BOUWGROND Oppervlakte perceel 8.600 m² TE KOOP Zandterweg naast nr. 36 Lottum VRAAGPRIJS 387.000,- k.k., 45,00 per m²
LIGGING & BEREIKBAARHEID Het object ligt aan een van de toegangswegen naar de kern van Lottum, een kerkdorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. Langs deze weg zijn meerdere bedrijven gevestigd. Deze bedrijvenstraat kent een lintbebouwing. Per auto Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op ongeveer 3,5 kilometer van de snelweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond). Per OV Tevens bevindt zich op het circa 10 minuten loopafstand een opstapplaats voor het bus- en streekvervoer. METRAGE De oppervlakte van de kavel bedraagt 8.600 m² verdeeld in ca. 4.800 m² bedrijfskavel en 3.800 m² weiland/tuin. De inmeting zal op initiatief van de verkoper binnenkort plaatsvinden, waarna de oppervlakte definitief wordt. BESTEMMING Bedrijfsterrein valt in het bestemmingsplan buitengebied Horst aan de Maas en laat bedrijven toe met categorie 1 en 2. De gebruiker dient zelf bij de gemeente Horst aan de Maas te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Zie verderop in de brochure de bedrijvenstaat. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/nl.imro.1507.hmbuitengebied- BPV1/r_NL.IMRO.1507.HMBUITENGEBIED-BPV1.html#_5_Bedrijf 2
VRAAGPRIJS ZEKERHEIDSSTELLING De vraagprijs is 387.000,- k.k. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de verkoopprijs te stellen bij door koper aangewezen notariskantoor. OVERIGE CONDITIES Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ). AANVAARDING In onderling overleg. OPLEVERING In huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 636 922. 3
5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven behorend tot categorie 1 en 2, zoals opgenomen in Bijlage 4 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten; b. ter plaatse van de hieronder vermelde aanduiding tevens de daarbij vermelde bedrijfsactiviteit(en): aanduiding atelier dienstverlening hovenier kantoor praktijkruimte bedrijf van categorie 3.2 opslag transportbedrijf specifieke vorm van agrarisch - mestverwerking op regionaal niveau aannemersbedrijf aannemersbedrijf/ bouwnijverheid aardappelverwerkend bedrijf agrarisch hulpbedrijf laboratorium/ grondonderzoek agrarisch verwant bedrijf autoschadebedrijf bakkerij barbeque-service bedrijf in tweedehands goederen bedrijfsverzamelgebouw beregeningsbedrijf beregeningsinstallatiebedrijf conservenbedrijf container op- en overslag opslag bouw- en grondstoffen specifieke vorm van bedrijf detailhandel en groothandel dierenpension/ -asiel/ - bedrijfsactiviteit(en) atelier dienstverlening hoveniersbedrijf kantoor praktijkruimte bedrijf tot en met categorie 3.2 zoals opgenomen in Bijlage 4 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) toegestaan opslag transportbedrijf buurtmestbe- en verwerking en energievoorzieningen hoofdzakelijk gericht op de levering van energie aan bedrijven en functies in het plangebied alsmede aan andere lokale bedrijven c.q. functies aannemersbedrijf aannemersbedrijf/bouwnijverheidsbedrijf aardappelverwerkend bedrijf agrarisch hulpbedrijf laboratorium/grondonderzoek agrarisch verwant bedrijf autoschadebedrijf bakkerij barbeque-service bedrijf bedrijf in tweedehands goederen bedrijfsverzamelgebouw beregeningsbedrijf beregeningsinstallatiebedrijf conservenbedrijf op- en overslag containers opslag bouw- en grondstoffen detailhandel en groothandel met bijbehorende kantoor en presentatieruimtes dierenpension, -asiel en -begraafplaats 4
begraafplaats elektrotechnische industrie garagebedrijf grondboorbedrijf grondverzetbedrijf groothandel groothandel/detailhandel in bloemen en aanverwante artikelen handelsmaatschappij herstelinrichting houtkapbedrijf installatiebedrijf kapsalon klus- en herstelbedrijf klus- en montagebedrijf kraanverhuur hovenier en kwekerij las- en constructiebedrijf loodgieter en installatiebedrijf machinefabriek/ speciale apparatenbouw mestverwerking metaalbewerkingsbedrijf meubelmakerij meubelstoffeerderij natuursteenhandel oliehandel ondergeschikte detailhandel opslag en transport overig elektrotechnische industrie garagebedrijf grondboorbedrijf grondverzetbedrijf groothandel groothandel/detailhandel in bloemen en aanverwante artikelen handelsmaatschappij herstelinrichting houtkapbedrijf installatiebedrijf kapsalon klus- en herstelbedrijf klus- en montagebedrijf kraanverhuur hovenier en kwekerij, tevens agreatieve nevenactiviteit toegestaan las- en constructiebedrijf loodgieter en installatiebedrijf machinefabriek/speciale apparatenbouw mestverwerking metaalbewerkingsbedrijf meubelmakerij meubelstoffeerderij natuursteenhandel oliehandel ondergeschikte detailhandel opslag en transportbedrijf veehandel, cateringbedrijf en slagerij 5
pallethandel praktijkonderwijs proefdieren specifieke vorm van bedrijf stratenmakersbedrijf en groothandel timmerbedrijf vergaderaccommodatie verpakkingsbedrijf verpakkingsbedrijf en machines verzamelplaats oud ijzer vleesverwerking wapenmakerij wegenbouw/ bestratingsbedrijf specifieke vorm van recreatie - groepsaccomodatie pallethandel praktijkonderwijs proefdieren stratenmakersbedrijf en groothandel timmerbedrijf vergaderaccommodatie verpakkingsbedrijf verpakkingsbedrijf en machines verzamelplaats oud ijzer vleesverwerking wapenmakerij met daarbij behorende schietbaan en detailhandel wegenbouw/bestratingsbedrijf groepsaccomodatie 6
7
KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente: GRUBBENVORST Sectie: H Nummer 757 ged. Groot: ca. 8.600 m² 8
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 41 6411 GW HEERLEN 045 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 367 15 22 Straelseweg 234 5914 AV VENLO 077 398 12 60 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 63 69 22 31 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht, Venlo en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. venray@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. DISCLAIMER 9