Discussiebijeenkomst Bestemmingsplan Buitengebied 06 oktober 2015 Henk Veldhuis (senior adviseur)
Programma van de avond 20.00 Opening en inleiding over stand van zaken bestemmingsplan buitengebied 20.15 u Discussie aan 3 thematafels (30 minuten per tafel) 21.45 u Plenaire terugkoppeling 22.15 u Afsluiting
Inhoud presentatie 1. Inleiding 2. Bestemmingsplan: van inventarisatie naar verbeelding 3. Introductie van de 3 thema s 4. Start discussie aan de tafels
Van inventarisatie tot verbeelding Huidige situatie goed in beeld brengen: + Alle informatie verzamelen in GIS + Werken vanuit de webviewer Inventarisatie leidt tot nieuwe verbeelding/plankaart: + Basis is de geldende bestemmingslaag + Verzamelde gegevens confronteren met de geldende bestemming: is er aanleiding de geldende bestemmingslaag aan te passen + Geldende laag omzetten naar nieuwe plansystematiek (NvU) en concept planregels
Geldende bestemmingslaag +..
Analyses +..
Stand van zaken +..
TAFEL 1: Vrijkomende Agrarische bebouwing (VAB) + Beleidsnotitie 2011 + Geactualiseerd in 2014 + Regionaal wordt nader beleid ontwikkeld. + Tot 2030 komt ca 20-30% agrarische bedrijven leeg te staan (!) + 150.000 a 300.000 m² gebouwen komt daarbij vrij
Vrijkomende Agrarische bebouwing (VAB) + Moet functieverandering mogelijk zijn naar allerlei andere functies? + Zo ja, onder welke voorwaarden? + Moet dit in het nieuwe bestemmingsplan worden geregeld (wijzigingsbevoegdheid = B&W; geen afdracht GKM)? + Of afzonderlijke procedures op basis van structuurvisie (postzegelbestemmingsplan of uitgebreide omgevingsvergunningen)
Vrijkomende Agrarische bebouwing (VAB) Stelling: + Functieverandering wordt ruim mogelijk gemaakt (wonen, recreatie, bedrijven etc.), onder de volgende strikte voorwaarden: omliggende agrarische bedrijven mogen niet worden belemmerd; verbetering van de ruimtelijke kwaliteit (o.a. versterking landschap) Ik ben het eens Ik wil iets wijzigen Ik ben het niet eens
TAFEL 2: TOV (teeltondersteunende voorzieningen) + kleinschalige voorzieningen, zoals een kas van beperkte oppervlakte, of grootschalige voorzieningen waarbij de grondgebondenheid niet in het geding is, zoals afdekfolie, hagelnetten, vogelnetten of uitrolbare doeken van tijdelijke aard om de teelt te beschermen. + Grote containervelden = niet-grondgebonden = intensieve tuinbouw. + Lastige afweging van ruimte bieden aan de agrarische sector versus de gevolgen voor landschap en natuur. + Moet alles overal kunnen; of een gebiedsgerichte benadering?
TAFEL 2: TOV (teeltondersteunende voorzieningen) Stelling + De tuinbouwsector moet ruimte hebben om zich te ontwikkelen. Daar horen TOV s bij. Ik ben het eens Ik wil iets wijzigen Ik ben het niet eens
TAFEL 3: ruimte voor horeca?? + Visie (verblijfs)recreatie en horeca (juli 2013). + Beleid gericht op een divers en kwalitatief hoogwaardig aanbod op het gebied van toerisme, recreatie en horeca. Belangrijke uitgangspunten zijn: verantwoord (door) ontwikkelen van bestaande recreatie- en horecabedrijven, en nieuwe initiatieven zijn onderscheidend en vernieuwend. + Genuanceerd beleid per deelgebied.
TAFEL 3: ruimte voor horeca??
TAFEL 3: ruimte voor horeca?? + Welke ruimte voor horeca moet er worden opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan buitengebied? Alleen als nevenactiviteit bij agrarisch bedrijven? Ook mogelijkheden via functieverandering (VAB)? Ook nieuwvestiging? + Moet dit in het nieuwe bestemmingsplan worden geregeld (wijzigingsbevoegdheid = B&W; geen afdracht GKM)? + Of afzonderlijke procedures op basis van structuurvisie (postzegelbestemmingsplan of uitgebreide omgevingsvergunningen)
TAFEL 3: ruimte voor horeca?? Stelling: + Horeca moet in het bestemmingsplan alleen mogelijk worden gemaakt als nevenactiviteit in de vorm van ondersteunende horeca (dus geen zelfstandige horeca) Ik ben het eens Ik wil iets wijzigen Ik ben het niet eens
Discussie aan de tafels Bij een signaal wisselen de deskundigen (raadsleden blijven in de ruimte) VAB en groep 1 in kantine TOV en groep 2 in C026 Horeca en groep 3 in C027
Discussie aan de tafels
Conclusies VAB +..
Conclusies TOV +
Conclusies horeca +
Dank voor uw aandacht