Uitbreiding kindertehuis Pathiavaram Tamil Nadu - India
ALGEMEEN Pathiavaram is een klein dorp in Zuid India, in de staat Tamil Nadu. Vanuit de aan de oostkust gelegen stad Chennai, het vroegere Madras, is het ongeveer 100 km landinwaarts, zo n 2 uur rijden met de auto. Pathiavaram ligt dichtbij de voor Hindoes heilige stad Kanchipuram, bekend om zijn zijde en meer dan duizend tempels. Het ligt in een gebied waar de mensen uitsluitend leven van het land, de meesten zijn in dienst van landeigenaren en werken in de hete zon voor een schamel loontje. Dat zijn dan voornamelijk vrouwen, die ondanks hun armoede het land kleuren met hun prachtige sari s. Op mijn reis langs alle van belang zijnde projecten in februari van dit jaar, bezocht ik ook Pathiavaram. De zusters hebben daar een kindertehuis met 29 meisjes en 51 jongens. Meer jongens dan meisjes maar dat is over het algemeen zo, de jongens krijgen in India meer kansen dan de meisjes. Als het inkomen van het gezin niet toereikend is moeten in eerste instantie de meisjes, hoe weinig ook, wat zien te verdienen. Ongeveer 75 % van de kinderen is arm en/of wees of half wees, vooral de mannen nemen nogal eens de benen en dan moet moeder het maar zien te rooien. Dat is ook goed te zien, want de meeste kinderen hebben geen schoenen of slippers. Waar mogelijk nemen de zusters de kinderen op, zodat ze in ieder geval een thuis hebben. Mijn bezoek betrof de toiletten van de kinderen. De meisjes hadden slechts één toilet en de jongens twee, met als gevolg dat de meeste kinderen hun behoeften buiten de poort deden. Er zijn nu vier badruimten omgebouwd tot toiletten, zodat de meisjes nu drie en de jongens vier toiletten hebben. De Kinderen tijdens de ontvangst aannemer zou een week daarna daarmee starten, dus kan aangenomen worden, dat de ombouw voltooid zal zijn en de kinderen blij. Het kindertehuis is een oud gebouw met kleine nauwe ruimten en weinig daglicht. Veel te klein om alle kinderen te herbergen, zodat de grotere jongens in een klein gebouwtje slapen, waar ook hun schamele privé spullen zijn opgeslagen. Op de bijlagen is te zien, dat de muren ongeveer 55 cm dik zijn omdat ze met mud gemetseld zijn. Dat werd vroeger veel gedaan, omdat cement en rivierzand duur waren en dat vermengd werd met grond, zodat de kwaliteit van de mortel erg te wensen over laat. Maar dat is ook niet zo nodig bij een muurdikte van 55 cm. Daar zou je best voor betrekkelijk weinig geld een verdieping op kunnen zetten. Projectdocumentatie Pathiavaram, 11-9-2010, pagina 1
Nieuwbouw is ten eerste duur en bovendien is daar op het terrein geen ruimte voor. Nog een argument is dat het dak nodig gerepareerd moet worden vanwege de lekkages, dus die kosten zullen altijd gemaakt moeten worden. Gezien de beperkte tijd zijn de afmetingen van het gebouw afgepast om in ieder geval een goed idee van het gebouw te hebben. Tijdens mijn reis heb ik, als daarvoor wat tijd was, een plattegrond getekend en een eerste verdieping ontworpen, passend bij de constructie van de begane grond. Dat geeft een aannemer de mogelijkheid een begroting te maken. Uiteraard zullen, wanneer we de mogelijkheid hebben om het uit te voeren, uitgebreidere tekeningen worden gemaakt. Links het toiletgebouwtje en rechts het kindertehuis Dak kindertehuis Kinderen klagen niet, die nemen de situatie zoals die is, maar de zusters zouden graag een uitbreiding gerealiseerd zien en ja.natuurlijk zullen de kinderen daar blij mee zijn. En wij ook, maar dat kunnen wij niet zonder mensen, die ons financieel ondersteunen. BEGROTING uitbreiding met eerste verdieping Ind. Rupees Ind. Rupees 1. Sloopwerk: borstwering dak 4.000 Afwerking dak 5.000 9.000 2. Gewapend beton, alle onderdelen: 28 m³ à gemiddeld Rs. 7.000 1.96.000 3. Betonstaal: 100 kg/ m³ beton, d.i. 2,8 ton à Rs. 36.000 1.00.800 4. Metselwerk: 45 m³ à Rs. 3.000 1.35.000 5. Stucwerk: buiten: 230 m² binnen: 150 m² plafond: 160 m² totaal 540 m² à Rs. 120 64.800 6. Schilderwerk plafonds, wanden en deuren: 670 m² à Rs. 70 46.900 Speciale behandeling over 1,50 m hoogte van de wanden: 90 m² 13.500 à Rs. 150 7. PVC raamkozijnen met acrylruiten: 8 stuks à Rs. 8.500 68.000 8. Deuren en stalen deurkozijnen: 4 paar à Rs. 3.000 12.000 9. Elektriciteit: leidingen 10.000 tl s 9 x Rs. 2.000 18.000 ventilators 6 x Rs. 1.200 7.200 buitenverlichting 3.800 39.000 10. Sanitair, (regen)afvoeren etc. 30.000 11. Vloerafwerking: 140 m² à Rs. 200 28.000 Trappen 10.000 38.000 12. Waterdichte afwerking dakvloer: 140 m² à Rs. 225 31.500 13. Onvoorzien 50.000 Totale bouwkosten Indiase rupees 8.34.500 Projectdocumentatie Pathiavaram, 11-9-2010, pagina 2
Met de terugval van de euro is de koers van Rs. 55 veel lager dan een jaar geleden, zodat de kosten in euro s ongeveer zijn: 15.000 Reservering voor groot onderhoud en algemene kosten 10% 1.500 Totale projectkosten 16.500 BESCHRIJVING AANVRAGER EN STRUCTUUR De Stichting Thomas Bouwprojecten is verantwoordelijk voor de fondswerving, de bouw en de verantwoording naar de sponsors. Ook het in goede staat houden van het gebouw door periodieke controle en het, zo nodig, doen uitvoeren van het noodzakelijk onderhoud behoort tot haar taak. De oplevering van projecten vindt plaats in aanwezigheid van een van de Nederlandse projectleiders van de Stichting Thomas Bouwprojecten. Alle werkzaamheden binnen de stichting worden gerealiseerd door vrijwilligers die hiervoor geen enkele beloning ontvangen. De doelstelling en werkwijze van deze stichting zijn verder beschreven in de bijgevoegde informatiefolder. Verantwoordelijk voor het ontwerp is ing A. Reijenga. Correspondentie over de bouw, halfjaarlijkse controlebezoeken en de eindrapportage van het project worden verzorgd door het projectteam van de Stichting Thomas Bouwprojecten. De taak van het projectteam is het ontwerpen van bouwwerken, het vervaardigen van de bouwtekeningen, het maken van de bestekken, het aanbesteden van de bouwwerken en het controleren van de bouwwerken. Tweemaal per jaar reizen de projectleiders naar India om de uitvoering en kwaliteit van de gebouwen zelf ter plaatse te controleren. Het projectteam selecteert ook, in overleg met de congregatie de aannemer en voert de onderhandelingen. Belangrijk daarbij is ook het overleg met de zusters om prioriteiten vast te stellen en de wederzijdse mogelijkheden te kennen. Het ingenieursbureau United Consultants van Mr Alex Jacob in Chennai maakt de benodigde fundatie- en betontekeningen. Het bouwkundig toezicht zal worden uitgeoefend door zuster Asha, die een (3-jarige) bouwkundige opleiding heeft afgerond en namens de congregatie is aangesteld om dit werk te doen. De bouwadministratie zal worden verzorgd door Rev. Sr. Prudentia die door de congregatie is aangesteld als coördinator tussen de verschillende kloosters, staf van de congregatie en de Stichting Thomas Bouwprojecten. Zij vergezelt de projectleiders in India ook op hun reizen langs de projecten en fungeert tevens als tolk. Een project wordt uitsluitend gestart als er voldoende geld voor de realisatie is ontvangen. Betalingen vanuit Nederland naar India gebeuren in termijnen naarmate de bouw vordert. Er wordt niet meer uitbetaald dan het totaal van de geadministreerde en gecontroleerde rekeningen. De termijnen worden vanaf de bankrekening van de Stichting Thomas Bouwprojecten overgemaakt naar de rekening van de Generaal Overste van de Franciscan Sisters of St. Joseph in Chennai, waar Sr. Prudentia de betalingen aan de aannemer verricht. Door onze stichting geselecteerde standaardproducten worden direct door de zusters ingekocht, zoals kozijnen, deuren, en verlichtingsarmaturen en de aannemer ter beschikking gesteld. Op deze wijze wordt voorkomen dat een aannemer materialen van mindere kwaliteit zou kunnen inkopen. Na beëindiging van het project ontvangen wij een volledig financieel overzicht van het project, goedgekeurd door een Indiase accountant. Onze jarenlange ervaring leert dat deze gang van zaken goed functioneert. Anne Reijenga, projectleider Bijlagen: 1. Huidige situatie (existing situation) 2. Uitbreiding (extension) Projectdocumentatie Pathiavaram, 11-9-2010, pagina 3
Projectdocumentatie Pathiavaram, 11-9-2010, pagina 4 BIJLAGE 1
Projectdocumentatie Pathiavaram, 11-9-2010, pagina 5 BIJLAGE 2