doet hij door voort durend leuke en zinvolle initiatieven op te zetten of te ondersteunen. Opbouwwerker Ed Hoogenboom: Organisaties, verenigingen en buurtbewoners die samen werken, vergroten de leefbaarheid in de wijk. De sociale samenhang wordt zo steviger. Net als zijn collega-opbouwwerkers is Ed Hoogenboom voor al een bruggenbouwer, vertelt hij. Wanneer ikzelf of iemand anders een idee heeft voor een evenement of initiatief, dan zorg ik onder andere ervoor dat alle partijen die dat idee succesvol kunnen uitvoeren, samen worden gebracht. Zeepkistenrace Als voorbeeld noemt hij het idee van een buurtbewoner die in zijn buurt graag een zeepkistenrace wilde organiseren. Een idee waar Ed Hoogenboom meteen voor te vinden was, want het is goed voor de kinderen én het brengt de buurt dichter bij elkaar, legt hij enthousiast uit. Ik heb toen geholpen om een werkgroep te vormen en samen hebben we de klus geklaard: de buurtstichting, de bewoners, jeugden jongerenwerk, opbouwwerk, scholen en een boer die strobalen voor langs de route leverde. Op 14 juni hebben zo n 200 bezoekers gekeken naar de 25 kinderen en hun zeepkist. Er was eten en drinken. Kortom, een echt feestje dat volgend jaar beslist herhaald wordt. Maar zo zijn er nog veel meer initiatieven die Ed Hoogenboom in Heerlerheide ondersteunt. De jaarlijkse opschoonactie in Beersdal/Rennemig bijvoorbeeld. Of het Open Podium tijdens de Corneliusmarkt in juli. Zo n tien artiesten uit Heerlerheide en omstreken hebben daaraan meegedaan. De professionele wagen met installatie was gesponsord, net als de instrumenten. Het positieve gevolg van zo n evenement is groot volgens Ed Hoogenboom: organisaties leren elkaar makkelijker te vinden door samenwerking en voor de bewoners is het weer een mooi, nieuw evenement. En muzikanten en groepen hebben hun talenten kunnen laten zien. Ondanks de regen zijn er 300 tot 500 mensen op afgekomen. Die bezoekers hebben een leuke dag gehad. Door het Open Podium komen bewoners in contact met andere buurtbewoners. Dat betekent dat veel mensen na afloop toch een positiever gevoel over hun wijk hebben. Dat is heel belangrijk. Wij-cafés Voordat Ed Hoogenboom opbouwwerker werd, was hij onder andere ouderenadviseur. Ouderen hebben daarom ook nog steeds zijn aandacht. Ik probeer zoveel mogelijk partijen te betrekken bij het welzijn van de vele ouderen in de buurt en stimuleer de samenwerking. Daarom organiseer ik Wijcafés. Dat zijn bijeenkomsten waarbij professionals aanwezig zijn - MeanderGroep en De Voorzorg bijvoorbeeld - maar ook verenigingen en ouderen zelf. Met al die partijen samen zie je onderling nieuwe initiatieven ontstaan om ouderen te helpen. De sociale samenhang wordt sterker. En dat is noodzakelijk. Want als het zorgbeleid volgend jaar verandert, zal er veel neerkomen op de schouders van ons allemaal. Alleen door samen te werken vang je dat op. Ook dat zorgt voor een leefbare buurt. Op 16 november staat weer een Wij-café op de rol onder de naam Heerlerheide ontmoet. Dan worden een aantal mooie voorbeelden gepresenteerd van organisaties en burgers die zich voor ouderen inzetten. Open Podium 2014 tijdens de Corneliusmarkt. fotografie: Ed Hoogenboom
7 Aantrekkelijk geprijsde woningen te koop Wij hebben nog enkele mooie koopwoningen in ons actuele aanbod. Hieronder staat een kleine selectie, deze en andere woningen vindt u op onze website (www.wsdevoorzorg.nl). Van der Scheurstraat 73, Heerlen 115.000 k.k. 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, berging, 2e toilet, zolder met vaste trap Een ruim tussenliggend woonhuis uit 1970 aan een rustig voetpad/woonerf in de wijk Beersdal. De woning heeft 4 slaapkamers, een doorzon-woonkamer van 29 m 2 en een gesloten keuken. In de eenvoudige badkamer bevindt zich een douche, wastafel en 2e toilet. Bouwjaar 1970, inhoud 350 m 3. Benzenraderweg 130, Heerlen centrum 138.000 k.k. 4 slaapkamers, ommuurde achtertuin, berging, kelder, authentieke details Een karakteristieke jaren 30 hoek woning in Aarveld (centrum), met ori ginele details zoals: terrazzo vloeren en een terrazzo aanrecht, en in de royale woon - kamer van 36,3 m 2 een erker en een hou - ten vloer. Boven bevinden zich 4 slaapkamers. Een mooie opknap woning uit 1935, inhoud 375 m 3. Lepidodendronerf 14, Heerlen 115.000 k.k. 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, berging, zolder met vaste trap Een ruime hoekwoning aan een rustig woonerf in de wijk Rennemig. De woning heeft 4 slaapkamers, een doorzonwoonkamer van 34,8 m 2 en een gesloten keuken. De royale vierde slaapkamer van 14,9 m 2 bevindt zich op de zolder die met een vaste trap bereikbaar is. Ge bouwd in 1981 en dichtbij natuur en win kelcentrum Heerlerheide. Inhoud 330 m 3. Binnenterrein in Hoensbroek groener ingericht In Hoensbroek is na de zomervakantie begonnen met het herinrich ten van één van onze binnen terreinen. Dit binnenterrein ligt tussen de appartementencomplexen van De Voorzorg aan de Dr. Martin Luther Kinglaan en de Buttingstraat / Terveurdtweg. Het nieuwe binnenterrein krijgt een moderne infrastructuur, extra veel groen en een hoog afwerkingsniveau. Het mooie, groene ontwerp voor het nieuwe binnen ter rein is gemaakt door een landschaps archi tect. Een bouwbedrijf gaat de werkzaamheden uitvoeren. Die bestaan grofweg uit het verwijderen of snoeien van de bestaande beplanting en het weghalen van het bestaande asfalt en de bestrating. Vervolgens gaan ze nieuwe bestrating, nieuwe beplanting en energiezuinige lichtmasten aan brengen. Gefaseerd uitgevoerd Om de hinder voor omwonenden zoveel mogelijk te be per ken, worden de werkzaamheden in fasen uitgevoerd en niet in één keer op het gehele terrein. Door het gefaseerd uitvoeren van de werkzaamheden zullen ook de aanwezige garages en parkeervakken zoveel mogelijk bereikbaar blijven. Naar ver wach ting is het gehele binnenterrein in december 2014 gereed.
VOORZORG INFO 32 OKTOBER 2014 8 In deze buurt voel ik me thuis De huurwoningen van De Voorzorg aan de Kasteel Hoensbroeklaan in Hoensbroek zijn in 1959 gebouwd. Zo lang wonen meneer en mevrouw Vencken er nog niet, maar wel al sinds 1965. En dat is tenslotte ook al 49 jaar. Verhuizen ziet mevrouw Vencken voorlopig nog niet zitten: Ik woon al mijn hele leven in deze buurt. En deze woning ligt zó gunstig. Hier voel ik me thuis. Dat honkvaste heeft mevrouw Vencken niet van een vreemde; haar moeder is ook altijd in dezelfde buurt blijven wonen, vertelt ze. Toen mijn man en ik in 1960 trouwden, zijn we bij mijn moeder ingetrokken. Ze woonde destijds aan de Ridder Hoenstraat in Hoensbroek. Mijn vader was overleden en mijn man en ik wilden haar niet alleen laten. Een jaar nadat onze dochter was geboren, in 1965, vroeg ik mijn moeder of ze met ons meeging naar een grotere woning. Dat wilde ze, maar niet verder dan de Kasteel Hoensbroeklaan. Gelukkig konden we daar via De Voorzorg een ruime woning huren met vier slaapkamers. Blij met nieuwe douche In de loop der jaren is er het één en ander aan de woning gedaan, herinnert mevrouw Vencken zich. Voordat we erin trokken, lieten we de hele woning schilderen. En na een aantal jaar kreeg het oude lavet waarin we ons eerst wasten, een plaatsje als bloembak in de tuin. We kregen namelijk een nieuwe badkamer. Wat was ik blij met mijn nieuwe douche en wastafel! De vier slaapkamers waren ideaal met een moeder en een dochter in huis. In het begin was het daar echter niet zo behaaglijk als nu omdat destijds alleen de woonkamer verwarmd werd. Een centrale verwarming bestond niet; er werden kolen gestookt. Mevrouw Vencken weet nog dat ze één keer per jaar de kolen kwamen brengen. Die bewaarden we in de kelder. Met maar één kachel in huis was het in de slaapkamers s winters vaak koud zodat mam zich niet altijd Mevrouw Vencken woont samen met haar man aan de Kasteel Hoensbroeklaan. Ik zie ons hier nog wel een tijdje wonen. terug kon trekken als ze dat wilde. In de jaren 80 kregen we ook boven centrale verwarming en overal dubbele beglazing. Vanaf toen ging ze s avonds altijd boven tv kijken. Haar slaapkamer was ruim genoeg om als huiskamertje in te richten, met lekkere stoelen. Daar zat mijn moeder graag. Gunstige ligging De moeder van mevrouw Vencken is inmiddels overleden maar haar kamer ziet eruit alsof ze elk moment kan binnenstappen. Och, we hebben ruimte genoeg, zegt mevrouw Vencken. Dit huis heeft zelfs nog een vliering. Tevens ligt het huis heel gunstig. Ook om even in het parkje aan de overkant te wandelen. Het centrum is dichtbij maar tegenwoordig neem ik de bus, die stopt om de hoek. Ik zie ons hier nog wel een tijdje wonen.