IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A Editie: Jaargang 19 Nummer 189 15 juni 2018 volgende editie: augustus 2018 Oplage 50.985 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. RZK Vastgoed en advies Thonissenlaan 96, - T +32 11 30 76 80 info@rzk.be - www.rzk.be - Volg ons op Facebook: facebook.com/rzknv Hazelarenlaan 17 Info & bezoek PROJECT: RESIDENTIE VALLAU Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be VERKOOPLASTENBOEK TE KOOP: laatste penthouse Glvl handelspand (127m²), gratis parking voor de deur! 225.000 Wg, Vg, Gvd, Gvkr, Vv EPC 201 www.rzk.be 011 30 76 80 PRIJS: 249.000,00 Info & verkoop Palmers vastgoed Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek 011/60 16 60 welkom@palmers.be www.palmers.be RESIDENTIE VALLAU St.-Truidersteenweg 160 Kleine residentie nog 7 te koop Opp. 76m2 tot 109m2 Vanaf 272.800 excl. kosten 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruim app van 116,62m2 met groot terras van 26,44m2. grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be zie pag. 8 ontdek ons aanbod binnenin Residentie Vallau - Sint-Truidersteenweg 160, 3500 ontdek ons aanbod binnenin WWW.SPLENDID.BE 214,12 /mnd VAST Curium - Grote Baan 63 Kuringen ZIE PAGINA 11 ZONHOVEN: Heuvenstraat 23 3520 Zonhoven T: 011 82 55 69 info@axionvastgoed.be www.axionvastgoed.be * per 100.000 TE KOOP RESIDENTIE WILLEM 2 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 15/06/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM WWW.WILLEM2.BE - CENTRUM - BREESTRAAT 17 Woon extreem rustig aan de groene en residentiële Willemswijk - Bespaar op energie en onderhoud, wij bouwen duurzaam en super energiezuinig (E-peil 32!) - Willem 2 is ons visitekaartje - wij volgen persoonlijk op van A tot Z - Kleinschalige residentie met 6 buren - Betaalbaar wonen of verhuren vanaf 216 500 euro + kosten VDV-VANDERVEKEN.BE O11 27 35 2O
2 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be Curium - Grote Baan 63 - Kuringen PRIJS: 249.000,00 laatste penthouse kermt - Molenstraat 13-A en 13-B vanaf 299.000,00 Laatste, ruim dakappartement van 10 appartementen gelegen op een mooie locatie in hartje Kuringen op slecht 5 min. v.h. bruisende stadscentrum en de autostrade. Ruim app. Van 116,62m met groot terras. Een uitstekende woonplaats en investering. Bijkomende autostandplaats en kelder. Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. NIEUWBOUW - Molenstraat 13 A gesloten bebouwing - Molenstraat 13 B halfopenbebouwing Een nieuwbouwproject van 3 naast elkaar liggende woningen in een rustige omgeving te Kermt, waarvan reeds 1 verkocht. PROMO in bijkomende afwerkingskost! Keuken & badkamer-installatie tegen een meerprijs van 15.000 excl. BTW i.p.v. 21.000 excl. BTW! U krijgt maar liefst 6.000 voordeel! Rederijkersstr. 45/1 Prijs: 145.000,00 Arnold Maesstr.18/5 198.000,00 Pastoor van Dijck 4/3 Prijs: 139.000,00 Goed onderhouden app. dichtbij het centrum. Voorzien van 2 slpks, terras, kelder, gemeensch. tuin en een apart aan te kopen garagebox. EPC: 203 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv Fris app. van 83m² op 1 ste verd. met 2 slpks; keuken en zuid-gericht terras. autostandplaats apart aan te kopen voor 20.000. WG-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. EPC: 548 kwh/m² Investeringsappartement vlakbij het centrum. Bestaat uit 2 slaapkamers, gesloten keuken en een kelder. EPC: 306kWh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv 145.000,00 149.000,00 paal 265.000,00 HasseLT 329.000,00 Maasmechelen 180.000,00 Kuringen verkocht! Kempische steenweg 153/7: Duplex-appt. van 114m² op 3 de verd. met 2 slpks; een ruime mezzanine, keuken en terras. EPC: 496kWh/m². WG-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. Bouwgronden HEUSDEN-ZOLDER - De Borghgravelaan 110.000 - OB van 6a16ca. MAASMECHELEN - Joseph Smeetslaan 3 loten van 149.000 tot 195.000 DIEPENBEEK - Leliestraat 99.000 OB van 5a 58ca. garages Herkenrodesingel 21: Ondergr. gar. nr. 10 vlakbij het stadscentrum. Wg-Vg-Gmo- Gvkr-Gvv. - 25.000 - Maastrichterstnweg 149 nr 31: Ondergr. autost.. gelegen tssn de grote en de kleine ring. Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. - 16.000 Kramerslaan 15, ondergr. autostaanpl. nr. 17 & nr. 21-19.000 Maastrichtersteenweg 136 b 8: Ruim app. op de 3 de verd. met 2 slpk., terras en kelder. EPC: 499 kwh/m². Wg-Gvg-Gmo-Gvkr-Gvv GEnK 225.000,00 Pastoor Raeymaekersstr. 3 b 21: Prachtig nieuwbouw app. met 2 slpk. en ruim terras. EPC: 122,18 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. Oude Barrier 38 A: NB-woning dichtbij centrum. Voorzien van grote raampartijen en heeft 3 slpks. Ideaal voor mensen met een gezin! EPB: 83 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Vv. Tessenderlo 395.000,00 Gerhagenstraat 11: Uniek investeringsproject: gebouw met 5 studio s, woonhuis en handelspand. Op de hoek van Solveld en Gerhagenstraat. WG-Vg-Gmo-Gvkr- Gvv. EPC vanaf 224 kwh/m 2. Kleinstraat 26: OB gelegen in het mooie Godsheide. Ruime woonkamer met open haard, 3slpks; keuken met ontbijthoek, grote zolder en tuin. EPC: 610,00 kwh/m². Wg-Gvg-Gmo-Gvkr-Gvv. houthalen 299.000,00 Anjelierenstraat 5: OB op een perceel v. 21a82ca met een bewoonbare opp. van 158,33 m², 3 slpks, grote tuin en garage. EPC: 349kWh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. Deken Bernardstraat 16 b 4: Rustig gelegen appartement op de 1 ste verd. met 3 slpks. Ondergr. Autostpl apart aan te kopen voor 15.000,00. EPC: 174 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. 22.000,00 Theresiastraat 33 Ondergrondse garagebox vlak buiten de kleine ring. Wg-Vg- Gmo-Gvkr-Gvv. Mogelijkheid om de garage te huren 65 /mnd. Dormaalstraat 23: Mooi onderhouden glkvlrse woning met een bewoonbare opp. van 154m² met 3 slpks, bureau, kelder en tuin. EPC: 394 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. verkocht! Herkenrodesingel 7D/4.2. : Ruim app. van 103 m² met veel lichtinval op 4 de verd. met 2 slpks; open kkn, 2 terrassen, kelder en autostaanpl. EPC: 204kWh/m². WG-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. 295.000,00 Lanaken 279.000,00 St-Lambr.-Herk 279.000,00 159.000,00 Tongeren 185.000,00 229.500,00 Kempenhof 40: Knap gerenoveerde bungalow met 3 slaapkamers, open keuken, berging en inpandige garage. EPC: 322kWh/m². WG-Vg-Gmo-Gvkr-Vv. D Aspremont Lyndenlaan 16: Mooi onderhouden woning met 2 slpks, 2 badks, extra kamer op zolder. Tuin. EPC 390kWh/m². Wg-VG-Gmo-Gvkr-Gvv. Sint-Truidersteenweg 515: Nieuwbouwwoning op 10 min. van het stadscentrum. 4 slpks, bureau, living, open keuken en mooie tuin. EPB: 85,30 kwh/m². Wg-Gvg-Gmo-Gvkr-Gvv. Pastoor Van Dijckstraat 4/5: Mooi app. op 2de verd. in Runkst met 2 slaapkamers, gesloten keuken en een kelder. EPC: 166kWh/m². Wg-Vg-dv-Gvkr-Gvv. Corversstraat 29: Investeringspand in centrum en vlakbij station, best. uit 2 app. met elk 1 slpk. EPC: 262 & 179 kwh/m². Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be De Schiervellaan 28 b 1: Recent gerenov. app. v. 93.53 m² op gelijkvloers met 2 slpks en berg. in het stadscentrum. Aan bushalte Leopoldplein EPC: 188 kwh/m². WG-Vg-Gmo- Gvkr-Gvv
3 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222400 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be EMERALD: Kuringersteenweg TE KOOP vanaf 189.000 - Kleine Breemstraat TE HUUR vanaf 650/mnd 5 te huur 6 VERKOCHT TE KOOP: Trendy appartementen op een boogscheut van het stadscentrum, station en autosnelweg. 19 ruime appartementen, opp. 90 m2 tot 110 m2, ruime zuidgeoriënteerde terrassen, TOP-afwerking, granieten werkbladen, D-ventilatiesysteem, zonnepanelen, autostaanplaats vanaf 19.000. TE HUUR: 16 trendy appartementen vanaf 650/maand, 1 & 2 slaapkamers, moderne geïnstalleerde keuken, ruim zuidgeoriënteerd terras, gelijkvloers met privé tuintje. GL en CV: 75/mnd. Autostandplaats: 65/mnd. Kelder: 25/mnd 995,00/mnd 480,00/mnd 990,00/mnd 645,00/mnd 560,00/mnd diepenbeek 640,00/mnd Guido Gezellestraat 12 bus 8: App. 3 de verd. met 2 slpks, `2 terrassen, kelder en ondergr. autostandpl. CV op aardgas. Vrij. Autostpl: 75/mnd. GL: 50/mnd. EPC: 194 kwh/m². Dorpsstraat 28 bus 3 : App 2de verd. met 1 slaapkamer, terras en kelder. CV op mazout. Vrij vanaf 01/06/2018. GL + verwarming: 100/mnd. EPC: 486,00 kwh/m². Jordaenslaan 17: Woonhuis, luxe afw.. 2 slpks; badk; liv., dubb. carport, buitenberg. en een zonger. terr. CV op aardgas. Vrij v.a. 1/2/ 18. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 175,99kWh/m². Harmoniestraat 23 bus 2: App 1 ste verd. met 2 slpks, berging, ruim terras en bovengrondse gar. Cv op mazout. Vrij v.a. 1/6/2018. Garage: 50/mnd. GL + CV: 90/mnd. EPC: 323,kWh/m². Hovenstraat 9: woonhuis op wandelafstand van het centrum met 2 slpks en zolder. Verwarmd met gaskachels. Vrij. EPC: 517 kwh/m². Lutselusplein 7 bus 12: App 1ste verd. met 2 slpks, berging, kelder en terras. Cv op aardgas. Vrij. Gl: 65/mnd. EPC: 115 kwh/m². 685,00/mnd 725,00/mnd 695,00/mnd 745,00/mnd vanaf 300,00/mnd 720,00/mnd Casterstraat 35 b 7: App 3de verd. met 2 slpks, nieuwe keuken, berging en terras. CV op mazout. Vrij. CV: 95/mnd. GL: 50/mnd. Onderh. waterverz. 10,62/mnd. EPC: 549kWh/m². Oeverstr. 3/1.01: App. 1 ste verd. met 2 slpks, terras, ondergr. autstandpl, kelder en gemeenschapp. fietsenberg. Cv op aardgas. Autostandpl: 60/mnd. GL: 55/mnd. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 123kWh/m². Rederijkerstraat 48 bus 2: Gelijkvloers app met 2 slpks, terras, garage en kelder. Cv op aardgas. Vrij vanaf 01/07/2018. GL: 30/mnd. EPC: 421kWh/m² Sint Katarinaplein 19 bus 2: Ruim app 1ste verd. met 3 slpks, terras, kelder en gemeensch. fietsenberg. nieuwe badk Cv op aardgas. Vrij. CV + GL: 125 /mnd. EPC: 189 kwh/m². De lotus - Kiezelstr. 53 24 studentenstudio s, indiv. badk. + kitchenette, tel., internet, kabeltv. Bemeubeld. Huur-OV van UCLL/PXL/U; 11mnd. GL: 60/mnd. EPC vanaf: 412 kwh/m². Sint Truidersteenweg 20/3: App 1 ste verd. met 2 slpks, terras, overdekte autostandpl. en kelder. Cv op aardgas. Vrij. Autostandpl.: 50/mnd. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 124 kwh/m². 695,00/mnd houthalen-helchteren 575,00/mnd 540,00/mnd 795,00/mnd 790,00/mnd 575,00/mnd Sint Truidersteenweg 461/1.02: App 1 ste verd. met 2 slpks, berg., terras, ondergr. auto-standpl. en kelder. Cv op aardgas. Vrij. Autostandpl: 50. GL: 50/mnd. Onderh. CV: 10/mnd. EPB. Grote baan 106 b 1.3 App 1ste verd. met 2 slpks, terras, garage, autostandplaats en kelder. CV op mazout. Vrij vanaf 1/4/ 18. GL+CV+ GL garage: 186/mnd. EPC: 150 kwh/m². Torenstraat 34 bus 10: App 5 de verd. met 2 slpks, berg., terras, garage. CV op mazout. Vrij vanaf 01/07/2018. GL + CV: 125. Garage 50/mnd. EPC: 256 kwh/m². Vaartstraat 4 bus : Duplex app met 3 slpks, 2 terrassen en kelder. Cv op aardgas. Vrij vanaf 01/07/2018. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 548 kwh/m². Pijpersveldstraat 12 Woonhuis met 2 slpks, open kkn, berg., koer en alarminstallatie. Vrij. Onderhoud CV: 10/mnd. Provisie water: 20/ mnd. EPC: 212,00 kwh/m². grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be Vlinderstraat 19 bus 15: App 5de verd. met 2 slpks, zonneterras, kelder en garage. CV op aardgas. Vrij vanaf 01/07/2018. GL + CV: 125/mnd. EPC: 818 kwh/m².
4 Kantoor Sint-Truiden - Prins Albertlaan 12 Kantoor Herk-de-Stad- Pater Vanwingplein 1/3 Kantoor Bree - Opitterkiezel 51 www.empresaconsult.be BORGLOON GENK HALEN VILLA - Gravin Agnesstraat 1 Open bebouwing met grote praktijkruimte. 2 slpks - 1383 m 2 (265,5 m 2 ) - Bj. 2001 - instapklaar. Epc: 225 (kwh/m 2 ) 450.000 VILLA - Heesterbesstraat 1 Riante exclusieve villa - mogelijkheid tot vrij beroep of kangoeroe woning - 4 slpks - 810 m 2 (217,45 m 2 ) - OB - Bj: 2010 - uitstekende staat - Epc: 138 (kwh/m 2 ) 599.000 WONING - Staatsbaan 50A Nieuwbouwwoning met 3 slpks - 571 m 2 (151 m 2 ) Bj. 2016 - Epc: 225 (kwh/m 2 ) De prijs is exclusief BTW en registratierechten. De grond wordt verkocht aan 10% registratierechten. 247.000 APPARTEMENT - Harmoniestraat 47/3 OAppartement met 2 slpks in het centrum van Runkst - Bouwtype: gesloten - Op te frissen - Epc: 212 (kwh/m 2 ) OPTIE HEERS HEERS WOINING - Oosterbeekstraat 74 Rustig gelegen woning met 5 slpks en goede bereikbaarheid - 818 m 2 (164,88 m 2 ) Epc: 464 (kwh/m 2 ) 259.000 WONING - Rechterstraat 47 Goed gelegen woning met 5 slpks - 1490 m 2 (351,74 m 2 ) - OB - Bj. 1988 - instapklaar - Epc: 295 (kwh/m 2 ) OPTIE WONING - Steenweg 2 Ruime woning op 55a 79ca met paardenstallen. 3 slpks - 5579 m 2 (153,88 m 2 ) - OB - instapklaar. Epc: 354 (kwh/m 2 ) 285.000 HOEVE - Paardkerkhofstraat 15 Karaktervolle vierkantshoeve uit 17 de eeuw. 4 slpks 6732 m 2 (232,2 m 2 ) - Bj. 1752-1776 - licht op te frissen. Epc: 509 (kwh/m 2 ) 425.000 HERK-DE-STAD HOESELT KORTESSEM LEOPOLDSBURG WONING - Sint-Truidersteenweg 96-98 Ruime tweewoonst waar makkelijk één geheel van kan gemaakt worden. 4 slpks - 918 m 2 (239,8 m 2 )- OB - Bj. 1994 - gerenoveerd. Epc: 210 (kwh/m 2 ) 449.000 WONING - Kleistraat 10 Landelijk gelegen open bebouwing - 4 slpks - 965 m 2 (147,1 m 2 ) - op te frissen - Epc: 554 (kwh/m 2 ) 200.000 APPARTEMENT - Dorpsstraat 26 D Appartement van 2015 met 2 slpks - 85,58 m 2 (74,9 m 2 ) - Bouwtype: gesloten - instapklaar Epc: 88 (kwh/m 2 ) 229.000 WONING - Tunnelstraat 3 Nieuwbouwwoning met 3 tot 6 slaapkamers - 322 m 2 (213 m 2 ) - HOB - Bouwjaar: 2017 299.000 LEOPOLDSBURG NEERPELT NIEUWERKERKEN SINT-TRUIDEN WONING - Tunnelstraat 1 Nieuwbouwwoning met 4/7 slpks - 514 m 2 (212 m 2 ) - Bouwtype: open - Bj: 2017-2km van het centrum van Leopoldsburg 358.000 VILLA - Tisselrietweg 43 Buitengewone parel met indoorpoolin residentiële wijk Achelsche heide. 4 slpks - 29821 m 2 (686 m 2 ) - OB- Bj. 2002- uitstekende staat Epc: 180 (kwh/m 2 ) 2.050.000 WONING - Streekveldstraat 5 Instapklare woning met 3 slpks in rustige woonwijk. - 406 m 2 (102,35 m 2 ) - HOB - Bj. 2012 - instapklaar. Epc: 148 (kwh/m 2 ) 299.000 WONING - Luikertsteenweg 466 Instapklare gezinswoning op 57a 43ca met 3 slpks - 5743 m 2 (223,12 m 2 ) - Bj. 1997 - instapklaar. Epc: 281 (kwh/m 2 ) 385.000 APPARTEMENT Boerenkrijgsingel 69/1 Modern gelijkvloers appartement met tuin en terras. Voorzien van 2 slaapkamers op een toplocatie. Ondergrondse staanplaats en aparte berging inbegrepen. 99,56 m 2 Bj. 2010 - uitstekende staat Epc: 244 (kwh/m 2 ) 395.000 TONGEREN VIERKANTSHOEVE - Proenhofstraat 12 Prachtige gerenoveerde vierkantshoeve met 5 slpks - 2999 m 2 (396 m 2 ) - OB - Bj. 1717 uitstekende staat. Epc: 249 (kwh/m 2 ) 730.000 WELLEN WONING - Bronstraat 14 Voormalig handelspand met veel mogelijkheden 3 slpks - HOB - te renoveren - Epc: 1066 (kwh/m 2 ) gelegen tussen Wellen en Borgloon 99.000
5 SPOOR NU NAAR DE THUIS VAN JE DROMEN REEDS 65% VERKOCHT Op zoek naar het ideale appartement in Diepenbeek? Eindhalte bereikt! Bij Coupé woon je in eerste klas, of je nu een alleenstaande, jong koppel met een drukke baan of oudere bent. Het project ligt op een boogscheut van, Genk, Bilzen, snelwegen en het station en kent toch alle rust dankzij een gemeenschappelijke tuin en privéterras. En dat maakt van Coupé ook de ideale investering. Koop & verhuur jouw appartement en zet je toekomst meteen op goede rails. Rendementen tot 10% op jouw eigen inbreng. Wonen in Coupé is: 23 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers centrale ligging zonnig & groen minimale geluidsoverlast levenslang wonen WWW.COUPEDIEPENBEEK.BE Maak snel je afspraak bij: Palmers vastgoed Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek 011/60 16 60 welkom@palmers.be
6 Krachtpatsers in vastgoed! Denk je er aan een woning te (ver)kopen? Maar weet je niet meteen hoe je dit moet aanpakken? Immo Groep 5 is je makelaar in Limburg en Vlaams-Brabant: specifiek in de regio, Genk, Beringen, Haspengouw - Hageland en omstreken. Ons gedreven team is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden. Kiezen voor Immo Groep 5 betekent kiezen voor: een vlotte en efficiënte aankoop/verkoop een juiste prijsschatting een gedreven team met uitgebreide vastgoedexpertise een sterk netwerk en zeer ruim klantenbestand een persoonlijke en transparante service op jouw maat Wij schatten je woning naar de juiste marktwaarde. Immo Groep 5 verkoopt 300 woningen per jaar. Dé garantie op een juiste marktkennis. Hoezo, GRATIS SCHATTING? Een realistische vraagprijs is cruciaal. Onze experts kennen het klappen van de zweep en weten als geen ander een accurate prijs op je vastgoed te plakken. Wij zorgen voor een professionele en onderbouwde schatting van jouw pand. Want een juiste schatting betekent een vlotte verkoop. Hoe kom je tot een juiste schatting? Met onze kennis van de markt en technische deskundigheid komen we tot een correcte waardebepaling van jouw eigendom. Diverse factoren beïnvloeden de prijs van je eigendom: de ouderdom van je woning, de stijl en indeling, de kwaliteit en afwerking, isolatie en energieverbruik, de ligging, prijs van gelijkaardige woningen in de buurt,... Met de juiste prijs schrik je geen potentiële kopers af en krijg je ook niet te weinig. Onze experts bepalen een eerlijke en realistische prijs. Niet te hoog en niet te laag. Bel of mail ons vandaag nog voor een GRATIS schatting van jouw eigendom: 011 30 50 50 of info@immogroep5.be Voor meer informatie en alle panden: www.immogroep5.be
7 Residentie Hasaluth Knap nieuwbouwproject tussen kleine en grote ring van 9 SMAAKVOLLE APPARTEMENTEN MET TERRAS OF TUIN OP INVALSWEG NAAR STADSCENTRUM! Residentie Hasaluth Welkom op het knappe nieuwbouwproject Hasaluth, gelegen tussen de kleine en grote ring van. Hasaluth verwijst naar de etymologische benaming van de stad, wat hazelarenbos betekent. Op deze locatie woon je vlakbij de stad, en ervaar je toch het gevoel van rust en natuur. Vanop de kleine ring bereik je gemakkelijk de brug van de Sint-Truidersteenweg richting de grote ring. Op deze invalsweg naar het centrum verschijnt dit project - op nummers 213, 215 en 217 - waarin comfort, ruimte, energiezuinigheid en kwaliteit primeren. Zongeoriënteerde terrassen De drie appartementen op de gelijkvloerse verdieping beschikken over een mooie privé-tuin, inclusief tuinberging. Wens je hogerop van een mooier zicht te genieten? Dat kan ook. Op de eerste verdieping treffen we vier appartementen, waarvan drie duplexen met ruime oppervlaktes van 77,5 m 2 tot 112 m 2. Van op de zuidelijk georiënteerde terrassen kan je genieten van het aanwezige groen en de aangename rust. Op de tweede verdieping voorzien we een ruimer appartement, ingevuld met twee slaapkamers. De bovenste verdieping wordt een knap dakappartement met een oppervlakte van 105,5 m 2 ingericht, inclusief twee zonneterrassen. Ook parkeren hoeft geen probleem te vormen. Aan de zijde van de Boomkensstraat rij je de autolift binnen die je tot de kelderverdieping brengt. Van guur weer ondervind je zo geen last. Prijzen voor dit project: vanaf 238.125 euro, excl. kosten, volledig afgewerkt volgens budgetten opgenomen in lasten boek. Staanplaats & kelderberging zijn bij aan te kopen (25.000 euro, excl. kosten). Wens je graag bijkomende informatie over dit mooie project? Neem gerust contact op met ons kantoor op 011 30 50 50 of jessy@immogroep5.be ALKEN Hoogsimsestraat 42 ALKEN Rond Punt 10 Lot 2 DIEPENBEEK Keizel 53 DIEPENBEEK Kogelstraat 30 0.5 DIEPENBEEK Reitje 40 Banneuxstraat 23 2 Landelijke woning met 3 slk + grote tuin EPC 424 kwh/m² VG WG GDV GVKR GVV Nieuwbouwwoning OB van 160m 2 op 4a40ca EPC NVT VG WG GMO GVKR VV Goed onderhouden gezinswoning met 3/4 slk op 21a50ca EPC 442 kwh/m² Gelijkvloers app. Met 2 slk - 86,5m 2 + terras EPC NVT Perfect afgewerkte unieke gezinswoning met 3 slk op 22 Are EPC 160 kwh/m² Instapklaar duplexapp met 3 slk en terras van 70 m 2 EPC 345 kwh/m² 399.000 excl. kosten 360.000 274.000 excl. kosten 197.189 419.000 259.000 Bosstraat 212 Gaarveldstraat 70 Grote Markt 18 5.02 Grote Markt 18A 3.01 Holrakkerstraat 48 Meldertstraat 5 12 Ruime op te frissen woning met 3 slk op 5a26ca EPC 884 kwh/m² Gelijkvloers appartement met 3 slk + groot terras en staanplaats EPC 109 kwh/m² Penthouse van 75m 2 met zo-georienteerd terras van 35m 2 EPC 159,44 kwh/m² Stadsappartement met 1 slk EPC 73 kwh/m² Vierkantshoeve + kantoor en/of praktijkruimte + zwembad met poolhouse EPC 317 kwh/m² Goed gelegen 2-slk app met zuid georienteerd terras en staanplaats EPC 100 kwh/m² 225.000 359.000 275.000 199.900 925.000 315.000 Meldertstraat 6 9 Klaprozenstraat (Lot 26) Plantenstraat 31 3.2 Rapertingenstraat 67 Zandstraat 20 ZONHOVEN Hortstraat 39 Instapklaar 1-slk appartement op toplocatie EPC 198 kwh/m² Nieuwbouwwoning met 3 slk op 2a63ca op enkele km van centrum E-peil 30 VG WUG GMO GVKR GVV Modern nieuwbouw app - 2 slk + terras in heilig-hartwijk EPC 90,99 kwh/m² Gelijkvloerse te renoveren woning met 4 slk EPC 455 kwh/m² VG AG GMO GVKR GVV Goed onderhouden gezinswoning met 3 slk op 8a24ca EPC 458 kwh/m² Riante villa met zwembad op 25 Are EPC 195 kwh/m² 149.000 excl. kosten 282.160 excl. kosten 287.950 225.000 279.900 850.000 BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING - T 011 30 50 50 BTW. BE 0541.336.808 - BIV 503124 - Wim Persyn Kantoor Maastrichtersteenweg 8 - Kantoor Genk Marktstraat 4 - Kantoor Beringen Koolmijnlaan 33 ALLE PANDEN OP www.immogroep5.be www.weldon.be
8 ZONHOVEN - UNIEKE KANS ZONHOVEN PROJECT BUITENHOF 397.188 excl. kosten ( 478.569 incl. kosten) ZONHOVEN PROJECT BUITENHOF 361.100 excl. kosten ( 435.303 incl. kosten) ZONHOVEN PROJECT KLAPHOF 295.708 excl. kosten ( 359.035 incl. kosten) ZONHOVEN PROJECT KLAPHOF 286.796 excl. kosten ( 348.083 incl. kosten) WELLEN PROJECT KLAPHOF 315.388 excl. kosten ( 381.865 incl. kosten) WELLEN PROJECT KLAPHOF 313.997 excl. kosten ( 380.516 incl. kosten) WELLEN HOFAKKER 307.807 excl. kosten ( 372.018 incl. kosten) KOERSEL HOFAKKER 317.339 excl. kosten ( 384.272 incl. kosten) KOERSEL HOFAKKER 241.001 excl. kosten ( 293.823 incl. kosten) KOERSEL PROJECT HELDERBEEK 287.899 excl. kosten ( 350.330 incl. kosten) PROJECT HELDERBEEK 264.703 excl. kosten ( 322.263 incl. kosten) PROJECT HELDERBEEK 248.489 excl. kosten ( 302.644 incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW INDUSTRIEWEG 41 3583 PAAL T.011 45 82 30 - WWW.SPLENDID.BE
9 RZK Vastgoed en advies Thonissenlaan 96, - T +32 11 30 76 80 info@rzk.be - www.rzk.be Volg ons op Facebook: facebook.com/rzknv Zoek je een nieuwe voordeur in en omstreken? VERKOCHT! - Aldestraat 17/1 Glvl handelspand (100m²) + kelder (50m²) Verkocht! Wg, Wche, Vg, Gvd, Gvkr, Gvv. - Oudestraat 48 Woonhuis op een perceel van 78a75ca 645.000 Wg, Vg, Gvd, Gvkr, Gvv. EPC 316 - Paul Bellefroidlaan 29/15 Rustig gelegen appartement (+/- 100m²), 3 slpks 185.000 Wg, Vg, Gvd, Gvkr, Gvv - Vijversstraat 63 Te renoveren woning in Kiewit op 7a06ca 225.000 Wg, Vg, Gvd, Gvkr, Gvv, EPC 665 LINKHOUT - Linkhoutstraat 245 Moderne nieuwbouwwoning (via AVL Woningbouw) 255.800 excl kosten Wg, Gdv, Gvkr, vv - Kempenhof 12/8 1-Slaapkamerapp. omgeven door groen. 132.000 Wg, Vg, Gdv, Gvv. EPC 112 - Gaarveldstraat 95 Gezellige woning met stadstuintje, op 1a40ca 232.000 Wg, Vg, Gdv, Gvv, EPC 391 TE HUUR: - Aldestraat 26 Nieuwbouw in het stadscentrum! 2 x appartement: 850 duplexpenthouse: 1190 - Sint-Katarinaplein 20/23 Te renoveren appartement met 2 slaapkamers 168.000 + 20.000 dubbele garagebox Wg, Vg, Gvd, Gvkr, Gvv. EPC 158
BOUWBIJLAGE De bouw heeft jou nodig. Jij hebt de primeur! Een nieuw jobprofiel komt op de markt: BIMmer Kostprijs? GRATIS Leervorm? Combinatie van theorie, stage & opdrachten Lesplaats? Bouwcampus, Waar de bouw thuis is Adres: Wetenschapspark 33, 3590 Diepenbeek Meer info? Vince Feytongs, Confederatie Bouw Limburg T 011 30 10 33 E-mail: vince.feytongs@ confederatiebouw.be Inschrijven? Eric Bauwens T 011 27 86 61 ebauwens@vdab.be De digitalisering heeft binnen de bouwsector een ware transformatie op gang gebracht. Dat deze digitale shift nieuwe profielen met zich meebrengt, is een feit, maar tegelijkertijd een opportuniteit. De bouwbedrijven willen concreet aan de slag met BIM maar vinden niet de juiste profielen. Ben jij het technisch talent die graag met mensen praat en streeft naar een gezamenlijk doel? Dan is BIM (oftewel Bouw Informatie Management) iets voor jou! In de bouw iedereen dezelfde taal laten spreken, daar gaan we voor. De oplossing? Een BIM-model! Een virtueel plan waar alle informatie makkelijk in terug te vinden is. Dat wil toch iedereen? Twijfel niet en word een BIMmer. Wij voorzien (gratis) een voltijdse opleiding van 3 maanden om jou klaar te stomen voor de job. Hierna loop je 2 maanden stage bij een bouwbedrijf dat jou helpt de praktijk in de handen te krijgen. Zo ben je klaar voor je nieuwe job. De meest ingrijpende innovatie van de laatste jaren in de bouw is het virtueel bouwen of BIMMEN. BIM staat voor: Building Information Modeling, oftewel: Bouw Informatie Modellering. Binnen een bouwproces werken zeer veel verschillende partijen samen om te komen tot het uiteindelijke resultaat. De rollen en verantwoordelijkheden van deze partijen verschuiven regelmatig. Ook de omgeving is continu in beweging. De grote hoeveelheid partijen en gegevens binnen een project en de dynamiek daarvan maakt dat de kans op faalkosten groot is. BIM is de oplossing die maakt dat alle relevante informatie gedurende het hele bouwproces wordt opgeslagen, gebruikt en beheerd in een digitaal (3D) gebouwmodel. Alle partijen die bij het bouwproces betrokken zijn werken met dezelfde informatie en zien dus van elkaar wat er gebeurt. De informatie is dan ook continu beschikbaar en altijd actueel. Doelgroep? Werkzoekenden: Deze opleiding is erkend door VDAB. Je kan ze volgen als je ingeschreven bent als werkzoekende Toelatingsvoorwaarden? Beschikt jij over onderstaande eigenschappen? - 3D Inzicht - Pc-kennis: basiskennis Office - Algemeen Nederlands (kunnen begrijpen, lezen en schrijven) - Basiskennis van het Engels is een meerwaarde - Technisch Inzicht - Nauwkeurigheid - Oog voor detail - Cijfermatig inzicht - Planmatig werken - Leergierig - Interesse in de bouw - Teamplayer - Zelfstandig Werken - Resultaatsgericht Planning en organisatie? Start opleiding: 24 september 2018 Einde opleidingstraject: 1 maart 2019 Inschrijven via: https://goo.gl/4jyrfk Gouden Ticket: Werkzekerheid garantie Ga de uitdaging aan en krijg de kans op de werken in de BIM-pool. Hierbij kan jij in verschillende bedrijven werken en kennis vergaren. Zo wordt jij de specialist die bij iedereen gegeerd is. WIJ STAAN ALVAST ACHTER JOU ism Provincie Limburg POM Limburg Cevora VDAB H. heeft het. Confederatie Bouw bron foto:: https://www.aproplan.com/nl Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T 011 30 10 35 F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg
11 BIV 511108 + 203110 GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN!! TE KOOP : RESIDENTIE VALLAU, - Sint-Truidersteenweg 160-162 8 appartementen - 10 ondergrondse garages vanaf 272.800 excl. kosten Voor info en verkoop: Meyers Vastgoed - 011/48.58.86 VERKOOP BETER, SNELLER EN MAKKELIJKER MET CENTURY 21! ZONHOVEN: Heuvenstraat 23-3520 Zonhoven T: 011 82 55 69 - info@axionvastgoed.be www.axionvastgoed.be Dringend gevraagd: woningen - appartementen - gronden voor onze kopers HAMONT-ACHEL GENK ZONHOVEN ZONHOVEN Deze toffe gezinswoning is als volgt ingedeeld; inkomhal, rechthoekige living met open haard, keuken, 3 ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De woning geschikt over een gezellige tuin, garage en fietsenberging. OPENKIJKDAG OP 16 juni 2018 VAN 11U 13U! Prijs: 195.000 EURO EPC: 528 kwh/m² - VG WG GMO GVKR VV Meer info op www.axionvastgoed.be Dit in 2012 gerenoveerd appartement bevindt zich in Boxbergheide en is gelegen in de nabijheid van scholen en winkels. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over een ruime living en keuken, moderne badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, apart toilet en berging die ook kan dienen als wasplaats. Gemeenschappelijke tuin aanwezig. Prijs: 195.000 EURO EPC: 187 kwh/m² - Meer info op www.axionvastgoed.be Deze ruime, zeer goed onderhouden gezinswoning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, ruime living in L-vorm, keuken, veranda die uitzicht geeft op de tuin, 3 comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Volledig afgewerkte zolder aanwezig. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, beschikt over een ruime garage (35m²). Prijs: 249.000 EURO EPC: 310 kwh/m² - Meer info op www.axionvastgoed.be Deze mooie bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing of kan ook als projectgrond voor 2 wooneenheden gebruikt worden. Het perceel beschikt over een ideale ligging in het centrum en op een steenworp van rondom liggende steden en de E314. De grootte van het perceel bedraagt 16 are 28ca. Breedte van het perceel: 11,24 m Prijs: 156.000 EURO Meer info www.axionvastgoed.be BEZORG ONS DEZE BON VOOR EEN GRATIS SCHATTING! Naam: Straat: Postcode: Telefoon: Nr: Plaats: E-mail: Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk.
12 Emiel Van Dorenlaan - Genk (Rapertingen) info@verelstgilen.be L estrade L est, thuis best Vanaf 166.515 EURO (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN Hoek Rapertingenstraat & Luikersteenweg - 28 UNIEKE APPARTEMENTEN Afgewerkt met hoogwaardige materialen Ruim inrichtingsbudget 17 UNIEKE APPARTEMENTEN Afgewerkt met hoogwaardige materialen Ruim inrichtingsbudget 82 m 2-250 m 2 10 m 2-47 m 2 terras 1-3 Slaapkamers 58 m 2-118m 2 Groendaken Ondergrondse parking Vloerverwarming 5 km van centrum Genk Vlotte verbinding met E313 en E314 Stijlvol wonen in het Vlakbij centrum van Rapertingen Vanaf 262.203 EURO (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN WWW.VERELSTGILEN.BE Info? 011 96 54 09 info@verelstgilen.be Weekend & na kantooruren - Elien - 0470 38 21 30