Zeer verrassend huis met veel ruimte! Constantijn Huijgenslaan 1e Bussum www.chuijgenslaan1e.nl
Algemeen Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Aanvaarding: Vraagprijs: 443 m² 1920 in overleg 975.000,- k.k. Bijzonderheden Soort woning villa Type woning hoekwoning Woonoppervlakte 236 m² Inhoud 907 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Tuin kwaliteit goed, afwisselende begroeiing Keurmerken bouwkundige keuring aanwezig Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming c.v.-ketel CV merk Remeha Avanta 2009 CV brandstof gas Parkeren op eigen terrein, parkeervergunning in de straat Een zee van ruimte in een oase van rust op loopafstand van scholen, station en het centrum van Bussum en dat op 20 minuten van Amsterdam.
Algemeen Dit verrassende sfeervolle hoekhuis met 5 grote slaapkamers en een heerlijke tuin is mede door de ligging aan de rand van het Bredius- en Vondelkwartier een ideaal familiehuis! Ligging Gelegen aan een lommerijke laan en deel uitmakend van een Beschermde Stads-en Dorpsgezicht Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen zoals een supermarkt, maar ook het populaire Filmhuis van Bussum. Bereikbaarheid Het NS Station Naarden/Bussum ligt op enige minuten lopen en vandaar vertrekken doorgaans 4 treinen per uur naar zowel Amsterdam als Utrecht. Een tweetal opritten van de A1 naar Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht zijn ook snel te bereiken. Door de verbreding van de A1 is Amsterdam in 20 minuten te bereiken; snel op het werk en snel weer thuis! Wonen met kinderen In de nabije omgeving liggen verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Kinderen op middelbare schoolleeftijd kunnen lopen naar het Goois Lyceum, waarvan de achterzijde zich aan de overzijde van de straat bevindt. Liever een andere school? Er is een ruime keuze aan middelbare scholen in Bussum en Naarden. Sportverenigingen zijn er in Bussum en Naarden in overvloed en per fiets goed te bereiken: van hockey tot tennis en van rugby tot zeilen. En voor de kleintjes is Speelpark Oud Valkeveen iedere keer weer een feest! Boodschappen De dichtsbijzijnde supermarkt bevindt zich op de Landstraat. In het centrum van Bussum zijn meerdere grotere supermarkten te vinden maar ook delicatessen winkels, slagers, groentewinkels en bakkers. Vrije tijd Bussum wordt omgeven door natuur: met aan de oostzijde bijvoorbeeld het natuurgebied Naardermeer en aan de zuidzijde de Bussumerheide. Een avondje uit? Een ruime keuze aan restaurants zijn te vinden in zowel Bussum als Naarden-Vesting. Een avondje naar het theater? Ook dat kan in Bussum! Het populaire Filmhuis is zelfs op loopafstand gelegen en staat garant voor een gezellige avond.
Hal & voortuin Het huis biedt een plezierige binnenkomst door de karakteristieke voordeur die via de vestibule leidt naar de zeer indrukwekkende ruime hal met authentieke granito vloer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond, de grote inpandige berging en de ruime trapkast. De voortuin is via de openslaande deuren in de serre te bereiken en door de aanwezighed van de grote haag is er veel privacy!
Zitkamer met serre Zeer lichte in de breedte gesitueerde kamer-en-suite met parketvloer, prettig hoog plafond en ramen met roedeverdeling voor een plezierige lichtinval. Het eerste deel is thans de zitkamer met prachtige serre, voorzien van openslaande deuren, die toegang geven tot de besloten zonnige voortuin.
Kamer-en-suite De eetkamer en de huidige muziekkamer worden gescheiden door suite-deuren, omringd met voldoende kastenruimte. De ruime muziekkamer beschikt over een opvallende schouw, prachtige klassieke ramen en biedt tevens uitkijk op de op het zuiden gelegen voortuin. Zowel de zitkamer als de muziekkamer zijn beiden direct vanuit de hal te bereiken.
Keuken Vanuit zowel de hal als de eetkamer is de ruime L-vormige keuken met granito vloer te bereiken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een Quooker en een keramische kookplaat. Praktisch is de aanwezigheid van de plintverwarming! Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de achtertuin, die ook rechtstreeks vanuit de keuken is te bereiken.
Eetkamer De aparte eetkamer beschikt over een originele visgraat parketvloer met een brede bies en een tweetal vaste servieskasten. Heerlijk buiten eten? De eetkamer biedt toegang tot de achtertuin met keuze uit een zonnige plek, of juist een aangename plek in de schaduw, met prachtig uitkijk op een bosrijke tuin, met hortensia s, lavendel en zelfs druiven. Een tuin met een vakantiegevoel!
Slaapkamer 1 en 2 Slaapkamer 1 is een zeer grote slaapkamer met grote ramen en praktische vaste kasten. Uiteraard komen hier de plezierige hoge plafonds weer terug. Op onderstaande afbeelding is de grote masterbedroom weergegeven, gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van een luxueuze ingebouwde kastenwand en inbouwverlichting. De gehele 1e verdieping is voorzien van massief eiken houten vloeren.
Slaap/werkkamer 3 Een van de mooiste kamers op de 1e verdieping is de huidige werkkamer die zich aan de aan de achterzijde van het huis bevindt. Een bijzondere kamer met zicht op de kleurrijke achtertuin, dubbele deuren naar het balkon en de enorme bergruimte. De werkkamer beschikt over een groot raam met uitkijk op de overloop, op deze manier ontstaat een prettige lichtinval op de 1e verdieping.
Badkamer De ruime en lichte eigentijdse badkamer is voorzien van alle gemakken. Het beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en is voorzien van vloerverwarming. Prettig is de aanwezigheid van een Veluxdakraam voor licht en frisse lucht.
Slaapkamer 4 en 5 Via een vaste trap is de overloop van de 2de verdieping te bereiken. Deze beschikt over een lichte en gezellige lounge hoek en over een onopvallende ingang naar werkelijk een gigantische bergruimte, zelfs voorzien van elektra en een lamel parket vloer Op de zolder bevindt zich de 4e slaapkamer met een dakkapel alsmede de 5e ruime gezellige slaapkamer met een groot Velux dakraam.
Tuin De diepe zeer zonnige achtertuin heeft een afwisselende begroeiing en verschillende terrassen. De ruime schuur (ca 16m2) met elektra, een extra brede toegang en mogelijkheid tot het maken van een extra vliering kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder
Schuur
Kadastrale kaart
Constantijn Huijgenslaan 1 e interessant? Wij vertellen u graag meer! Merel van der Kammen Makelaar K-RMT merel@mouthaan.nl Eduard van Ieperen NVM Makelaar RM/RT eduard@mouthaan.nl Ellen Mouthaan - van Schaijk NVM Makelaar RM/RT ellen@mouthaan.nl Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.
Marktstraat 15 1411CX Naarden Telefoon 035-6942757 WhatsApp 06-19 19 50 60 info@mouthaan.nl www.mouthaan.nl www.facebook.nl/mouthaan