TE HUUR DAMSLUISWEG 79, 1332 EB ALMERE Huurprijs 6.667,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen Het object is gelegen in Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart. Het gebouw is bijzonder geschikt zeer geschikt voor industriële dienstverleners of productiebedrijven met behoefte aan buitenterrein en/of uitbreidingsplannen. Er kan eventueel nog circa 2.500 m² bedrijfsruimte bij gebouwd worden met specificatie op maat. Locatie Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Vaart. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101. Vloeroppervlak - Circa 570 m² bedrijfsruimte en werkplaats. - Circa 230 m² kantoorruimte/kantine. - Circa 3.000 m² buitenruimte parkeren/opslag De bebouwing kan worden uitgebreid. Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 70%. Tevens kan er nog een strook grond aan de achterzijde worden bijgekocht van de gemeente. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Bedrijventerrein De Vaart valt maximaal in milieucategorie IV. Parkeren Op eigen terrein BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten De servicekosten worden in overleg vastgesteld. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De oplevering geschiedt in de huidige staat en voorzien van o.a.: Kantoorruimte Technische ruimte met cv ketel Server ruimte met patchpanel/telefooncentrale
Beveiligingssysteem Systeemplafonds Verlichting Kantine met toiletgroep en wasgelegenheid; Werkplaats Vloeistofdichte vloer Heater Toiletten Takelinstallatie met loopkat Nooddeuren Bedrijfsruimte Nooddouche en 2 overheaddeuren Dak- en gevelisolatie Vloeistofdichte vloer Nooddeuren Vide en heater Buitenruimte 2 rolhekken Riolering Terrein verlichting Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003. Aanvaarding In overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 E-mail: bedrijfshuisvestiging@arcuris.eu
www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Stadsplattegrond
Foto s
Kadastrale kaart
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.