TE KOOP Jungfrau 6 5624 NL Eindhoven 749.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 749.000 k.k. Postcode 5624 NL Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 2900 1150cm Garage Garage, InpandigParkeerplaats Woonruimte 216m² Perceeloppervlakte 748m² Inhoud 830m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Eindhoven Adres Jungfrau 6 Bouwjaar 2001
OMSCHRIJVING ONDER EIGENTIJDSE EN BIJZONDERE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET O.A. EEN INPANDIGE GARAGE, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE EN RUSTIGE WOONLOCATIE TE WOENSEL AAN DE RAND VAN GEWILDE VILLAWIJK DRIEHOEKSBOS. OP STEENWORP AFSTAND VAN SPORTPARK PRINSEJAGT, MET DIVERSITEIT VAN SPORTVERENIGINGEN GELEGEN AAN DE VIJFKAMPLAAN. TEVENS OP FIETSAFSTAND VAN WINKELCENTRUM WOENSEL, MAAR OOK NABIJ DIVERSE SCHOLEN WAARONDER DE INTERNATIONALE SCHOOL. OPENBAAR VERVOER OM DE HOEK EN BINNEN 10 AUTOMINUTEN BENT U BIJ HET CATHARINAZIEKENHUIS MAAR OOK LUCHTHAVEN EINDHOVEN AIRPORT. * inhoud: ca. 830 m3 * woonoppervlak: ca. 216 m2 * bouwjaar.: 2001 * royale living met veel lichtinval en sfeervolle haard * * luxe uitgevoerde keuken met ruime lounge annex eetgedeelte met prachtig uitzicht op de tuin * 4 ruime slaapkamers * * aparte wasruimte * twee badkamers * fraai aangelegde, zonovergoten tuin met fijn, royaal zonneterras * INDELING WOONLAAG 0 HAL: Middels dubbele deuren komt u binnen in een lichte ontvangsthal die is voorzien van een mooie natuurstenen (hardsteen) tegelvloer en vloerverwarming. Vanuit deze fraaie hal heeft u toegang tot het gastentoilet en wederom middels deuren toegang tot de living. WOONKAMER, KEUKEN: Het zit- en het eetgedeelte hebben hoge glaspartijen waardoor deze twee prachtige ruimtes veel daglicht én een uitstekende genieten met de fraaie tuin en het terras. Beide ruimtes worden geraffineerd met elkaar verbonden en alleen gescheiden door de moderne keukeninrichting en een subtiel niveauverschil. Het royale zitgedeelte met massief eiken vloer heeft tevens een sfeervolle gashaard en kijkt uit op de voor- en achtertuin. Het hoge plafond benadrukt de ruimte en het comfort in het zitgedeelte. Het eetgedeelte en de keukeninrichting vormen een harmonieus geheel en nodigen uit tot langere eet- en loungemomenten. Deze ruimte is voorzien van een mooie combinatie van natuursteen tegelvloer en vloerverwarming en een massief houten vloer. De royaal opgestelde keukeninrichting (Bulthaup) is in een wand en eilandopstelling geplaatst en voorzien van grote werkbladen, voldoende opbergruimten en de benodigde apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, eiland afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. W0ONLAAG -1 OUDERSLAAPKAMER, BADKAMER 1, WASRUIMTE, GARAGE: Vanuit de leefkeuken is onder meer de lager gelegen ouderslaapkamer met eigen badkamer te bereiken maar ook de aparte wasruimte en de verwarmde garage. De ruime ouderslaapkamer is ca. 25 m2 en geniet van een magnifiek uitzicht op de tuin. De eerste badkamer is op drie stappen van de ouderslaapkamer verwijderd en eveneens royaal van afmeting.
OMSCHRIJVING Afgewerkt met eigentijdse mozaïektegels gecombineerd met glad stukwerk, een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van raampartij voor prettig daglicht maken deze badkamer tot een fijne verblijfsruimte. Voorts treft u in de badkamer een wandcloset, kunststof ligbad, 2 aparte wastafel met ingebouwde mengkranen en een halfronde inloop doucheruimte met thermostaatkraan. DE mechanische ventilatie maakt het geheel compleet. De waskamer met de aansluitingen voor uw witgoed is gedeeltelijk betegeld. In deze ruimte is tevens de HR NEFIT combiketel geplaatst (2001). De inpandige garage is volledig geïsoleerd en kan eveneens als extra speel-, slaapkamer worden bestemd. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra en water. Een grote glazen pui met loopdeur geeft toegang en een mooi uitzicht op de tuin. De elektrisch bedienbare sectionaaldeur biedt toegang tot de voorgelegen inrit en 2e parkeerplaats. WOONLAAG +1 SLAAPKAMERS EN BADKAMER 2: Vanuit de centraal gelegen leefkeuken heeft u middels enkele opgaande treden toegang tot de andere slaapvertrekken en de tweede badkamer van de woning. De eikenhouten vloeren in de slaapkamers zijn allen uitgevoerd in mooie whitewash en de wanden en plafonds zijn allen voorzien van glad stucwerk. Vanuit alle drie de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon een mooi uitzicht op de tuin. Verder zijn deze drie slaapkamers extra uitgerust met airconditioning. De tweede badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset, vaste wastafel en een douche met thermostaatkraan. De comfortabele vloerverwarming en de mechanische ventilatie maken deze ruimte compleet. TUIN: De zonovergoten en architectuur aangelegde tuin, is ideaal voor de zonaanbidder en aangelegd met onder meer een royaal zonneterras, mooi gazon, volwassenen bomen en struiken en fraaie borders met volwassen beplanting. Verder is er een wateraansluiting en tuinverlichting aanwezig.