Waterlelielaan 58 6832 JJ Arnhem woonoppervlakte 121 m2 perceeloppervlakte 138 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 235.000 k.k. Volkshuisvesting Arnhem info@volkshuisvesting.nl 026-371 27 12 www.volkshuisvesting.nl
Kenmerken Locatie Energie Waterlelielaan 58 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6832 JJ Arnhem vloerisolatie 235.000 k.k. dubbel glas Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel Intergas soort object: woonhuis CV-Ketel: type object: tussenwoning bouwjaar CV-Ketel: 2014 bouwtype: bestaande bouw energielabel: woonoppervlakte: 121 m2 perceelopp.: 138 m2 Gebouw bouwjaar: 2014 verdiepingen: 3 beschikbaar: per direct slaapkamers: 3 inhoud: 417 m3 A Kadastrale informatie gemeente Arnhem, sectie E, nummer 5462, Berging perceelopp. 138 m2, type deels type: vrijstaand hout afmetingen: 4m bij 2m Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 64 m2 ligging: westen achterom: ja
Omschrijving BEZICHTIGING VAN DE WONING IS MOGELIJK OP DE KIJKDAG DONDERDAG 21 FEBRUARI VAN. TOT 11. UUR. Recent gebouwde eengezinswoning met nette keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolder. Optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Maakt deel uit van het voormalige nieuwbouwproject Het Nieuwe Zuid in de wijk Malburgen-Oost. Een kwalitatief goede eengezinswoning voor een goede prijs. De woning biedt veel woonruimte, is lekker licht door de grote ramen, heeft een goede indeling en is voorzien van een ruime voor- en achtertuin en schuur. Er is sprake van twee wandclosets, waaronder één in de badkamer, drie goed bruikbare slaapkamers en een royale wit afgewerkte zolder. Hier is met wat aanpassingen een extra kamer te realiseren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een antraciet bovenblad, veel kastruimte, een gaskookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor plaatsen extra keukenapparatuur of een nieuwe keuken. Via een groot raam kijk je vanuit de keuken op de straat en de voortuin van circa 4 meter diep. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een tuindeur is de tuin met terras bereikbaar. De houten schuur is voldoende ruim om meerdere fietsen te plaatsen. Een afsluitbare tuinpoort leidt naar het gemeenschappelijke pad achter de woningen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de badkamer van ruim 5m2, voorzien van wastafel, douchehoek, tweede toilet en grote vloertegels en wandtegels. Ver is sprake van drie goed bruikbare slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met opbergruimte onder de zogenaamde knieschotten. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, de HR-ketel. de mechanische ventilatie en de omvormer die verbonden is aan de 9 zonnepanelen op het dak. De woning is dus niet alleen energiezuinig gebouwd maar via de zonnepanelen wordt ook zelf energie opgewekt. De elektrakosten blijven daardoor tot een minimum beperkt. De hele woning is voorzien van een laminaatvloer, de trap is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn allen licht afgewerkt. De woning is gelegen aan de (vernieuwde) rand van de wijk Malburgen-Oost en nabij een grote waterplas. De rand van deze waterplas, aan het einde van de Waterlelielaan, is aangewezen als bouwlocatie en er wordt nagedacht over een passend bouwplan op deze locatie. Het stadscentrum en winkelcentrum Kronenburg zijn binnen een kwartier te bereiken. Ook de aansluiting op de snelwegen is dichtbij. Interesse in deze woning? Bezoek de kijkdag op donderdag 21 FEBRUARI VAN. tot 11. uur! Er is geen mogelijkheid de woning op een eerder moment te bezichtigen! Tijdens de kijkdag is een biedingsformulier beschikbaar voor het uitbrengen van een bod op de woning. Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: PMA 80 57 2020 59 84 82 5439 61 86 63 88 65 90 4829 29 92 28 es ch ee rh of 11 27 13 50 la an Kr ab b 5114 15 17 5115 an eb l 52 Zw 19 oe m 5461 54 5460 56 58 5462 4831 60 62 99 64 1 3 5067 5 5381 7 5380 9 5377 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 8 februari 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Arnhem E 5462 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer 026-371 27 12 of via email info@volkshuisvesting.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Projectnotaris Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op % van de koopsom. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Keukenapparatuur Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Erfdienstbaarheden Voor zoveel nodig zullen worden gevestigd al die erfdienstbaarheden/kwalitatieve bedingen en kettingbedingen, die nodig zijn ter handhaving van de bestaande situatie.