Of hoofdlijnen moeten de volgende werkzaamheden door een klusser/klusbedrijf/aannemer uitgevoerd worden

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Of hoofdlijnen moeten de volgende werkzaamheden door een klusser/klusbedrijf/aannemer uitgevoerd worden"

Christian Beckers
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Open zolder verdelen in 2 kamers + overloop Eind april hebben we door de firma Klaassen een dakkapel laten plaatsen aan de achterzijde van ons huis voor extra ruimte op zolder (2 e verdieping). Nu willen we de zolder indelen in de volgende kamers: 1. Een slaapkamer aan de achterzijde. 2. Een logeer-/studeerkamer aan de voorzijde. 3. Washok aan de voorzijde (bestaand, geen onderdeel van deze klus). 4. Kleine gang/overloop. Of hoofdlijnen moeten de volgende werkzaamheden door een klusser/klusbedrijf/aannemer uitgevoerd worden Verwijderen bestaande houten hekwerk rond trapgat. Wanden aanbrengen, zowel tussen ruimte op zolder als tussen ruimte 1 en trapgat. In de wand tussen ruime 1 en het trapgat een transparant deel (glazen tegels of een raam). Wanden glad afwerken, geschikt voor aanbrengen van behang. Plafond aanbrengen in ruimte 1. Circa 50% van de hoogte tussen de balken gebruiken voor het plafond en wegwerken leidingen voor verlichting, andere 50% van de balken blijft in zicht. Plafond afwerken. Aangebrachte deel tussen de balken wit sausen/verven. Balken schoonmaken, schuren en lakken/ verven. Aanbrengen van roomwitte metalen kozijnen en 2 deuren. Boven de deuren een raam voor wat (indirect) daglicht op het overloopje. Verlichting in ruimte 1 aanbrengen, 6 spots verdeeld over het plafond. Leidingen, inbouwdozen, kabels en schakelmateriaal aanbrengen in de muren en het plafond voor o 3 stuks dubbele 230V wandcontactdozen o verlichting o schakelaars voor verlichting. Verlichting trapgat maken, inclusief aanpassen bedrading en leidingen. Inbouwkast maken aan één zijde van ruimte 1 onder het schuine dakdeel naast de dakkapel. Vensterbank aanbrengen in de dakkapel. Wand onder de vensterbank recht en glad afwerken. Sparingen etc. aanbrengen als voorbereiding op airco (split unit) plaatsen. Hierbij gaan we uit van 1 buitenunit waarop 2 binnenunits worden aangesloten, 1 per kamer op zolder. Werkzaamheden die we zelf willen doen Gordijnen aanbrengen in de dakkapel aan de achterzijde (ruimte 1). Behangen/schilderen van de wanden. Airco (split unit) laten plaatsen door gespecialiseerd bedrijf. Buitenunit voor warmte afblazen op het dak van de dakkapel en hierop aangesloten twee binnen-units, één aan de wand van ruimte 1 en één aan de wand van ruimte 2. De binnen-units moeten afzonderlijk van elkaar ingesteld en gebruikt kunnen worden. Mogelijk stellen we dit uit tot nadat gebleken is dat het echt nodig is.

2 Niet genoemde werkzaamheden, die logischerwijs wel noodzakelijk zijn, door klusser/klusbedrijf van deze klus. Zie de tekeningen en schets achterin dit document voor afmetingen, etc. De klusser/aannemer dient na opdrachtverstrekking maar voor start werkzaamheden tekening(en), materiaallijst(en) en planning aan te leveren zodat we kunnen beoordelen of dit voldoet aan onze verwachting. Na goedkeuring van de tekening(en) en materiaallijsten kan pas gestart worden met de werkzaamheden. Specificaties/referentie m.b.t. belangrijkste materialen Houten deuren en metalen kozijnen soortgelijk aan huidige deuren op 1 e verdieping, zie foto 1. Kleur plafond wit, balken tussen plafond donker gelakt. Schakelmateriaal soortgelijk aan huidige schakelmateriaal op 2 e verdieping, zie foto 2 Wanden van circa 7cm dikke cellenbetonblokken. Raam circa 1 meter hoog x 19 cm breed, middels glastegels in de wand tussen ruimte 1 en trapgat, van een type dat wel licht doorlaat maar waar niet is goed doorheen gekeken kan worden (semi-transparant). Planning op hoofdlijnen Begin-half juli 2013: Keuze voor een klusser/klusbedrijf/aannemer. 2 e helft juli 2013: Afstemming details met geselecteerde klusser/klusbedrijf/aannemer. Eind juli / begin augustus 2013: start werkzaamheden. Half-eind augustus 2013: Gereed.

3 Foto s m.b.t. materiaalgebruik Foto 1: Deuren en kozijnen op 1 verdieping Foto 2: Huidig schakelmateriaal op 2 e verdieping

4 Foto s situatie op zolder (foto s genomen net na plaatsen dakkapel, inmiddels is de troep wel opgeruimd) Foto 3 Foto 4

5 Foto 5

6 Tekeningen bestaande situatie Plattegrond 2 e verdieping (bestaande opslagruimte is niet getekend op deze tekening)

7 Doorsnede woning

8 Schets gewenste situatie

Vergelijkbare documenten

Werkomschrijving Samenvatting Details werkzaamheden zolder Algemene werkzaamheden Extra werkzaamheden voorbereiding plaatsing badkamer

Werkomschrijving Samenvatting Het voornaamste doel van deze verbouwing is om vier kamers te realiseren op zolder, inclusief het creëren van een vliering met vlizotrap (inclusief plaatsing van een plafond