TE KOOP IEP 48, BEST Onder fraaie architectuur uitgevoerd, prima onderhouden, geschakeld woonhuis met voortuin, oprit, garage en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving Salderes op korte afstand van velerlei voorzieningen, waaronder een groot park op loopafstand! Perceelsoppervlakte : 192 m² Woonoppervlakte : circa 125 m² Inhoud : circa 450 m³ Bouwjaar : 1988 Prijs : 259.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, siergrindvloer, vloerverwarming en licht betegeld toilet met fonteintje. Grote woonkamer, circa 50 m², in L-vorm met siergrindvloer, vloerverwarming, volop lichtinval en openslaande tuindeur. Open keuken, aan voorzijde gelegen, met siergrindvloer, vloerverwarming en comfortabele, moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van Corian-aanrechtblad, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast, tevens voldoende kastruimte. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Grote hoofdslaapkamer 1, circa 18 m², aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar groot dakterras met separate berging. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer. Licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2 e toilet. Bergkamer, boven garage gelegen, met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met bergkast met opstelling c.v.-ketel. Zolderkamer 1 aan voorzijde. Ruime zolderkamer 2 aan achterzijde met wastafel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen, met zon- en schaduwterras, gazon, diverse borders, buitenkraan, elektrische zonneluifel (met afstandbediening) en nette erfafscheiding. Garage In spouw uitgevoerde garage met loopdeur vanuit tuin, kanteldeur met loopdeur naar oprit, elektra en uitstortgootsteen.
Algemeen Het betreft hier een prima onderhouden, geschakeld woonhuis gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk Salderes. Ligging op korte afstand van o.a. winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, SalderesPark, uitvalswegen en NS-station. Vloerverwarming, centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR 2006). Degelijke bouwkwaliteit met hardhouten ramen, deuren en kozijnen en een prima isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals geheel isolerende beglazing. De woning is volledig voorzien van inbraakveilig hang- en sluitwerk evenals een alarminstallatie. Het volledige schilderwerk is in 2011 vernieuwd. De elektrische zonneluifel is aangebracht in 2011. In 2012 is de voortuin opnieuw aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Iep 48, Best Indeling en maatvoering ter indicatie www.bestion.nl Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
Uittreksel Kadastrale Kaart 49 Iep 4373 7 4368 54 4780 47 4374 4376 5 4369 52 3 45 4375 4377 2 50 4378 43 Iep 4370 4379 3906 4380 3907 4381 40 42 44 46 48 4382 3908 5068 3909 3910 5069 145 147 149 151 1 4494 3911 143 Els 141 154 4495 9 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEST H 4380 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object BEST H 4380 Iep 48, 5682 HK BEST De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.