7 Planvorming woonrijpmaken Gijmink A fase 9 en 10 P4 P5 P3 P6 Betalingsprocedure voor de huurders Gijmink B Informatie over kwaliteit aanvulgrond in de tuinen Samen met u ruimen wij de laatste materialen op HERSTELVERGOEDING BODEMSANERING KOPPELPILOT GIJMINK B
P2 VOORWOORD al va st De re da ct ie we ns t u ns he t he el ve el pl ez ie r tij de 20 17. Sc ho ol- en Vo lk sf ee st BELANGRIJKE INFORMATIE Volop activiteit in t Gijmink Er is momenteel volop activiteit in de wijk t Gijmink vanwege saneringswerkzaamheden op diverse plekken in de wijk. Algemeen mailadres: info.asbestsaneringgijmink@arcadis.com Inloopspreekuur: elke woensdagmiddag van 13.00 tot 17.00 uur in het gemeentehuis in Goor. Contactpersoon namens de directievoerder: Dhr. Roel Ottens, Arcadis, telefoonnummer (voor dringende zaken) 06 46 64 73 64 (24/7 bereikbaar). Contactpersoon namens de uitvoerder: Dhr. Reynald Feddema, NTP, telefoonnummer (voor dringende zaken): 06 51 56 58 21 (24/7 bereikbaar). Voor zaken die niet dringend zijn kunt u bellen naar: 0547-857229. Facebook Nieuws en informatie over de asbestbodemsanering in t Gijmink is nu ook te vinden op de Facebookpagina Sanering Gijmink In het voorjaar zijn we gestart met de aanleg van de groenzône. Leerlingen van obs t Gijmink viel de eer te beurt om de eerste 29 bomen te planten. Ze deden dat in het kader van de Boomfeestdag 2017. Inmiddels worden ook de voorbereidingen getroffen voor de aanleg van het groen in die delen van Gijmink A die niet nodig zijn voor de sanering van Gijmink B. NTP en Arcadis hebben inmiddels meer teams ingezet om ervoor te zorgen dat t Gijmink medio 2018 asbestvrij is. De eigenaren van de woningen met een asbestleidak zijn inmiddels benaderd. Zij hebben inmiddels allemaal ingestemd met een asbestinventarisatie. Dat is een belangrijke eerste stap. Op dit moment bekijken we samen met de eigenaren hoe we het asbestleidak kunnen saneren. We hopen dat het lukt om gezamenlijk te saneren. Na de winterperiode was er even wat oponthoud in de planning omdat we met een aantal bewoners niet tijdig tot overeenstemming kwamen over de herstelvergoeding. Dat is jammer, want gemeente en provincie werken ook in uw belang aan de sanering van uw percelen. We willen de gezondheidsrisico s verbonden aan asbest in de bodem graag zo goed mogelijk wegnemen. Alle betrokken partijen zetten zich maximaal in om de planning te halen. Dat geeft soms wat overlast. We begrijpen dat dat niet altijd prettig voor u is, maar gemeente, provincie en de uitvoerende partijen doen er alles aan om de overlast voor u zo veel mogelijk te beperken. We hopen dat u ons daarin het vertrouwen schenkt. Als wij zo snel mogelijk door kunnen met het werk dan kunnen we Gijmink B medio 2018 schoon opleveren. Dat lijkt mij tegen die tijd zeker een feestje waard! Harry Scholten
P3 HERSTRUCTURERING Planvorming woonrijpmaken Gijmink A fase 9 en 10 Uitvoering groenplan gestart Eind maart is tijdens de boomfeestdag gestart met de uitvoering van het groenplan in de wijk. Inmiddels is gestart met de aanleg van het groen in 4 gebieden die niet nodig zijn voor Gijmink B: hoek SchaepmanstraatLindelaan, Hoek Meidoornstraat-Gondalaan, de Brijnstraat (tussen Berkenstraat-Acaciastraat) en (deels) de centrale groenzone (tussen Villa 70 en Meidoornstraat). De uitgewerkte plannen voor de inrichting van de Schaepmanstraat, Eikenweg, Meidoornstraat, Magnoliastraat en Oude Haaksbergerweg hebben ter inzage gelegen tot en met 19 mei 2017. Op woensdag 10 mei was een inloopavond georganiseerd, waarbij de plannen zijn toegelicht aan belangstellenden. Bodemsanering Gijmink A gereed Eind 2016 is de laatste fase van de bodemsanering in Gijmink A uitgevoerd. Het betrof de ondergrond van de eerder gesloopte huurwoningen van Viverion in de omgeving Meidoornstraat, Magnoliastraat en Oude Haasbergerweg. Het evaluatierapport van de bodemsanering is ingediend bij de provincie. Zodra het rapport is goedgekeurd door de provincie is de bodemsanering in Gijmink A formeel afgerond. Start bouw 21 nieuwe woningen De gemeente heeft aan MorgenWonen b.v. vergunning verleend voor het bouwen van 21 huurwoningen aan de Meidoornstraat, Magnoliastraat en Oude Haaksbergerweg. MorgenWonen b.v. is inmiddels gestart met de voorbereidingen voor de bouw van de woningen. Verwacht wordt dat de woningen eind 2017 worden opgeleverd. Foto: Magnoliastraat. Er zijn 4 belangstellenden langs geweest om de plannen te bekijken. Vragen van de bewoners gingen in hoofdzaak over de planning van de werkzaamheden en de groeninvulling. De gemeente werkt op dit moment samen met provincie en de aannemers van de sanering Gijmink B en de herinrichting van Gijmink A om de planningen op elkaar af te stemmen. Dit is een ingewikkelde opgave omdat, naast de bouwwerkzaamheden, ook rekening gehouden moet worden met het gebruik van tijdelijke containers op diverse plekken en met de bouwwerkzaamheden aan het eind van de Meidoornstraat, Magnoliastraat en Oude Haaksbergerweg. Reactienota Alle ingediende reacties worden verwerkt in een reactienota die aan betrokkenen zal worden verzonden. De reactienota is t.z.t. ook te vinden op de website saneringgijmink.nl Zodra de planning gereed is informeren wij u hierover via deze nieuwsbrief, website en facebook.
P4 HERSTELVERGOEDING Betalingsprocedure voor de huurders in Gijmink B (Viverion) De bodemsanering van Gijmink B vordert gestaag. Binnenkort zullen de eerste tuinen bij de huurders van Viverion worden gesaneerd. In dit artikel geven wij u informatie over de betalingsprocedure voor de herinrichting van de tuin. Betalingsprocedure indien u zelf de tuin gaat herinrichten Viverion ontvangt van de provincie een signaal dat de bodemsanering gaat starten. Om u in de gelegenheid te stellen om snel aan de slag te gaan met de herinrichting van de tuin ontvangt u van Viverion alvast een voorschot op het overeengekomen bedrag. Dit voorschot staat in verhouding tot het uiteindelijk te saneren oppervlak van het perceel, maar ligt doorgaans in de orde van grootte van 40% van het overeengekomen bedrag. Als de bodemsanering in uw tuin geheel is afgerond ontvangt Viverion wederom een signaal van de provincie. Dat is voor Viverion het signaal om het restant van de herinrichtingsvergoeding, be- paald op basis van de werkelijk gesaneerde oppervlakte, aan u over te maken. De vergoeding aan u wordt door Viverion overgemaakt op de bankrekening waarvan de huur wordt afgeschreven. Betalingsprocedure indien u door een hovenier de tuin laat herinrichten Viverion ontvangt van de provincie een signaal dat de bodemsanering gaat starten. Om u in de gelegenheid te stellen om snel aan de slag te gaan met de herinrichting van de tuin ontvangt u van Viverion alvast een voorschot op het overeengekomen bedrag. Dit voorschot staat in verhouding tot het uiteindelijk te saneren oppervlak van het perceel, maar ligt doorgaans in de orde van grootte van 40% van het overeengekomen bedrag. Als de bodemsanering in uw tuin geheel is afgerond ontvangt Viverion wederom een signaal van de provincie. Het restant van de herinrichtingsvergoeding, bepaald op basis van de werkelijk gesaneerde oppervlakte, zal aan u worden overgemaakt nadat Viverion de nota s van de hovenier(s) met betaalbewijzen heeft ontvangen. Mocht het totaalbedrag aan facturen hoger zijn dan de bepaalde herinrichtingsvergoeding, dan ontvangt u maximaal dat bedrag. De vergoeding aan u wordt, binnen vier weken, door Viverion overgemaakt op de bankrekening waarvan de huur wordt afgeschreven. Voor de verdere (betalings-)voorwaarden verwijzen wij u naar de overeenkomst. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard contact met Viverion opnemen. Vragen van huurders met betrekking tot Gijmink B Viverion heeft nog enkele vragen ontvangen die we graag met u willen delen. Wat is in de vergoeding opgenomen? De gehele tuininrichting is in de vergoeding opgenomen. Dus de begroeiingen, schuttingen, bestratingen, tuinhuisjes en dergelijke in de tuinen zijn in de vergoeding opgenomen. Zijn de gemetselde tuinmuren opgenomen in de vergoeding? Nee, die zijn niet opgenomen in de vergoeding. Uitgangspunt is dat gefundeerde muren en opstallen niet worden gesloopt. Indien een tuinmuur toch bij de bodemsanering omvalt, dan wordt er, na de bodemsanering, kosteloos een nieuwe tuinmuur voor u gemaakt. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard contact opnemen met Viverion, telefoonnummer 088-3213210. De vergoeding aan u wordt door Viverion overgemaakt op uw bankrekening.
P5 BODEMSANERING Informatie over kwaliteit aanvulgrond in de tuinen Nadat uw tuin is afgegraven wordt de ontgravingsput aangevuld met zand en/of grond. Wij richten het geheel zo in, zoals u vooraf hebt afgesproken met NTP. Regelmatig ontvangen wij vragen over de herkomst en kwaliteit van de aanvulgrond. In onderstaande tekst geven wij hier een toelichting op. Waar komt de aanvulgrond vandaan? Opslagcontainers voor tijdelijk gebruik. Er wordt aangevuld met drie verschillende grondsoorten. Met gereinigde grond uit het Gijmink, met nieuw zand uit verschillende zandwinputten en met teelgrond afkomstig van het natuurontwikkelingsproject Beekbergerwoud uit Klarenbeek. Vanuit het project worden tijdelijke opslagcontainers ter beschikking gesteld. Deze dienen voor de opslag van de tuininventaris tijdens de uitvoering van de saneringswerkzaamheden. In de wijk zijn hiervoor meerdere containeropstelplaatsen ingericht. De periode dat een bewoner de container in gebruik mag hebben dient zo kort mogelijk te zijn. Wij hebben gemerkt dat enkele bewoners de container na sanering nog langdurig in gebruik houden. Dit is uiteraard niet de bedoeling, omdat de container na gebruik weer opnieuw wordt ingezet voor een andere bewoner. Wanneer wordt welke aanvulgrond gebruikt? Daar waar straatwerk gaat komen wordt de bovengrond aangevuld met nieuw geleverd zand. Op plekken waar beplanting terug moet komen (gazons, borders e.d.) bestaat het bovenste deel van de aanvulling uit teelgrond. Voor de aanvulling van de diepere ontgravingsgedeelten (de ondergrond) wordt de gebiedseigen gereinigde grond uit t Gijmink teruggebracht. Welke kwaliteit heeft de aanvulgrond? Wij willen u verzoeken om zo snel mogelijk, uiterlijk binnen 6 weken na afronding van de sanering, de container leeg op te leveren en de sleutel met het hangslot in te leveren bij de uitvoerder van NTP. Voordat wordt overgegaan tot het aanbrengen van zand en/of gereinigde grond wordt de kwaliteit van dit materiaal volgens geldige wet- en regelgeving gecontroleerd. Elke partij aanvulgrond is gekeurd en voldoet aan alle wettelijke eisen en normen. Ondanks alle zorgvuldigheid die in acht wordt genomen kan het voorkomen dat in de aanvulgrond een beperkte hoeveelheid bodemvreemd materiaal aanwezig is. Te denken valt bijvoorbeeld aan wortel- en puinresten, of zelfs een stukje asbest. De aanvulgrond voldoet daarmee nog steeds aan de bovengenoemde kwaliteit. Mocht u aanvullende informatie wensen, dan kunt u contact opnemen met NTP (Reynald Feddema: 06-51 56 58 21) en/of Arcadis (Roel Ottens: 06-46 64 73 64). De afgegraven grond wordt aangevuld met teelgrond, gereinigde grond en nieuw zand. Speelplekken in t Gijmink Tijdens de uitvoering van het bodemsaneringsproject Gijmink B komt een aantal speelplekken in t Gijmink tijdelijk te vervallen. Op de volgende locaties kan tijdens de uitvoering van de sanering wel gespeeld worden: de centrale groenzone (tussen Villa 70 en de Meidoornstraat), het Magnoliaplein, het speelterrein aan de Wachtpostdijk tussen de huisnummers 2a en 2b. Bodemonderzoeken Gijmink B uitgevoerd. Vertraging bij laboratorium. De bodemonderzoeken in Gijmink B zijn inmiddels allemaal uitgevoerd. Voor de blokken 101, 114, 125 en 129 zijn nog niet alle analyseresultaten bekend. Dit wordt veroorzaakt door achterstand bij het laboratorium. Het duurt daarom wat langer voordat de bodemmonsters zijn geanalyseerd en gerapporteerd. Op basis van het bodemonderzoek wordt bepaald welke (delen) van de particuliere percelen en het openbaar groen moeten worden gesaneerd.
P6 KOPPELPILOT GIJMINK B Samen met u ruimen wij de laatste asbesthoudende materialen op De groep bewoners van woningen met asbesthoudende leidaken hebben allemaal deelgenomen aan de asbestinventarisatie van het dak van hun woning en de onderliggende zolder. Een belangrijke eerste stap! Wij zijn erg blij dat iedereen hieraan meewerkt en bereid is om gezamenlijk, met onze hulp, naar de aanpak van het dak van de woning te kijken. Binnenkort starten de eerste saneringen van daken, binnen de koppelpilot. Het gaat dan om adressen waar na de bodemsanering bijvoorbeeld asbestdaken op garageboxen blijven liggen. Het blijkt dat tijdens de bodemsanering al veel asbesthoudende materialen uit de tuinen verwijderd worden. En met de koppelpilot ruimen we samen met u het laatste materiaal op. Wij benaderen u enkele weken voorafgaand aan de start van de bodemsanering van uw blok of u ook deel wilt nemen aan de koppelpilot. De eigenaren met een asbestleidak zijn nu al benaderd omdat hier de impact op de woonomgeving groter zal zijn. We houden u op de hoogte van de ontwikkelingen binnen de koppelpilot. Een uitgave van Provincie Overijssel, Gemeente Hof van Twente, Viverion en de buurtorganisaties in de wijk. Voor vragen of opmerkingen over de herstructurering (Gijmink A) of bodemsanering (Gijmink B) kunt u terecht bij Arcadis, telefoonnummer: (0547) 85 72 29. U kunt ook mailen naar: info.asbestsaneringgijmink@arcadis.com Voor vragen of opmerkingen over de verbouw en nieuwbouw van woningen kunt u contact opnemen met Viverion, telefoonnummer (088) 321 32 10. Of mailen naar: info@viverion.nl Voor vragen en opmerkingen over het koppelpilot asbestdaken kunt u contact opnemen met Priamo Agus, telefoonnummer (06) 14 52 333, of via email: p.agus@hofvantwente.nl Mede mogelijk gemaakt door: Postbus 10078, 8000 GB Zwolle Luttenbergstraat 2, 8012 EE Zwolle (038) 499 88 99, Meldpunt Milieu: 425 24 23 Postbus@overijssel.nl Postbus 54, 7470 AB Goor De Höfte 7, Goor (0547) 85 85 85 info@hofvantwente.nl Na de bodemsanering kan de koppelpilot helpen om achtergebleven asbestdaken te saneren. Postbus 123, 7240 AC Lochem Rozenstraat 2, Goor (088) 321 32 10 info@viverion.nl