Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Herk-de-Stad, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Hasselt Jaargang 10 Nummer 85 23 januari 2009 volgende editie: 13 februari 2009 Oplage 57.873 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Wouterveld 85-3850 Kozen - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Netwerk en samenwerking van onafhankelijke kwaliteitsmakelaars in Vlaanderen. www.certes.be : nieuwbouwappartementen Zie pagina 6-7 Tel 011/23 11 01Fax 011/23 11 04 Lazarijstraat 156/1 3500 Hasselt info@lucvangronsveld.be www.lucvangronsveld.be Hasselt (spalbeek) hoek kerkstraat - spalbeekstraat: 10 Nieuwbouwappartementen met 2 slpks, terras en/ of tuin en ondergrondse autostandplaats. - 5 App. op het gelijkvloers met tuin. Opp: vanaf 85m². Prijs: vanaf 159.400 (excl. BTW en registratie). - 5 Duplex-app. met ruim terras op 1ste en 2de verd. Opp: vanaf 132m². Prijs: vanaf 205.700 (excl. BTW en registratie). Zie pagina 4-5 www.rzk.be Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt T. 011 30 76 80 rzkmail@rzk.be www.rzk.be zie pagina 9 WWW.VASTGOEDWERELD.BE Monseigneur Kerkhofstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96 info@immotopinvest.be BIV 501.434 RIJWONING / HASSELT PASTORIJWONING / DIEPENBEEK Binnenveldstraat 68 Prijs 350.000 euro WONING / HASSELT Isabellastraat 4 Prijs 395.000 euro WONING / HASSELT VeRkOOp - VeRhuuR - SchattInG CoverBanner_Immokrant.indd 1 20-01-2009 14:37:02 EXCLUSIEVE STADSWONING / HASSELT HASSELT - kuringen kuringerstraat Uitstekend gelegen handelspand met vernieuwde woonst - parkeerm. aan het pand - zeer goede ligging! HASSELT-RunkST Spoorwegstraat HASSELT- RunkST Fonteinstraat HASSELT- RunkST Runkstersteenweg HASSELT Veldstraat Abelenstraat 13 Prijs 229.000 euro Gebanne Groezenstraat 5 Prijs 295.000 euro Heidestraat 36 Prijs 230.000 euro RIJWONING / HASSELT APPARTEMENT / HASSELT APPARTEMENT / HASSELT Prachtig gerenoveerde woning - 3 slpk - inger. keuken - badk. - instapk. Wandelafstand centrum! Ruim en verzorgde woning met 3 slpk - 2 badk - volledig vernieuwd en instapklaar! Zeer ruime gelijkvloers appartement met privétuin 2 slpk - volledig ingericht. Recente woning half openbebouwing - zeer ruim - 4 slpk - 2 badk - 400m 2 bew. opp. Maastrichtersteenweg 194 Prijs 220.000 euro Havenstraat 3 bus 2 Prijs 165.000 euro Willekensmolenstraat 163 bus 4 Prijs 274.000 euro HASSELT Singelbeekstraat ST-LAmbR.-HERk St-Lambrechtsherstraat ST-LAmbR.-HERk Singelbeekstraat ST-LAmbR.-HERk D erckenteelstraat DUPLEX / HASSELT APPARTEMENT / HASSELT APPARTEMENT / HASSELT Marie Curiestraat 1 bus 11 Rode Rokstraat 4 bus 3 Sint-Katarinaplein 7 bus 26 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs 189.000 euro Prijs 199.000 euro Prijs 159.000 euro WWW.IMMOTOPINVEST.BE Zeer ruim pand gelegen aan de groter ring - Diverse mogelijkheden - Te renoveren! Perceel bouwgrond met goedgekeurde plannen vr 2 grote appartementen - centrum gelegen! Residentieel gelegen bouwgrond voor openbebouwing - 7are 11ca - 27 m 92 façade! Nog 3 nieuwbouw woningen! Bel voor meer info! Meer info en woningen op www.govimmo.be!
2 CorreCt en DisCreet tongeren St.-truidersteenwg 38, karaktervolle stadsvilla in franse stijl, 3 slk, 2 badk., dubbele garage. grondopp. +/- 3a50ca. VG WG GDV - GVKR Vv. Vraagprijs 249.000,- Makelaar Verkoop onroerend Goed Galerij De Ware Vrienden Maastrichterstraat 1 bus 26-3500 Hasselt Tel. 011/26.16.16 - www.immobeurs.be Uw eigendom verkopen? Geen idee hoe te beginnen? Wij komen het U kosteloos uitleggen! Meeuwen-Gruitrode Grote Baan 7, moderne eigentijdse O.B. bouwj. 94, 3 slk, aparte dubbele garage, grondopp. 16a. VG WG GDV GVKR Vv. Vraagprijs 325.000,- Herk de Stad Leemkuilstr. 10, open bebouwing zeer rustig gelegen, 3 slk, grondopp. 7a85ca. met aanpalende gebouwen. VG WG GDV GVKR Vv. Vraagprijs 172.000,- 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! Hasselt Crutzenstraat 47, gekoppelde bebouwing, 3 slk, grondopp. +/- 3a, toegang naar garage via cerfit. VG WG GDV GVKR Vv. Vraagprijs 183.000,- kermt Diestersteenweg 206, zeer commercieel gelegen handelspand/ kantoor met een opp. van 98m², buiten staanpl. VG WG GDV GVKR Vv. Vraagprijs 160.000,- Hasselt Mevrouwhofstraat 15, H.O.B., 3 slpks, inger. keuken, dubbele garage, grondopp. 9a42ca. VG WG GVD GVKR Vv. Vraagprijs 196.000,- Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/01/09 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Hasselt kempische Steenweg 2, app. op het 1ste verd., 55m², ingericht, 1 slaapkamer, aparte badk., berging. VG WG GVD GVKR Vv. Vraagprijs 85.000,- koersel Helderbeekstraat 32, O.B., 4 slpks, bouwj. 1959 laatste renovatie in 2006, grondopp. 10a17ca. VG WG GVD GVKR V.v. Vraagprijs 195.000,- CorreCt en DisCreet Hasselt Herckenrodesingel 13, 4 app. 3de verd., VG-WG-GDV-GVKR- Vv. app. 3 slk, VP 178.000,-, app. 2 slk, VP 158.000,-, app. 3 slk, VP 199.000,-, app. 2 slk, VP 138.000,- Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 158 3440 Zoutleeuw Tel. 011 780 890 info@hypocent.com www.hypocent.com Huizen : BERINGEN: open bebouwing nabij het centrum van Koersel met inkomhal met gastentoilet, bureelruimte, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, 4 slpks, berging, kelder, zolder, garage, overdekt terras en tuin. Oppervlakte: 10 a 17 ca. Prijs: 195.000 euro. GENK - Terboekt 131: prachtige villa met 4 slpks in een rustige, residentiële omgeving in Genk. Prijs: 325.000. Vastgoed Centrale - www.vastgoedcentrale.be - 0494/84.56.64 of 012/230.320 Wees er snel bij, actie geldig tot november 2009! HASSELT - Boomkensstr. 191: ruime, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en zon-gericht terras. Prijs: 199.000 euro. Immo-Land - 0486/60.30.40. HASSELT: traditionele halfopen bebouwing met leefruimte, keuken, badkamer, 3 slpks, veranda, dubbele garage en aanpalende tuin. Oppervlakte: 9 a 42 ca. Prijs: 196.000 euro. HERK DE STAD: vrijstaande tijdloze woning met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, 3 slpks, kelder, garage en tuin. Oppervlakte: 7 a 85 ca. Prijs: 172 000 euro. MEEUWEN GRUITRODE: OB met inkomhal, leefr., inger. kkn, ruime berg, toilet, badk, 3 slpks, 2 garages en tuin. Opp: 16 a 01 ca. Prijs: 325.000 euro. VERHUIS met DAC en... Verhuizingen DAC win een AUTO! Genkersteenweg 67 3500 Hasselt 011 / 606 343 TONGEREN: karaktervolle stadsvilla met woonkamer, luxueus afgewerkte keuken, wasplaats, 3 slpks, 2 badkamers, kelder, dubbele garage en een Engels tuintje. Perceelsoppervlakte: +- 350 m². Oppervlakte: 249.000 euro. ZONHOVEN - Saarbroekweg: gelijkvloerse woning met 3 slpks, tuin en garage. immo lantmeeters 011/29 12 12 Huizen : te huur BILZEN Daalstraat 34: rustig gelegen gezinswoning (HOB) met inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slpks, berging, kelder, garage en binnenkoer. DOMUS 089/511111 HASSELT - Plantenstraat 92: modern gerenoveerde rijwoning met inkomhall, leefruimte (parket), open keuken, berging, wasplaats, aparte WC, 3 slaapkamers, grote dressing, badkamer (ligbad, douche en WC),terras en tuin. Op 100 meter van Hasselt-centrum. Instapklaar! Onmiddellijk beschikbaar! Prijs: 800 euro. Bvba Mulbox (BIV 501 434) 0493/04 55 88 HASSELT - Runkstersteenweg 186: rijwoning met 2 slaapkamers en tuin, vlakbij het stadscentrum van Hasselt. Prijs: 635. Vastgoed Centrale - www.vastgoedcentrale.be - 0494/84.56.64 of 012/230.320 PAAL - Wilbroek: OB pastoriestijl met 5 slpks. Prijs: 1.100,- euro/maand. immo lantmeeters 011/29 12 12 Appartementen : HASSELT - Torenstraat 8 bus 4: volledig gerenoveerd appartement op 2de verdiep met 3 slaapkamers. Instapklaar! Prijs: 149.000 euro. Immo-Land - 0486/60.30.40. HASSELT: 1 appartement met inkomhal, keuken, toilet, badkamer, woonkamer, 2 slpks, kelder en garagebox. Prijs: 158.000 euro. 1 appartement met inkomhal, keuken, toilet, badkamer, woonkamer, 2 slpks, kelder en buitenstaanplaats. Prijs: 138.000 euro. HASSELT: 1 appartement met inkomhal, keuken, toilet, badkamer, woonkamer, 3 slpks, berging, garage en kelder. Prijs: 178.000 euro. 1 appartement met inkomhal, ingerichte keuken, toilet, ingerichte badkamer, woonkamer, 3 slpks, garage, kelder en zuidgericht terras. Prijs: 199.000 euro. HASSELT: appartement met leefruimte met open keuken, ingerichte badkamer, 1 slpk en berging nabij het centrum van Hasselt. Prijs: 85.000 euro. Appartementen : te huur BILZEN Maastrichterstraat 182: mooi appartement 2 slpks, living, luxe ingerichte keuken, badkamer, WC en kelder. Onmiddellijk beschikbaar. DOMUS 089/511111 BILZEN Markt 14/11: prachtig nieuwbouwapp. op 1e verdiep (trappenhal + lift) met 1 slpk, living met open keuken, badkamer,wc en kelderberging. DOMUS 089/511111 BILZEN Markt 14/32: centraal gelegen duplex app. (trappenhal + lift) met 1 slpk, living met open keuken en doorgang naar terras, badkamer en kelderberging. DOMUS 089/511111 Handelspanden : BILZEN: commercieel gelegen handels/wooncomplex bestaande uit woonhuis, bureel en een achterliggende multifunctionele werkplaats (300 m² ). DOMUS 089/511111 HASSELT-KERMT: zeer commercieel gelegen handelspand met ruime parking voor cliënteel, gekoppelde bergruimte en toilet, uitgerust met alarminstallatie. Oppervlakte van 98 m². Prijs: 160.000 euro. Handelspanden : BILZEN Maastrichterstraat 182: commercieel gelegen winkel/ kantoorruimte (255 m²), gelegen langs drukke invalsweg. DOMUS 089/511111 HASSELT - Diesterstraat: winkel 70 m² + stockageruimte. immo lantmeeters 011/29 12 12
3 Vrijblijvende waardebepaling 011 22 00 00 Luikersteenweg 136 B - 3500 Hasselt T (+32) 011 22 00 00 F (+32) 011 21 00 00 info@vastgoedwereld.be www.vastgoedwereld.be erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: 505538 vanaf 192950 124500 112500 485000 Alken / Grootstraat De appartementen zijn van het type duplex met ruim terras, m.a.w. geen problemen met bovenburen. () Hasselt / Abelenstraat 4 bus 3 Knus appartement centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Hasselt. (Vg- Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Oude Luikerbaan 105 bus 5 Dit gezellig instapklaar en bemeubeld appartement is gelegen tussen de grote en kleine ring van Hasselt. () Hasselt / Luikersteenweg 232 bus 2 Kantoor-/praktijkruimte gelegen in residentie Laegveld op de hoek van de Luikersteenweg- Gouv. Roppesingel. () 226050 excl. notaris kosten vanaf 157750 259000 handels pand met woonst 279000 handels pand met woonst Landen / Hannuitsesteenweg 157 a Gelijkvloersappartement te Landen. Interieur af te werken naar persoonlijke smaak met vooropgesteld budget. () Wellen / Dorpsstraat 47 Nieuwbouwproject op een prachtige locatie in het gezellige dorpje Wellen. Handelsruimte en appartementen. () Zonhoven / Dijkbeemdenweg 1 Ideaal gelegen nabij het centrum van Zonhoven. Uiterst geschikt voor handel / kantoor in combinatie met wonen. () Zonhoven / Heuvenstraat 21 Handelspand met woonst op topligging, in het drukke centrum van Zonhoven met parking in de nabije omgeving. () 124500 415000 124500 vanaf 117625 vanaf 124500 124500 89520 Hasselt Heusden-Zolder / Abelenstraat / Mokkenberg 4 bus 3 Knus Bouwgrond appartement met opmetingsplan centraal gelegen, ter verkaveling op wan-delafstand van drie van bouw- het centrum percelen van in ter Hasselt. plaatse () genaamd gebied De Spork. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Boerenkrijgsingel Laatste appartementen : keuze uit 1- of 2-slaapkamerappartementen. Afwerking naar persoonlijke smaak. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Hasselt Hasselt / Abelenstraat / Meiliedstraat 4 bus 3 Knus Bouwgronden appartement geschikt centraal voor gelegen, het optrekken wan-delafstand van een ééngezins- van het centrum woning of van een Hasselt. meergeneratiewoning () (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) WWW.VASTGOEDWERELD.BE 139000 handels pand met woonst 585000 164080 casco excl. kosten 495000 Zonhoven / Rode Kruisweg 13 bus 2 Handelspand met woonst gesitueerd aan de achterzijde. Gelegen in het drukke handelscentrum van Zonhoven. () Alken / Motstraat 93 Nabij de pittoreske dorpskern van de gemeente Alken vind men deze zéér goed onderhouden villa met ruime tuin. () Borlo / Keibergstraat 2 of 3 Twee woningen in typische pastorijstijl in het landelijke Gingelom. Inrichting af te werken naar persoonlijke smaak. () Genk / Broeder Arnoldstraat 1 Te renoveren herenhuis deel uitmakend van de tuinwijk, vlakbij de Sint-Janssite te Genk. () 995000 197800 excl. kosten 297500 349000 Genk / Hulststraat 3 In een rustige residentiële wijk te Genk is deze instapklare villa gelegen op een perceel van meer dan 41 are. () Gingelom / Nielstraat 57 Woning in typische pastorijstijl in het landelijke Gingelom. Interieur af te werken met vooropgesteld budget. () Hasselt / Bosstraat 194 Zeer rustig gelegen HOB in de onmiddellijke nabijheid van de grote invalswegen en vlakbij centrum.() Hasselt / Luikersteenweg 18 bus 1 Mooie instapklare bel-étage woning op wandelafstand van het centrum van Hasselt. () vanaf 284598 269000 399000 245000 Hasselt / Roode Roosstraat Met een uitzicht op het nog aan te leggen park, Nabij het stadscentrum van Hasselt. Open of HOB met garage. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Lummen / Mangelbeekstraat 23 Af te werken nieuwbouwwoning, rustig gelegen, nabij het centrum van Lummen. Afwerkingmaterialen zijn aanwezig. () Wellen / Russelt 12 Zeer degelijke woning, afgewerkt met de betere materialen op een terrein van ongeveer 26a gelegen in het groen. () Zonhoven / Beverzakbroekweg 2 Ruime hoekwoning nabij centrum Zonhoven op belangrijke verkeersader. Ideale ligging voor handel.() immokrant.indd 1 16-01-2009 09:44:54
4 Te koop: BeleggingspanD Te koop: HanDelspanDen HasselT leopoldplein 11 Uitstekend gelegen building, aan de binnenzijde van de Hasseltse Kleine Ring, bestaande uit 5 2-slaapkamer appartementen. Degelijk gebouw met lift. Houten ramen met dubbele beglazing, aan de voorzijde bekleed met aluminium. Gelijkvloers: 73m² en 16m² binnenkoer. Verdieping 1 4: 88m² en 3m² balkon. Bouwjaar: 1965. opp.: 1a10ca. CV op mazout. Prijs: 675.000. HasselT Vlinderstraat 5a Zeer rustig gelegen hgv van +/- 600m². Voldoende parkeergelegenheid. Nu verhuurd aan 1750 euro/ maand. CV op aardgas. Mogelijkheid om om te vormen tot 2 app. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 360.000. HasselT stadsomvaart 165 Hgv van ±95m² (incl. sanitair) met droge kelder (± 11m²). Goed gelegen op wandelafstand van de Kleine Ring, op de hoek met de Windmolenstraat. Het pand is vrij voor gebruik. CV op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 175.000. Te koop: appartementen HasselT Torenstraat 28-30 Hgv van +/- 109 m². Goed gelegen vlakbij tal van winkels en op wandelafstand van het Centrum van Hasselt. Geschikt voor uitoefening vrij beroep. Aluminium ramen met enkele beglazing. Vraagprijs: 185.000. HasselT Vredestraat 75/1 Rustig gelegen app. op de 1ste verd. (gn lift) met 2 slpks, kelder en garage. Gelegen op wandelafstand van het station en het centrum. Al. ramen met dubbele beglazing. App. is te renoveren. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 110.000. HasselT sint Truidersteenweg 270/3 Goed gelegen app. op de 2de verd. (gn lift) met 2 slpks en balkon. Gelegen vlakbij de Grote Ring op wandelafstand vh centrum. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Geen AO. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: 165.000. HasselT - hoek Bloemenstraat sint Truidersteenweg GV nieuwbouwapp. met 2 slpks, tuin (32m²), terras (57m²), kelder en fietsenstalling. Goed gelegen op wandelafstand vh centrum. Keuken en badkamer vrij te kiezen. Aankoop autostpl. mogelijk voor 17.350*. Vraagprijs: 184.891* (*onder BTW-stelsel). HasselT luikersteenweg 25/1 Ruim app. (+/- 195m²) met 4 slpks, ruim terras, kelder en garage. Uitstekend gelegen op de 1ste verd. (lift) vlakbij het Centrum. Al. ramen met dubbele beglaz. Eiken binnendeuren. CV op aardgas (ind.). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 320.000. HasselT de gerlachestraat 16/8 Zeer goed gelegen app. op de 3de verd. (lift) met 2 slpks, balkon, kelder en autostpl. Gelegen vlakbij het Virga-jesse ziekenhuis en op wandelafstand van het centrum. CV op mazout. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 155.000. HasselT martelarenlaan 9/5 Ruim app. met 2 slpks, terras (voor en achter), kelder en ondergrondse autostpl. Uitstekend gelegen op de 2de verd. (lift) op de Kleine Ring. Aluminium ramen met dubbele beglazing. CV op aardgas. Bwj.: 1989. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 210.000. kermt-hasselt Diestersteenweg 290 RESIDENTIE HERKENRODE: nog 2 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, tuin en/of terras, berging en ondergrondse autostandplaats. Zeer goed gelegen met een vlotte verbinding naar Hasselt en Diest. APP. 1: app. op het GV met een opp. van 112 m² en met een tuin van 335 m². Prijs: 230.000 (excl. BTW en registratie). APP. 2: duplex-app. (gn lift) met een opp. van 120 m² met een terras van 12 m². Prijs: 225.000 (excl. BTW en registratie). Aankoop extra autostandplaats mogelijk voor 11.700 (excl. BTW en registratie). kuringen-hasselt grote Baan 19/2 Ruim app. met 3 slpks en een kelder. Gelegen op de 2de verd. (lift). Vlotte verbinding met de E313 (oprit Hasselt-West) en Hasselt-Centrum. Badkamer, keuken en vloeren (overal tegels) recent vernieuwd. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 135.000. HasselT Hazelarenlaan 9/9 Aangenaam app. met 3 slpks, terras, kelder en ondergrondse autostpl. Rustig gelegen id Banneuxwijk op de 3de verd. (lift) vlakbij tal van winkels en op 2km vh Centrum. Dubbele beglazing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: 155.000. stokrooie-hasselt stokrooieweg 32 Twee volledig gerenoveerde appartementen met 2 slaapkamers, tuin en/of terras, bovengrondse autostandplaats en bovengrondse gemeenschappelijke fietsenstalling. Vlotte verbinding met Hasselt-Centrum, de E313 en de E314. APP. 1: app. op het GV met een opp. van 108m² en met een tuin/terras van 32m². Vraagprijs: 178.000. APP. 2: duplex-app. (gn lift) met een opp. van 108m² met een terras van 18m². Vraagprijs: 178.000. PVC-ramen met dubbele beglazing. CV op aardgas. Overal tegels (60 x 60). HasselT sint martinusplein 6/8 Mooi app. met 2 slpks en terras op de 3de verd. (lift). Rustig gelegen aan het St. Martinusplein op wandelafstand van de Delhaize. Houten ramen met dubbele beglazing. Aankoop garagebox mogelijk voor 15.000. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: 155.000. Te koop: Woningen HasselT sint hubertusstraat 37 Rustig gelegen app. op de 1ste verd. (gn lift) met 1 slpk, balkon, mansardekamer, zolder, garage en koer. Gelegen op wandelafstand van het Centrum. PVC ramen met dubbele beglazing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 115.000. HasselT kempische kaai (C1/4.2) Ruim nieuwbouwapp.t met 2 slpks, terras, kelder, ondergrondse autostpl. en gemeensch. binnentuin. Uitstekend gelegen op de 4de verd. (lift) op wandelafstand vh centrum. Al. ramen met dubbele beglaz. Vraagprijs: 288.000 (onder BTW-stelsel). HasselT rembert Dodoenslaan 27 Woning (GB) met 3 slpks, zolder, kelder, terras en tuin. Gelegen in de Katarinawijk op een perceel van ±1a80ca op 1 km vh centrum. Vooraan dbb beglaz. Rolluiken. Airco in leefruimte. Aankoop garage mog. voor 16.000. VP: 249.000. HasselT nieuwe Heidestraat 63 Woning (HOB) met 2 slpks, terras, tuin en autostpl. Zeer rustig gelegen op een perceel van 7a75ca volledig omgeven door bos. CV vernieuwd in 2007. Dak vernieuwd in 2001, dak achterbouw in 2007. Gvg, Ng, Dv, Gvkr, Gvv. VP: 170.000. kortessem mersenhovestraat 55 Ruime woning (OB) met 4 slpks, dubbele garagebox en mooie tuin op het Zuiden. Zeer rustig gelegen op een perceel van 10a90ca vlakbij het centrum van Kortessem. Volledig onderkelderd. Bwj.: 1994. Vraagprijs: 300.000. stokrooie-hasselt Waterlozestraat 52 Instapklare woning (OB) met 3 slpks (ev. 4), terras, garagebox en tuin. Rustig gelegen op een perceel van 11a53ca. Vlotte verbinding met Hasselt-Centrum, de E313 en de E314. Bwj.: 1990. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 325.000. Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt T. 011 30 76 80 rzkmail@rzk.be
5 Te koop: woningen Bilzen Merem 39, Rustig gelegen bungalow (HOB) met 2 slpks, grote aangelegde tuin op het zuiden en garage. In perfecte staat van onderhoud en gelegen op een mooi perceel van 12a84ca. Klein schrijfgeld mog. Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. VP: 239.000. HasselT (kuringen) Crutzenstraat 27 Woning (OB) met 3 slpks (ev. 4), kelder, garage en tuin. Rustig gelegen op een perceel van 15a32ca vlakbij de Carrefour. Vlotte verbinding met de E313. Dubb. beglaz. op GV, enkele beglaz. op verd. Vg, Wg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 310.000. kortessem Hachentweidestraat 2 Bungalow (HOB) met 3 slpks, terras, garage en tuin. Mooi en rustig gelegen op een perceel van 4a99ca. Vlotte verbinding met E313 en Hasselt-Centrum. Dubbele beglaz. Klein schrijfgeld mog. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: 210.000. genk aspergerijstraat 68 Zeer rustig gelegen woning (OB) met 3 (ev. 4) ruime slaapkamers, dubbele garage, zolder, terras en tuin. Gelegen vlakbij Bokrijk op een perceel van 24a93ca. Vlotte verbinding met Hasselt en Genk. CV op mazout. Bwj.: 1993. Prijs op aanvraag. HasselT Boomkensstraat 82 Bel-étage woning (GB) met 2 slpks, terras, garage en zolder. Goed gelegen op een perceel van 1 are op wandelafstand van het centrum. PVC ramen met dubbele beglazing. CV op mazout. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 210.000. HasselT europalaan 25 Ruime en lichte woning (HOB) met 4 slpks, zolder, terras, garagebox en tuin. Zeer rustig gelegen op een perceel van 4a56ca. Dak vernieuwd in 2004, CV (aardgas) vernieuwd in 2005. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 260.000. HasselT (spalbeek) wijerstraat 4 Woning (OB) met 2 slpks, garage, kelder en tuin. Rustig gelegen op een mooi perceel van 7a70ca op slechts enkele km van Hasselt - Centrum. PVC ramen met dubbele beglazing. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 179.000. HasselT kuringersteenweg 157 Zeer ruime woning met 5 slpks, terras en tuin. Gelegen op een perceel van 2a44ca binnen de Grote Ring op slechts 1km van Hasselt-Centrum. Achteringang via Oude Kuringerbaan. CV op aardgas. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 259.000. HasselT Heidestraat 87 Bungalow met 3 slpks, zolder, 2 garages en mooie tuin. Zeer rustig gelegen op een perceel van 12a18ca op slechts enkele km van Hasselt- Centrum. Mooie tuin op het westen met vijver. Kruipkelder te bereiken via garage. Vraagprijs: 240.000. HasselT prinsenstraat 18 Rijwoning (GB) met 2 slpks (ev. 3), kelder en tuintje. Mooi en rustig gelegen op een perceel van 1a20ca vlakbij Hasselt-Centrum. Dak en ramen onlangs vernieuwd. Geen CV. Klein schrijfgeld mog. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Vraagprijs: 159.000. Contacteer ons kantoor RZK voor een vrijblijvende schatting: Thonissenlaan 92a - 3500 Hasselt - T. 011 30 76 80 rzkmail@rzk.be - www.rzk.be
6
7
8 ZeRkIngen ter Beke - diesterstraat 18 tiensehof - tiense hof en stapelpoort stapelstraat 59 - st-truiden tel.: 011 74 30 60 gsm: 0495 22 88 99 email: info@immohaven.be Bouwplaatsen (HOB) in centrum! Met plan architect en bouwvergunning! Beekstraat 37 & 39: Prachtige appartement met 1, 2 of 3 slaapkamers, terras, garage. Handelsgelijkvlrs van 95 m². Tiensesteenweg 38 & Sint-Anneke 18: Prachtig NB-complex met 1, 2 of 3 slpks en groot terras. Handelsgelijkvloers van 100 m². Ondergrondse garages beschikbaar. Enig aan dit project is de gemeenschappelijke binnentuin! Alken, Broosveldstraat BIlZen, Ridderstraat 12 Wellen, Herenstraat HAsselt, Hendrik van Veldekensingel Ruime HOB, hal, living, nieuwe kkn, nieuwe badkamer, 3 slpk, groot terras en tuin, garage, ruime berging en vlakbij expressweg Hassel-Sint-truiden. Prachtig dakappartement, hal, living, kkn, 2 slpk, badk, berging en balkon. Rustig gelegen bouwgrond H.O.B. in een mooie omgeving en 6 are 10 ca. Prachtig appartement met hal, 1 slpk, open keuken, living, badkamer met ligbad, aparte wc, autostandplaats in garage en kelder. Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv HeRk-de-stAd, steenweg 27 nieuwerkerken, Weyerstraat WAnge, eliksemstraat HeeRs, Veulenstraat Mooie ruime woning. inkomhal, grote living, kkn, berg, waspl, 4 slpks, badk, 2 garages en tuin. Prachtig gerenoveerde eigentijdse villa voorzien van alle moderne middelen en nutsvoorzieningen zoals domotica en regenwaterput enz.. Grote vierkantshoeve op 12ha. Zeer rustige ligging! Woonhuis, poorthuis, stallingen, schuur, app met 2 slpk, 2 gastenkamers met eigen badk, feestz met afz sanitair, kkn, berging, garages, carports. Mogelijkheid tot restaurant, feestzaal, hoevetoerisme, welness en vrij beroep. Mooie bouwgrond, O.B. op 4a 58 ca (zeer rustig gelegen in groene omgeving) zeer interessante prijs. Voor ons Volledig aanbod kijk op onze website www.immohaven.be Dirk Bertels Markt 10 - Herk-de-Stad Tel 013 55 25 78 Gsm 0476 55 46 48 realiseer uw droomhuis persoonlijke begeleiding ontwerp à la carte 20 jaar ervaring TE KOOP 2 appartementen te Diepenbeek 4 appartementen te Herk-de-Stad www.dbbouwidee.be 2 appartementen te Schulen Zeer interessante bouwgronden : 2 x Hoegaarden en 4 x Schaffen.
NIEUWBOUW 9 www.immoland.com Luikersteenweg 5 Hasselt-centrum GSM 0486-60.30.40. Hasselt - Kiezelstraat 151: Opbrengsteigendom bestaande uit: - duplex app. (200 m 2 ), 3 slpks, 2 badks, ruim terras. - handelsgelijkvloer: 3 burelen, archiefruimte, kopieerlokaal, kkn, sanitaire ruimte, magazijn en parking. Volledig gerenoveerd. Verlaagde prijs! Hasselt - Boomkensstraat 191: Zeer ruime gezinswoning in Hasselt. Volledig gerenoveerd met 4 ruime slaapkamers en zongericht terras. Laag beschrijf mogelijk. Wonen in de nieuwe Hasseltse Skyline 8 lofts en 31 luxe-appartementen van 78m 2 tot 200m 2 in het uitzonderlijke decor van de spectaculair vernieuwde Hasseltse stationsomgeving. Hasselt - Torenstraat 8: Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers. Instapklaar. Hasselt - Dusartplein 34: Uniek gelegen appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage. Hasselt - Europalaan 19: Zeer ruime op te frissen woning met 6 slaapkamers in villawijk. Hasselt - Theresiastraat 32: Recent appartement met 2 slaapkamers en garage vlakbij Kol. Dusartplein. Lift aanwezig. Hasselt - Maastrichtersteenweg 145: Kanoorruimte of 2 x 2 slaapkamer-appartementen op gelijkvloer. Interessante prijzen. Hasselt - Pietelbeekstraat: 2 Gelijkvloer en 2 duplexappartementen met garage. Rustige ligging. Subliem wonen en investeren in de toekomst. Zonhoven - Stenenkruisweg 15: Ruime vrijstaande half-open bebouwing met 3 slaapkamers en veranda. Zonhoven - Mezenstraat 14: Rustig gelegen OB met 3 slaapkamers, garage, carport en tuinhuis. Hasselt - Trekschurenstraat: Bouwgronden : 1 x OB 8a10 ca en 2 x HOB +/- 5are. Verkoop en inlichtingen: www.stepsvastgoed.be - 011 22.22.85 www.immotrading.be - 011 21.33.00 TE KOOP Hasselt TE KOOP Diepenbeek TE KOOP Houthalen TE KOOP Zolder TE KOOP Eksel Hasselt Grote Baan 120 Charmante vrijstaande woning met 4 slpk, tuin, garage. Gelegen in centrum Kuringen. Diepenbeek Grendelbaan 27 Woning met 3 slpk, kkn, badk. en bureelruimte. + achterliggende atelier/ opslagruimte 265m² Houthalen Heivinkstraat 36 Rustig gelegen HOB met 3 slpk, garage. Perceel 4a80, zuid-west gerichte tuin. Zolder Jagerspad 26 Degelijke ruime villa op 24a met grote leefruimte, nieuwe keuken, dubbele garage, 4 slpk, 2 badk., kelder. Eksel Pijnvenstraat 97 Uniek gelegen goed op 48a in bosrijke omgeving. Momenteel in gebruik als restaurant met woning, ook geschikt vr andere doeleinden TE KOOP Zonhoven TE KOOP Zolder TE KOOP Beringen TE KOOP Hechtel TE KOOP Houthalen Zonhoven Heuveneindeweg 89 Nieuwbouw dakapp (nog af te werken) met 2 slpk + 3de kamer of bureel, grote leefruimte (zuid gericht), 1 standplaats buiten, 1 standplaats in de kelder, kelder. Zolder Kapelhof 31 Degelijke, ruime OB met 4 slpk, dubb garage, bureel of logeerkamer met sanitair, perceel 23a. Rustig gelegen in bosrijke villawijk. Beringen Heusdenseweg 39 Rustig gelegen woning met 3 slpk, living met inbouwhaard, zuid gerichte tuin, carport, tuinhuis, Instapklaar! Hechtel Kamperbaan 60 Riante woning op 7a12 met 4 slpk, 2 badk, kelder, momenteel verdeeld in 2 woongelegenheden (kangoeroewoning) TE KOOP Heusden-Zolder TE KOOP Hasselt TE KOOP Zutendaal Houthalen Torenstraat 5 Riante villa op +-17a met 4 slpk, grote leefruimte, kantoor. Rustig gelegen en toch nabij het centrum en in goede verbinding met E314. Heusden-Zolder Kanaalweg (hoek Beringersteenweg - Kanaalweg) Nieuwbouwproject in tijdloze architectuur omgeven door groen. Appartementen met grote raampartijen en allen voorzien van tuin of terras. Oppervlakten van 72 tot 142m². Hasselt Schrijnbroekstraat 1 Polyvalent handelspand met woongedeelte (app.: living, kkn, badk, 2 slpk, dressing, berging). Terrein van 9a92 met verwarmd zwembad. Zutendaal Looienveldstraat 10 Te renoveren hoeve met schuur en stallen gelegen op 1Ha 44a. Gebouwen gelegen in woonzone, weiland in landbouwzone. Immo Lantmeeters 011 29 12 12 www.lantmeeters.be
10 Energiezuinig verwarmen Ongeveer de helft van het energieverbruik van een huishouden gaat naar verwarming. Door het verbruik te drukken, verminder je ook je maandelijkse onkosten. Reden genoeg om tijdens deze strenge winter eens stil te staan bij de manier waarop je verwarmt. In de verwarmingssector volgen nieuwe evoluties elkaar in een snel tempo op. Een hoog rendement, zuinigheid en esthetiek zijn de belangrijkste drijfveren bij deze ontwikkelingen. Kies vooral een verwarmingssysteem dat aangepast is aan je woning. Te zware installaties verbruiken onnodig veel energie. Laat je bij je keuze adviseren door een geschoold vakman. Brandstofkeuze Stookolie en aardgas zijn de meest gebruikte energiebronnen. Welke van de twee het beste is, valt moeilijk te zeggen. Elk heeft zijn kwaliteiten en beperkingen. Wel is er binnen beide groepen een verschil in prijs en kwaliteit. Een degelijke maar duurdere ketel, zal zijn meerprijs snel terugverdienen door de lagere energiefactuur en langere levensduur. Elektriciteit als verwarmingsbron vermijd je best. Bij de productie gaat tweederde van de energie verloren. Voor de verwarming van een huis op elektriciteit heeft zelfs de modernste aardgascentrale het dubbele aan aardgas nodig om die elektriciteit op te wekken, dan je zou gebruiken wanneer je hetzelfde huis met gaskachels verwarmt. Open haarden en kachels op steenkool en hout geliefd als sfeermaker tijdens de wintermaanden - verbranden onvolledig en hebben een slechte warmteoverdracht naar de woning. Ze stoten veel vervuiling uit zoals roet, zwavel, onverbrande resten en CO. Uitzondering op de regel is de speksteenkachel met een rendement van 90 procent. Verwarmingsketels Het principe van de centrale verwarming is uitgevonden door de oude Romeinen. Sindsdien zijn de technieken er alleen maar op vooruit gegaan. Het basissysteem bestaat uit drie onderdelen: een verwarmingstoestel, een verspreidingssysteem en een thermostaat. De conventionele Cv-ketel op stookolie of aardgas verwarmt het water tot een temperatuur tussen 70 en 90 C op basis van de klassieke verbranding. Voordeel is de aankoopprijs, nadeel is het lage rendement (70 tot 80 procent) omdat de warmte uit de rookgassen verloren gaat via de schoorsteen. Bijna alle moderne ketels zijn lage temperatuur- of hoogrendementsketels. Deze verbruiken veel minder brandstof dan een traditionele verwarmingsketel. Een hoogrendementsketel werkt op een lage temperatuur en verwarmt het water tot een temperatuur tussen 30 en 70 C. De warmterecuperatie uit de verbrandingsgassen zorgt voor het hoge rendement (90 tot 95 procent). Om het rendement van de ketels nog op te drijven ontwikkelden de fabrikanten de condensatieketel. Bij de condensatieketel bedraagt de watertemperatuur tussen de 70 en 90 C. De verbrande gassen die normaal langs de schoorsteen verdwijnen, verwarmen het terugvoerwater van de centrale verwarming. Het rendement bedraagt 100 tot 107 procent. Een aparte stookruimte in huis is in veel gevallen niet langer noodzakelijk door de wandketels die de jongste jaren in opmars zijn. Dankzij hun laag gewicht (50 à 70 kg) en beperkte afmetingen kun je ze eender waar installeren zonder vloerruimte op te offeren. In de meeste woningen volstaat een wandketel. Voor grote woningen kan het vermogen ontoereikend zijn en is een vloerketel of een cascadeschakeling van wandketels vaak de enige mogelijkheid. Tegenwoordig bestaan er al wandketels met grote vermogens. De vloerketels zijn compacter en lichter, ook het design moet niet meer onderdoen. De luchtaanvoer bepaalt het verschil tussen een open en een gesloten verbrandingssysteem. Bij een open systeem komt de zuurstof uit de ruimte waar het toestel is geplaatst. Bij een gesloten systeem komt de lucht van buiten via een ventilator en buis. Verwarmingselementen Radiatoren en convectoren zijn de populairste verwarmingslichamen. Zichtbaar is er niet zo veel verschil tussen beide. Convectoren warmen de lucht snel op. Het water stroomt door een koperen buis met aluminium lamellen die de warmte verspreiden. Er bestaan zowel vloer- als wandconvectoren. Radiatoren warmen trager op, maar geven dan weer meer stralingswarmte af en creëren een aangenamer binnenhuisklimaat. Qua uiterlijk moet de radiator niet meer onderdoen voor de convector. De designradiator zorgt voor warmte in stijl. Regeling Een zuinige centrale verwarming bekom je met een kamerthermostaat in combinatie met thermostatische kranen. Elke ruimte kan je dan apart verwarmen met de temperatuurregelaar. Een kamerthermostaat meet de temperatuur in de ruimte waarin hij geplaatst is. De ketel slaat dan aan zodra de temperatuur onder de ingestelde minimumtemperatuur daalt op de plaats. Onderhoud Efficiënt verwarmen, met een verwarmingstoestel dat altijd paraat staat, kost weinig moeite. Een regelmatig onderhoud en een juiste afstelling van de installatie door een vakman of een erkende technicus zijn heel belangrijk. Een vuil en slecht onderhouden toestel wekt minder efficiënt warmte op en gebruikt dus meer energie. Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en nazicht van centrale verwarmingstoestellen. Indien je verwarmt met aardgas, is een tweejaarlijks onderhoud verplicht. Cv-ketels op aardgas, die al in gebruik waren op 1 juni 2007, moeten een eerste onderhoudsbeurt krijgen vóór 1 juni 2010. Een cv-ketel op stookolie, steenkool, hout of pellets moet je jaarlijks controleren. Zorg ervoor dat dit onderhoud gebeurt door een erkend technicus! Voor een volledig overzicht van de Vlaamse regelgeving surf naar centraleverwarming.lne.be. Het OPTIMAZ-label Bij stookolieketels herken je de kwalitatieve toestellen aan het Optimaz-label. Ketels die een dergelijk label dragen, zijn gekeurd door een neutraal organisme van specialisten. Het rendement is het belangrijkste criterium. Enkel ketels en branders met een rendement van meer dan 91 procent komen in aanmerking voor het Optimaz-label. Verder spelen ook het koolstofdioxidegehalte, het maximum rookgetal, het onderhoudsverbruik en de ecologische werking een rol. Voor condenserende stookolieketels bestaat er nu ook een Optimaz Elite-label. HR+ Vergelijkbaar met het Optimazlabel voor stookolieketels bestaan er ook voor gasketels kwaliteitslabels. Een HR+ toestel beantwoordt aan de strengste Belgische en Europese normen op het gebied van veiligheid. Het label garandeert dat het toestel aan de CE-richtlijn verplicht voor alle gastoestellen verkocht in de Europese gemeenschap - voldoet. Bovendien verbruikt een HR+ toestel minder energie en draagt het bij aan de milieuvriendelijkheid door een verminderde uitstoot van schadelijke stoffen. De opslag gebeurt in tegenstelling tot stookolie niet bij de verbruiker zelf. Subsidies Om woningen energiezuiniger te maken, kan je rekenen op tal van financiële steunmaatregelen. 40 procent van de kosten van je nieuwe verwarmingsketel krijg je terug via de belastingen. Dit geldt ondermeer bij de vervanging of het onderhoud van verwarmingsketels, de plaatsing van thermostatische kranen of een kamerthermostaat met tijdschakeling. Ook warmtepompen, zonneboilers en zonnepanelen komen in aanmerking. Naast fiscale voordelen zijn er ook premies van netbeheerders en lokale besturen zoals provincies en gemeenten. Je vindt ze op www.premiezoeker.be en www.energiesparen.be. Sociaal Verwarmingsfonds Vanaf 1 september 2008 kan je weer genieten van een tussenkomst in je stookoliefactuur van het Sociaal Verwarmingsfonds. Deze vzw komt voor een deel tussen in de betaling van de stookoliefactuur van personen die zich in een moeilijke situatie bevinden. Het is enkel actief tijdens de verwarmingsperiode, dat wil zeggen van 1 september tot 30 april van elk jaar. Voor inlichtingen surf naar www.verwarmingsfonds.be of bel gratis naar 0800/90.929. foto s: Vlaams Energieagentschap, Vaillant en Radson.
11 TE KOOP: Zonhoven TE KOOP: Diepenbeek Nieuwbouwproject met 5 toffe betaalbare appartementen met autoplaats, afgewerkte prijzen vanaf 134 000 dit is 160 000 euro inclusief BTW, notaris, koopkosten. TE huur: Hasselt INFO & VERKOOP Verkoopkantoor: Nellepetinstraat 6/0.3 - Hasselt Gelegen in domein Park Ekkelgarden (Luikersteenweg) TEL: 011/25.64.55 TE KOOP Nieuwbouwappartementen 2-3 slaapkamers Ruime terrassen Veel lichtinval Afwerking naar eigen smaak Prijzen vanaf 174.900,- e.k. NOG slechts 2 APP. met 2 slpks! Toplocatie Halve weg, Handelspand bestaande uit 2 handelsgelijkvloersen met parking, zeer ruime woonst en tuin. TE KOOP: Hasselt Weverslaan 6, Prachtige gerenoveerde woning met 4 SLK, tuin en garage, instapklaar, ook nieuwe ramen, geverfd, Miele toestellen. TE KOOP: Heusden-Zolder ALGEmEENHEDEN: Ondergrondse parkeergarage Liften en videofoon Groene binnentuin Nabij het centrum en autosnelweg TE KOOP NOG slechts 1 uniek PENTHOusE met PANORAmIscH uitzicht zeer ruime terrassen 3 slaapkamers en dressing Afwerking naar eigen smaak Domoticasysteem Guffenslaan 28, zonnegericht app. van 135 m 2 met 3 slpk., lift, parketvloeren, 2 autoplaatsen mogelijk, marktconforme prijs. DE REGERING TWIJFELT! WIJ NIET! WIJ BETA- LEN HET BTW-VERSCHIL: 6% ipv 21%*op laatste duplex-app. met autostandplaats en terras! GRAAF de THEUX & GUIDO GEZELLELAAN. *als korting verrekend door bouwheer. K. Dusartplein 21, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be T. 011 25 64 55 T. 089 57 21 01 www.parkekkelgarden.be ZONHOVEN DIEPENBEEK GEETBETS HASSELT (Frans Massystr) Instapklare studio op 500m van het centrum van Hasselt, bj 1975. Gerenoveerd in 2002. Opp +/-27m2. (Nieuwveldstraat) Instapklaar gelijkvloers app 101m2, bj 1983, opp 6a 92ca. Ind: hal, living, kkn, badk, wc, 3 slpk (1 met terras), berging. Bijk: garage, tuin, overdekt terras! Moet gezien worden! Vg-wg-gdv-gvkr-vv VP 189 500 (Nachtegaalstraat) Rustig gelegen gelijkvloers app, vlakbij E313, bj 1978, opp 90 m2. Ind: living, open kkn, badk, 2 slpk, berging. Bijk: garage, eigenaarsschap van unieke grote tuin! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv VP 165 000 (Grote Steenweg) Moderne nieuwbouwwoning OB, opp 7a 18ca. Ind: hal, wc, liv, open kkn, berging, garage. Verd: badk, 3 slpk. Prijs gedeeltelijke binnenafwerking: 235.450 - prijs volledig afgewerkt: 256.773. Alle kosten inclusief! VANAF 235 450 Ind: nieuwe keuken: inbouwkasten + tegels, living, betegelde badkamer: wc, lavabomeubel en douche. Bijkomend: vernieuwde electriciteit, houten plafond. Klein beschrijf! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv VP 65 000 UNIEK NIEUWBOUWPROJECT TE RAPERTINGEN (HASSELT) Bezoek onze werf ter plaatse: 30/01 (15-21u) 31/01 (10-19u) 01/02 (10-19u) 02/02 (13-20u) 06/02 (13-21u) 07/02 (10-19u) 08/02 (10-19u)
12 BEKKEVOORT Doornhof 14 013 31 14 00 013 31 14 00 - www.era.be/depiramide 013 31 14 00 - www.era.be/depiramide DIEST Henri Verstappenplein: DIEST Schoonaerde 24 bus 1 depiramide@era.be www.era.be/depiramide GEETBETS GEETBETS Ketelstraat Tuinwijkstraat 28 VERKOCHT Goed onderhouden, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en kelder op 18a 90ca. Op 5 min. van de autosnelweg. 230.000 Mooie handelsruimte (kantoor) centrum Diest met naastgelegen studio. 270.000 Klassiek, ruim appartement met 3 slpks, garage, tuin en polyvalente zolderverdieping. 180.000 Ruime nieuwbouw halfopen bebouwing op een terrein van 9a. Zelf af te werken. Verkoop onder het BTW stelsel. Degelijke gezinswoning in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin gelegen in een aangename buurt. 185.000 HALEN Corneliusstraat 60 VERKOCHT HALEN Diestersteenweg 46 HALEN loksbergenstraat 22 HALEN Stationstraat 120 HASSELT Byenstraat VERKOCHT Goed gelegen woning met 4 slaapkamers op een terrein van 11a98ca. Met Era kopergarantie. Leuke vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een groot perceel van 13a 43ca. 180.000 Goed gelegen woon-handelshuis in het centrum van het rustieke Loksbergen op 33a37ca en op slechts 5 km van de E314. 270.000 Handelspand + woning met vele mogelijkheden in een halfopen bebouwing. Prijs op aanvraag. Trendy duplex (132m²) in het rustige Tuilt gelegen. Slechts op enkele kilometers van het centrum van Hasselt. HASSELT Kerhofstraat 144 VERKOCHT HERK-DE-STAD Keernestraat 13 HERK-DE-STAD Markt 13 HERK-DE-STAD Oppum 51 VERKOCHT HERK-DE-STAD Smolderstraat 154 Volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en stadstuin vlakbij Hasselt centrum. Klein beschrijf mogelijk! HERK-DE-STAD Steenweg 31-33 Gezellige en verzorgde woning met 3 slaapkamers op een terrein van 13a70ca op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Met Era kopergarantie. 256.000 HERK-DE-STAD Gezellig duplex dakappartement gelegen in het hartje van Herk-de-Stad met 2 slaapkamers. 140.000 KERSBEEK Mooie recente woning met 3 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk! KURINGEN Stevoortweg 14 Commendries 7 Mevrouwhofstraat 44 Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 27ca. 175.000 LOKSBERGEN Stokstraat 27 Modern en ruim glvls appartement met 2 slpks, terras en privé tuin. Goede verbinding met de autosnelweg. Incl. carport + 2 autostaanplaatsen. 152.000 Grote magazijnruimte + burelen (850m²) vlakbij de verbindingsweg Diest Hasselt. 420.000 Mooie aleenstaande villa met 6 slpks op een perceel van 13are 87 ca. foto in bijlage - prijs 435.000 Goed onderhouden, mooie woning met 4 slpks op een terrein van 25 are. 225.000 Ruime HOB woning met 4 slpks, garage, bijgebouwen en ruime tuin. Dicht bij E314 en scholen. Te renoveren! 128.000 LUMMEN LUMMEN LUMMEN NIEUWERKERKEN SCHERPENHEUVEL Blanklaarstraat 20 Broedersveld 22 Pastorijstraat 19 Kerkstraat Houwaartstraat 106 Mooie gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in de nabijheid van de E313-E314. Klein beschrijf mogelijk! 225.000 Vrijstaande woning in een rustige omgeving met 3 slpks op een terrein van op 6are 235.000 Karaktervolle herenwoning met tuin (11a35ca), 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4. Klein beschrijf mogelijk! 300.000 Mooie halfopen nieuwbouw woning, ruwbouw winddicht afgewerkt met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 34ca. 195.000 Gedeeltelijk gerenoveerde, gezellige woning gelegen vlakbij oprit E314 op een terrein van 1a 70ca. 175.000 SINT-TRUIDEN Rummenweg 37 Vrolijke half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin gelegen aan de stadsrand op 3a 33ca. Gerenoveerd in 1995. 185.000 ZEPPEREN Dekkenstraat 55 Goed gelegen handelspand (668 m²) met mooie woonst nabij Sint-Truiden. 625.000 ZONHOVEN Dorpsstraat 19 bus 4 Mooi en goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer, gelegen in het centrum van Zonhoven. 140.000 BOUWGRONDEN GeeTBeTS, Borgloonstraat 3a 20ca 60.000 Halen, Meldertsestraat 8 8a 22ca 80.000 nieuwerkerken, Kerkstraat 4a 79ca 70.000 nieuwerkerken, Kerkstraat 5a 34ca 75.000 ZOuTleeuw, Drieslaan 5a 23ca 85.000 DieST, Badstraat 6a 43ca 95.000