College Onderwerp: V200801521 Vragen ex art. 61 regelement van orde van de fractie CDA inzake levering bouwperceel Collegevoorstel Inleiding: Bij brief, ingekomen 28 november 2008 heeft de fractie CDA vragen op grond van artikel 61 Reglement van orde gesteld betreffende de levering van een bouwkavel aan de heer Oerlemans, Nieuwkuijksestraat 65 te Nieuwkuijk. Feitelijke informatie: De vragen zijn beantwoord in de bijgevoegde concept-antwoordbrief. Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen 1/2
College Onderwerp: V200801521 Vragen ex art. 61 regelement van orde van de fractie CDA inzake levering bouwperceel BESLUIT Het college van Heusden heeft in de vergadering van 16 december 2008; besloten: de fractie CDA te beantwoorden conform de bijgevoegde concept-antwoordbrief namens het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven 2/2
Per Post Fractie CDA De heer J. Nieuwkerk p/a Hoogstraat 22a 5256 AW HEUSDEN Ons kenmerk: B200811253 Vermeld bij uw correspondentie altijd ons kenmerk! Uw brief van: Ongedateerd, ingekomen 28 november 2008 Behandeld door: Mevr. H.L.F. Vorstermans Dhr. C.J. van Koningsbruggen Doorkiesnummer: (073) 513 17 89 E-mailadres: info@heusden.nl Onderwerp: vragen ex art 61 RvO inzake levering bouwperceel Datum: 16 december 2008 Verz. Geachte heer Nieuwkerk, Postadres Gemeente Heusden Postbus 41 5250 AA Vlijmen Bezoekadressen Julianastraat 34 Vlijmen Raadhuisplein 16 Drunen Telefoon (073) 513 17 89 Fax (073) 513 17 99 Digitaal loket www.heusden.nl e-mail info@heusden.nl Op 28 november 2008 hebben wij van u een brief ontvangen met vragen op grond van artikel 61 Reglement van Orde. Deze vragen betreffen het verzoek van de heer Oerlemans, om het perceel sectie M nummer 695, gelegen aan de achterzijde van zijn woning, aan hem te verkopen. Wij beantwoorden uw vragen als volgt. 1. Is het juist dat de gemeente Heusden per brief d.d. 20 april 2007 aan betrokkene heeft laten weten dat hij het perceel kan kopen tegen de taxatiewaarde? De kosten voor de taxatie ad 142,50 inclusief BTW zijn voor rekening van betrokkene en dienen binnen 4 weken voldaan te worden. Aan de heer Oerlemans is middels de brief van 20 april 2007 aangegeven, dat de grond wel verkocht kan worden, maar uitsluitend als overhoek met bouwmogelijkheden. Dit betekent, dat de grond uitsluitend verkocht kan worden, ten behoeve van het vergroten van mogelijkheden om te kunnen bouwen op eigen perceel. Tevens is in deze brief aangegeven, dat de grond nooit als zelfstandig bouwperceel kan worden verkocht. Volgens het vastgestelde grondbeleid geschiedt verkoop van groenstroken of overhoeken altijd door middel van een taxatie, waarbij de taxatiekosten voor rekening van de aanvrager zijn. 2. Is het juist dat betrokkene deze kosten binnen 1 week voldaan heeft en vervolgens geen inzage in het taxatierapport heeft verkregen? Bankrelatie BNG 28.50.03.909 Gemeente Heusden gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente (Wet Bescherming Persoonsgegevens, artikel 33 en 34)
Ons kenmerk B200811253 Onderwerp vragen ex art 61 RvO inzake levering bouwperceel Datum 9 december 2008 Pagina 2 van 2 Deze kosten zijn inderdaad door de heer Oerlemans betaald op 2 mei 2007. Inzage in het taxatierapport is altijd mogelijk, daarnaast wordt bij het verzenden van de concept koopovereenkomst het taxatierapport ook altijd meegestuurd. 3. Is het juist dat na langdurig overleg, waarbij behoudens de ambtelijke organisatie ook wethouder Groen en burgemeester Willems betrokken waren, uiteindelijk op 1 juli 2008 door de heer Oerlemans een bouwplan ingediend is voor het onderhavige perceel en dat dit vervolgens geresulteerd heeft in een afgegeven bouwvergunning d.d. 29 september 2008? Er is inderdaad een bouwaanvraag ingediend. Deze is getoetst aan de Woningwet. Omdat er geen weigeringsgronden op grond van de Woningwet aanwezig waren, is de bouwvergunning verleend. Wij benadrukken echter dat daarmee niet is voldaan aan de voorwaarden die wij aan onze bereidheid tot verkoop van de overhoek verbonden hebben. 4. Is het juist dat de gemeente Heusden, in casu het college thans weigert tot levering van het perceel over te gaan, zonder dit schriftelijk onder opgave van redenen te willen bevestigen? Zoals hierboven beschreven is niet aan de voorwaarde voor verkoop van de overhoek voldaan. Daarom kan niet tot verkoop worden overgegaan, dit zou in strijd zijn met het vastgestelde grondbeleid, dat eist dat overhoeken uitsluitend worden verkocht ten behoeve van het vergroten van mogelijkheden om te kunnen bouwen op eigen perceel. De voorwaarden zijn bekend bij de heer Oerlemans. Met vriendelijke groet, het college van Heusden, de secretaris, de burgemeester, mr. J.T.A.J. van der Ven drs. H.P.T.M. Willems