KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CBGorinchem
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad2 Inhoud 1. Algemeneinformatie...3 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. Algemeneomschrijving...3 Adresgegevens...3 Indelingbedrijfsobject...3 Omschrijvingruimte...3 Ligging...4 Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen...4 2. Gebouweninformatie...5 2.1. Voorzieningeneninstallaties...5 3. Huurcondities...6 4. Inlichtingen...7
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad3 1. Algemeneinformatie 1.1. Algemeneomschrijving OphetbedrijventerreinPaplandbiedenwijtehuuraandezerepresentatieveengebruiksklarekan toorruimte op de 2 e etage. Het object is op korte termijn beschikbaar. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door duurzaam materiaal gebruik en een nette afwerking. Het object is voorzien van eigensanitairevoorzieningenindevormvaneentoiletruimteenpantryblok. 1.2. Adresgegevens Deadresgegevensvandeonroerendezaakstaaninonderstaandetabelweergegeven. Adresgegevens: Straat Postcode,plaats Gemeente :Boezem20 :4206CB,Gorinchem :Gorinchem 1.3. Indelingbedrijfsobject Tenbehoevevanhetinverhuurnemenvanhetbedrijfsobjectisdeindelingenmaatvoeringvanhet registergoedopgenomen.dematenstaaninonderstaandetabelweergegeven.devermeldematen zijncircamaten. Omschrijving m 2 /ruimte Totalem 2 Kantoorruimte tweedeetage 65m² 65m 2 Totaalbeschikbarekantooroppervlakte: ca.65m 2 *matenzijncircamaten,berekendvolgensbrutovloeroppervlak(bvo) 1.4. Omschrijvingruimte Hetobjectheefteengezamenlijkeentreemettrapopgang.Dekantoorruimteisverdeeldoverdrie bouwlagen.deaangebodenruimteopdetweedeetageheeftdebeschikkingovereengeavanceerd klimaatbeheersingssysteem, systeemplafond met verlichting, kabelgoten, tapijttegels, pantryblok, toiletruimteenalarmsysteem.
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad4 1.5. Ligging Hetkantoorpandisgelegenophet modernebedrijventerreinpaplandin Gorinchem.Het objectis gerealiseerdopeenfraaihoekperceel,directaandedoorgaanderouteoverhetbedrijventerrein.het pandligtopeenpontificalezichtlocatievoorhetverkeerwataandenoordwestkanthetbedrijven terreinoprijdt. Boezem20te4206CBGorinchem 1.6. Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen Bereikbaarheid Debereikbaarheidvanhetobjectperautoisgoed.DeafritGorinchemOost/ArkelvanafrijkswegA15 ligtopcirca5autominutenafstand.vanafdezeopritligthetknooppuntgorinchem(rijkswegena15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed bereikbaar.indetoekomstzaldebereikbaarheidwaarschijnlijktoenemenvanwegedeaanlegvan eentreinstationindenabijheidvanhetbedrijventerrein. Parkeren Deparkeergelegenheidbijhetpandopeigenterreinisgoed.Erzijndiverseparkeerplaatsenbeschik baar. Reistijden(auto) Bestemming Reistijd Bestemming Reistijd Breda 30minuten Nijmegen 50minuten Utrecht 35minuten Arnhem 55minuten Rotterdam 35minuten DenBosch 30minuten
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad5 2. Gebouwinformatie 2.1. Voorzieningeneninstallaties Vanhetbedrijfsobjectiseeninventarisatiegemaaktvandeaanwezigevoorzieningeneninstallaties. Voordevoorzieningeniseenonderverdelinggemaaktin(1)voorzieningeninhetalgemeenen(2) kantoorvoorzieningen. (1)Voorzieningen/installatiesalgemeen Bestrating Verhardmettegelsenbetonklinkers Brandpreventie Handbrandmelders Automatischerookmelders Inbraakpreventie Elektronischinbraakalarm Parkeren Parkeerplaatsenbijhetpand (2)Voorzieningen/installatieskantoorruimte Installatievoorziening Wandgotent.b.v.data,elektraentelefoonbekabeling Sanitairevoorzieningen Toiletruimtemetfonteintje PantryblokmetkastjesenRVSspoelbak Toegang Toegangvanhetgebouwisvoorzienvantoegangscontrolesysteemd.m.v.intercominstallatie Gemeenschappelijkeverkeersruimtemettrapopgang Verlichting ModerneTLverlichtingsarmatureninsysteemplafond Daglichttoetredingd.m.v.glazengevelpui Verwarming/ventilatie/klimaatbeheersing Hoogwaardigeklimaatbeheersingdoormiddelvanplafondunits Verwarmingvanhetgebouwgeschiedtd.m.v.convectoren Vloerafwerking Indeentreeenkantoorruimtentapijttegels Vloertegelsinsanitaireruimten
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad6 3. Huurcondities Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Betalingstermijn Bankgarantie Huuraanpassing 7.800,excl.BTWperjaar( 650,excl.BTWpermaand) Nadertebepalen,inoverlegmetverhuurder Inoverlegmetverhuurder Permaandvooraf Bijverhuursteltdehuurderbijondertekeningvandehuurovereenkomsteen bankgarantievan3maandenhuur+servicekosten+btw Wijzigingvandehuurprijsvindtjaarlijksplaatsopbasisvandewijzigingvan hetmaandindexcijfervolgensdeconsumentenprijsindex(cpi)reekscpi Alle Huishoudens(2006=100),gepubliceerddoorhetCentraalBureauvoorde Statistiek(CBS) Omzetbelasting HetbetrefteenmetBTWbelasteverhuur.Uitgangspuntisdathuurderhet gehuurdegedurendedegeheleperiodevoor90%ofmeergebruiktvoormet omzetbelastinggeleverdeprestaties. Aanvaarding Opleveringkanopkortetermijn
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad7 4. Inlichtingen Algemeen Inlichtingen Dezeinformatiewordtuverstrektondervoorbehoudvangoedkeuringdoor deverhuurder Voornadereinformatieen/ofbezichtigingterplaatsekuntucontact opnemenmet: (0183)304050 info@bmak.nl www.bmak.nl KleineLandtong23 / Postbus373 / 4200AJGorinchem Dezeinformatiebrochureismetzorgsamengesteld,maarvoordejuistheidervankandoorB/makBedrijfsmakelaarsB.V.geen aansprakelijkheidwordenaanvaard,nochkanaandevermeldegegevensenigrechtwordenontleend.nadrukkelijkisvermelddatdeze informatieverstrekkingnietalseenaanbiedingofoffertemagwordenbeschouwd.allematenenafmetingenzijncirca.gemetenvolgens BrutoVloeroppervlakte(BVO)
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad8
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad9
KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CB Gorinchem blad10