WONINGPRESENTATIE Irisstraat 9 AMERSFOORT Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Inhoudsopgave Omschrijving - Indeling Foto s Plattegrond Kadastrale kaart Lijst van zaken Vragenlijst voor de verkoop van een woning Buijs voor elk huis Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Omschrijving Gemoderniseerde en goed onderhouden eengezinswoning en achtertuin met grote berging (9 m2) op het zuidoosten. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR glas in woonkamer en slaapkamers), complete keuken (2011) keurige badkamer (2009) op de eerste verdieping, drie slaapkamers en een voorzolder geschikt als werkruimte. Alles is keurig afgewerkt o.a. laminaatvloer, gestuukte wanden en in 2013 geschilderd. De woning is gelegen in een groene buurt en gunstig gelegen ten opzichte van winkels en NS station. Op fietsafstand bevindt zich het stadscentrum. Indeling: entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met laminaat vloer en gestuukt plafond en spachtelputz wanden. Keurige keuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron, toegang naar tussenhal met vrijhangend toilet en tuindeur. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan een met deur naar balkon en een met airco, badkamer (2009) met ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, voorzolder met werkplek met wasmachine en drogeropstelling. Slaapkamer met wastafel, vliering. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1930; Keurig afwerkingsniveau en uitstekend onderhouden; Voorien van dubbele beglazing en dakisolatie; Onderhoudsarme tuin geheel voorzien van sierbestrating en riante schuur; CV ketel is huur (2009). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale gegevens: Gemeente: AMERSFOORT Sectie: D Nummer: 5274 Kavelgrootte 101 m 2 Vraagprijs 225.000,= k.k. Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Plattegronden Begane grond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Eerste verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Tweede verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Kadastrale kaart Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. Contact Website www.buijsregiomakelaars.nl Telefoon Soest 035-6032737 Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort 033-4228050 Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050