VINCENT VAN GOGHLAAN 89 HAARLEM 225.000 k.k. www.vincentvangoghlaan89.nl

Vincent van Goghlaan 89, Haarlem Uitstekend onderhouden en ruim opgezette driekamerappartement met balkon op de eerste verdieping in een kleinschalige complex. Deze duurzame energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een individuele CV ketel, mechanische ventilatie, warmte terugwin systeem en dubbelglas (HR++). Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door personen van 50 jaar en ouder (seniorenwoning). Het appartementencomplex ligt in Haarlem Oost: Parkwijk met het Reinaldapark, een klein winkelcentrum en station Haarlem-Spaarnwoude op loopafstand. Aan de Vincent van Goghlaan zijn twee bushaltes te vinden. Met de fiets bent u met 10 minuten in het centrum van Haarlem. De uitvalswegen richting Amsterdam / Amstelveen en Leiden / Den Haag zijn om de hoek. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de lifinstallatie.?? Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot inpandige berging, eerste slaapkamer (2,73m x 3,61m) en entree keuken/woonkamer. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tweede slaapkamer en balkon. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stookruimte en de tweede (tussen)hal. Tussenhal met toegang tot separaat toilet met fonteintje en badkamer met wastafel en douche. Via de badkamer heeft u een ook toegang tot de tweede slaapkamer. Berging: Inpandige berging op de begane grond Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 81 m²; - Inhoud ca. 273 m³; - Bouwjaar: 2004; - Twee slaapkamers; - Energiezuinige en milieuvriendelijke woning; - Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door personen van 50 jaar en ouder (seniorenwoning); - VVE bijdrage 130,29 per maand (2018); - Aanvaarding overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Vraagprijs Bijdrage VvE 225.000 k.k. 130.29 per maand Bouw Soort appartement Soort bouw Soort dak Galerijflat Bestaande bouw Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 81 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 7 m 2 Externe Bergruimte 4 m 2 Inhoud 273 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Aantal woonlagen Voorzieningen 3 kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 woonlaag Lift en mechanische ventilatie Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Ketel Agpo ferroli econpact gas gestookt uit 2009, eigendom Kadastrale gegevens HAARLEM II P 3405 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Balkon/dakterras Aan rustige weg en in woonwijk Geen tuin Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box (1)

Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Geen garage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja ( 130.29,=) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Vincent van Goghlaan 89 Haarlem

Plattegrond

Kadastrale kaart

Lijst van zaken