TE HUUR TRANSISTORSTRAAT 71 G, 1322 CK ALMERE Huurprijs 995,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen In het kantoorgebouwenproject Castellum bieden wij u een geschakelde kantoorvilla aan met erf. Het project Castellum heeft een luxe uitstraling op zichtlocatie aan de S101 (Ring Almere) direct bij de A6. Bedrijven welk in de omgeving reeds zijn gevestigd zijn o.a. ASM, Roche, Countus en GPS Buddy. Verder ligt er o.a. een Bastion hotel en een Esso benzinestation in de nabijheid bij de afslag. Deze villa bestaat uit drie verdiepingen die eventueel in gedeeltes kunnen worden gehuurd. Uw reclamebord is zichtbaar voor circa 50.000 auto's per dag. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Lelystad. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 8 minuten bereikbaar. Bestemming De bestemming laat kantoor-/bedrijfsruimte toe. Vloeroppervlak Circa 375 m² kantoor-/bedrijfsruimte waarvan: Begane grond: ca. 125 m² Eerste etage: ca. 125 m² Tweede etage: ca. 125 m² Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: - Systeemplafonds met inbouwarmaturen; - Kabelgootsystemen voorzien van bekabeling en glasvezelaansluiting; - Per verdieping een toiletgroep; - Verwarming; - Vloerbedekking; - Te openen ramen; - Zuidzijde (zijde S101) voorzien van elektrische zonwering; - Mechanische ventilatie - Airco op de begane grond - Alarm - Pantry's - Afgesloten berging voor fietsen of container Parkeren 9 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Huurprijs 995,- per maand per etage te vermeerderen met BTW. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur/verkoop prijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huurprijs/verkoop zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten 25,- per m² per jaar excl. BTW, en omvat o.a.: - Voorschot bijdrage elektra; - Voorschot bijdrage warmte; - Voorschot bijdrage water; - Onderhoud parkeerterrein en tuinen; - bijdrage parkmanagement; - 5% administratiekosten. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn 2-5 jaar Opzegtermijn 6-12 maanden Zekerheidstelling huur Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding In overleg. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Telefoonnummer: 036-5211900 E-mailadres: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud