1. Omgeving Schoorl wordt het gehele jaar door bezocht door toeristen uit zowel binnen als buitenland. Net als Bergen en Egmond, behoort Schoorl tot de gemeente Bergen. In Schoorl vind je alles wat je nodig hebt. Er zijn veel terrasjes, verschillende supermarkten en gezellige boetiekjes. Natuurliefhebbers kunnen in Schoorl ook goed vertoeven. Er is een klimduin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook is er een bezoekerscentrum van Staatsbosbeheer: Het Zandspoor. Pal achter de woningen ligt het hoogste duin van Nederland. Dat duin kan beklommen worden, waarna je een fenomenaal uitzicht hebt over het Noord-Hollandse duingebied. Er zijn talloze routes om te wandelen en fietsen, waaronder een naar het strand van Schoorl, dat niet per auto bereikbaar is. Om de hoek van de villa s bevindt zich een fietspad, dat je door de duinen leidt naar de mooiste plekken. Het centrum en tennisbanen bevinden zich op steenworpafstand van de villa s. 2. Park Zuidhof Het kleinschalige exclusieve park Park Zuidhof in Schoorl is omheind door groen en prachtige bomen. Om de hoek van het park ligt het fietspad dat rechtstreeks naar zee gaat. De entree van het park is afgeschermd door een poort. Het park is ruim opgezet. De villa s staan op royale eigen kavels, in grootte variërend van 300 tot 380 m2. Iedere villa heeft een eigen parkeerplek voor de deur. De villa s worden goed geïsoleerd. Door het rieten dak, dat voor een natuurlijke isolatie zorgt, is er in de villa s een constante temperatuur: in de zomer koel en in de winter behaaglijk warm. Dit bespaart in de energiekosten. 1
3. De Villa s Bij de bouw van de villa s wordt gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. Ambacht en oog voor detail maken de villa s eigentiids, luxe en comfortabel, waarbij rekening is gehouden met het gebruik. De villa s hebben drie woonlagen en zijn geschikt voor acht personen. Er zijn vier tweepersoons slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer. Na een fijne dag op het strand of shoppen in het centrum van Schoorl of het naastgelegen Bergen, kan er gerelaxt worden op het zonnige terras rondom de stookplaats. Buiten in het zonnetje of binnen in de keuken kan heerlijk getafeld worden. Vanzelfsprekend worden de villa s zo gemaakt dat iedereen er een heerlijk verblijf kan hebben. Zowel binnen als buiten is sprake van een hoog afwerkingsniveau. Er zijn gezamenlijke ruimten, maar er is ook plek om je even terug te trekken. De villa s kunnen - naast uw eigen gebruik verhuurd worden als luxe vakantieverblijf. Indien u er voor kiest om de villa als beleggingsobject aan te schaffen, zal de verhuur volledig verzorgd worden door een professionele verhuurorganisatie. U zult zelf geen omkijken hebben naar de verhuur. Alles wordt voor u geregeld. U kunt vanzelfsprekend zelf ook vakantie in uw eigen villa doorbrengen. 2
4. Plattegronden 4.1 Begane grond Om optimaal te kunnen genieten, is gekozen voor luxe. De keuken is de plek waar het gebeurt. De plek waar de dag begint en waar de dag ook weer eindigt. Met haar uiteenlopende functies is de keuken de meest sociale plek binnen een interieur en een belangrijk onderdeel van de totaalbeleving. In samenwerking met Piet Boon zijn wij gekomen tot een uniek op maat gemaakt keukenconcept, volledig in lijn met de Studio Piet Boon ontwerpfilosofie. Deze keuken is onder meer voorzien van een keramiek marmeren blad, apparatuur van Siemens, combi-quooker, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Koken en eten in deze keuken is een beleving op zich, met optimaal gemak en luxe. Zowel deze keuken als een door Piet Boon ontworpen badkamermeubel is optioneel te verkrijgen. De tekeningen hiervan vindt u verderop in deze brochure. (onder Interieur ). In de living is voldoende plaats om met z n achten te loungen en televisie te kijken. Tussen de keuken en de living is onder een afdak een loungeplek gemaakt, met een buiten haard. Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde van de woning, bereikt men de hal met garderobe en toilet. De hal biedt toegang tot alle verdiepingen van de villa. 3
4.2 Eerste verdieping Via de royale entree, waar zich een toilet bevindt, is de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met badkamer. Op iedere slaapkamer is een televisieaansluiting, zodat op alle slaapkamers televisie gekeken kan worden. De vloer is voorzien van vloerverwarming. 4.3 Souterrain Ook het souterrain is zeer royaal. Hier bevinden zich een toilet en twee ruime lichte slaapkamers, met televisieaansluiting. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer, met keuze voor een ligbad. In het souterrain bevindt zich ook een speciale ruimte voor privé-eigendommen, die afgesloten kan worden. 4
5. Exterieur visualisaties 5
6
7
6. Interieur visualisaties 8
9
10
11
7. Omgeving 12
13
8. Bouwtekeningen 14
15
16
17
9. Tekeningen Piet Boon keuken en badkamermeubel 9.1 Keuken 18
9.2 Badkamermeubel: 19
10. Informatie Verkoopinformatie: ) PINEDO M A K E L A A R D I J Oudegracht 249 1811 CG Alkmaar 072 512 21 29 info@pinedomakelaardij.nl Architect: Zeinstra Veerbeek Architecten ILSY-plantsoen 5 2497 GA DEN HAAG + 31 (0)70 34 78 594 www.zeinstraveerbeek.nl Aannemer: Poland Bouw B.V. Edisonweg 11 1821 BN Alkmaar + 31 (0)72 511 3577 + 31 (0)6 4123 7179 info@polandbouw.nl www.polandbouw.nl Kijk voor de meest actuele informatie op www.parkzuidhof.com. Voorbehoud: De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de op het moment van drukken bekende gegevens. Wel zijn wij genoodzaakt enig voorbehoud te maken voor kleine afwijkingen en/of wijzigingen en/ of eventuele zet- en drukfouten. De aangegeven maten zij circa maten. Hierbij is geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De maten kunnen enigszins afwijken. Alle maatvoering is aangegeven in millimeters, voor zover niet anders is vermeld. Wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk zijn, alsmede wijzingen ter voldoening aan overheidseisen zijn voorbehouden. De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogenaamde artist impressies. Het is mogelijk dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. De getoonde tekeningen van de interieurinrichting zijn slechts bedoeld om een indruk te geven van de mogelijkheden. Deze brochure is geen contractstuk. U dient uit te gaan van de technische kopersinformatie die u van de makelaar en/of de aannemer ontvangt. De contractdocumentatie kan afwijken van deze brochure. 20