MAKELAARDIJ & VASTGOED FINANCIELE DIENSTVERLENING INTERACTIEVE EXAMENTRAINING Studiegids 2008 2009 OPLEIDINGEN EN TRAININGEN MET PIT!
Hartelijk welkom bij Morel U wilt succesvol worden en blijven in de vakgebieden Vastgoed/Makelaardij en Financiële dienstverlening? Dan zit u goed bij ons Instituut. Wij zijn met onze opleidings- en trainingsprogramma s gespecialiseerd in deze vakgebieden en hebben daarin een jarenlange ervaring. U kunt bij ons terecht voor mondelinge opleidingen en trainingen vanaf de basis tot en met bij- en nascholingscursussen en de hercertificering voor bijvoorbeeld Register- Makelaars taxateurs, Assurantie- en Hypotheekadviseurs. Vanuit ons hoofdkantoor in het Betuwse Elst worden alle opleidingen en trainingen in landelijk gespreide cursusplaatsen centraal gecoördineerd. Een persoonlijke en klantvriendelijke benadering staat bij ons voorop. Wij zijn er voor u! Kenmerkend voor Morel zijn de korte lijnen naar klanten en potentiële klanten. Als u ons belt krijgt u geen antwoordapparaat en hoeft u geen nummers in te toetsen om geholpen te worden. U krijgt direct contact met een mens. Onze medewerkers zijn er voor u en helpen u snel en deskundig met het kiezen van de voor u beste opleiding of training en staan u met raad en daad bij tijdens uw studie. Samenwerking Morel en NCOI-Opleidingsgroep Met ingang van het studiejaar 2007/2008 hebben Morel en NCOI-Opleidingsgroep een samenwerkingsverband gesloten. Morel verzorgt als specialist in opleidingen en trainingen Makelaardij/Vastgoed alle opleidingen voor Register-Makelaar Taxateur in Onroerende Zaken (SVMNIVO- examens) voor NCOIcursisten tot en met de Praktijkbegeleiding. Cursisten, die na de opleiding voor Register Makelaar verder willen met bijvoorbeeld een Bachelor Makelaardij/Bedrijfskunde, kunnen hun opleidingstraject aansluitend vervolgen bij NCOI-Opleidingsgroep. Waarom mondeling, groepsgewijs contactonderwijs? Omdat hiermee de beste resultaten worden bereikt. Het beste bewijs daarvoor zijn de uitstekende resultaten van onze cursisten bij de diverse landelijke examens. Het grote voordeel van mondeling onderwijs is dat u tijdens de bijeenkomsten direct contact heeft met uw docent en medecursisten. U werkt samen naar de eindstreep. Uw docent geeft onmiddellijk antwoord op mogelijke vragen of knelpunten tijdens uw studie. Inschrijven In de Studiegids vindt u alle informatie over ons complete assortiment aan opleidingen en trainingen voor het studiejaar 2008/2009. Nadat u de gids heeft doorgelezen en de opleiding of training heeft gevonden die het beste past bij uw wensen en vooropleiding, zien wij uw inschrijving met belangstelling tegemoet. Inschrijven gaat het snelst via onze website: www.morel.nl (zie de button Inschrijven op de startpagina). Heeft u vragen? Wij helpen u graag, bel Morel: 0481 35 03 85. Morel Makelaars Instituut BV Morel Opleiding en Training Einsteinweg 23 6662 PW Elst telefoon : 0481 350385 telefax : 0481 352825 website e-mail : www.morel.nl : info@morel.nl Welkom Opleidingen en trainingen op maat/incompany Een toenemend aantal bedrijven en organisaties maakt gebruik van onze specifieke kennis voor bij- en nascholingsprojecten op maat, zoals woningbouwcorporaties, vastgoedbemiddelaars, projectontwikkelaars, banken en verzekeraars. Bel ons voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak zodat we kunnen bespreken wat we voor elkaar kunnen betekenen. 3 B.S.M. Gerritsen, Directeur
Praktische informatie Studeren is werken aan uw toekomst Studeren naast een baan vraagt veel doorzettingsvermogen en zelfdiscipline. U zult tijd vrij moeten en ook willen maken voor het volgen van de lessen en voor de nodige zelfstudie thuis. Maar u zult zien dat de bevrediging van het opdoen van kennis en vaardigheden zeer inspirerend werkt. In de loop van uw opleiding zult u ervaren dat u de opgedane kennis gaat vertalen naar uw eigen werksituatie. U gaat beter presteren en inzien waar het in de praktijk echt allemaal om draait. Dat maakt werken alleen maar boeiender en interessanter. En het behalen van het begeerde certificaat of diploma is natuurlijk een mooie basis om u verder te ontplooien in de praktijk via vervolgopleidingen en (commerciële) vaardigheidstrainingen. De beste examenresultaten Als u aan een opleiding begint, wilt u deze ook succesvol afronden. Morel helpt u daarbij. Onze docenten en trainers werken allemaal zelf in de praktijk en beschikken over een jarenlange doceerervaring. Een jurist geeft het vak recht, een bouwkundige het vak bouwkunde, een verzekeraar geeft verzekeringen en een makelaar verzorgt het vak makelaardijleer. Zij weten maar al te goed waar het in de praktijk om gaat en koppelen tijdens de lessen de noodzakelijke theorie direct aan voor u herkenbare praktijksituaties. De docent kan het echter niet alleen. De lessen worden pas echt boeiend en levendig met uw inbreng en die van uw medecursisten. Het grote voordeel van mondeling onderwijs is dat cursisten elkaar stimuleren en veel van en met elkaar leren. Zo komen we samen tot de beste landelijke examenresultaten. Het bewijs daarvoor zijn de uitstekende resultaten van Morel-cursisten bij onder meer de landelijke SVMNIVO, SEH en Wft-examens. ESF-subsidie De Europese Unie bevordert het creëren van nieuwe en betere banen en scholing door het geven van subsidie. Voor medewerkers in de Vastgoedbranche is het daardoor extra aantrekkelijk geworden om nu een cursus te volgen. Vanuit ESF wordt namelijk tot 30% van de studiekosten gesubsidieerd! De subsidieregeling geldt voor medewerkers van Vastgoedbedrijven die als hoogste opleiding een MBO opleiding hebben gevolgd. Bedrijven die meerdere medewerkers dit jaar een opleiding of cursus laten volgen, kunnen een tegemoetkoming krijgen in de studiekosten. De Morel-opleidingen die voor deze regeling in aanmerking komen, zijn aangegeven met het ESF-logo.Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Stichting Sectorfonds Vastgoedbranche: www.sfvb.nl. Up-to-date in de praktijk getoetst lesmateriaal We maken gebruik van up-to-date lesmateriaal, dat al jarenlang op de bruikbaarheid in de onderwijspraktijk is getoetst. Naast het eigen lesmateriaal in de vorm van syllabi, werken we voor de meeste opleidingen met ondersteunende literatuur in de vorm van verplichte of aanbevolen boeken. Voordat u met de opleiding begint, ontvangt u een boekenbestellijst met de literatuur die u verplicht of aanbevolen zelf dient aan te schaffen. Bij de beschrijving van de opleidingen in de gids staat steeds aangegeven of de prijs van de opleiding inclusief of exclusief lesmateriaal is. Flexibele instapmogelijkheden De meeste opleidingen en trainingen starten in september/oktober. Bij Morel kunt u echter ook instappen in januari/februari. Bij de opleiding Register-Makelaar taxateur (SVMNIVO) kunt u zelfs nog instappen in mei/juni 2008. Het studiejaar 2008/2009 loopt van september tot en met juni. In de zomermaanden juli en augustus zijn er geen lessen. Bij de samenstelling van de roosters wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de vakantiespreiding en kerst-, paas- en krokusvakanties. Examinering De opleidingen kunnen op meerdere manieren worden getoetst; via een landelijk examen op vastgestelde data op een centrale locatie in Nederland of via een Flextoets. De Flextoets is een moderne vorm van toetsing waarbij u op iedere werkdag digitaal een toets kunt afleggen in één van de toetsingscentra. Daarnaast hanteert Morel voor een aantal opleidingen eigen tentamens. Tijden en leslocaties De lestijden van de meeste avondopleidingen zijn van 19.00 tot 22.00 uur en de dagopleidingen van 9.30 tot 16.30 uur. Morel maakt gebruik van uitstekende lesaccommodaties in landelijk gespreide cursusplaatsen, die gemakkelijk bereikbaar zijn met zowel het openbaar vervoer als per auto. Hoe schrijft u in voor een opleiding of training? U weet welke opleiding of training u gaat volgen en u wilt inschrijven als cursist? Via onze website www.morel.nl kunt u zich gemakkelijk aanmelden voor alle opleidingen en trainingen. U ontvangt (binnen een week) een schriftelijke bevestiging en informatie onder welk relatienummer uw gegevens ingevoerd zijn in onze administratie. Ongeveer twee weken voordat uw opleiding of training van start gaat, ontvangt u een lesrooster, een boekenbestellijst en een routebeschrijving naar uw lesaccommodatie. Morel Opleiding en Training Einsteinweg 23, 6662 PW Elst Postbus 240, 6660 AE Elst info@morel.nl, www.morel.nl Bereikbaarheid Alle werkdagen bereikbaar van 8.30 tot 17.00 uur. Telefoon: 0481 350385 Fax: 0481 352825 Veel succes met de juiste keuze van uw opleiding of training! 4
WFT Wft-Basisopleiding Financiële Dienstverlening Om te voldoen aan de deskundigheidseisen van de Wft dient u de Basisopleiding Financiële Dienstverlening te hebben gevolgd. U krijgt ruim inzicht in de financiële adviesbehoefte van particuliere klanten. Tijdens de opleiding maakt u kennis met de basisbeginselen van een financieel advies. U krijgt een inleiding op de deelgebieden van het financieel advies, zoals hypotheken, levensverzekeringen, schadeverzekeringen, sparen en consumentenkrediet. Tevens zal aan de hand van de levensloopgedachte de financiële cyclus van een particuliere cliënt worden uitgelegd. Voor wie? De opleiding is bedoeld voor iedere medewerker bij een verzekeraar, bank of zelfstandig gevestigde adviseur die adviseert, bemiddelt of financiële/beleggingsproducten aanbiedt. De opleiding leidt u op voor het Wft-examen Basis. De consument De aanbieder/bemiddelaar Sparen Beleggen Consumptief Krediet Schade- en Levensverzekeringen Wet- en regelgeving De opleiding omvat 3 dagen en kan aangevuld worden met een dag examentraining. ontvangt u het Morel-certificaat Basisopleiding Financiële Dienstverlening. Daarnaast kunt u voor de Wft-erkenning examen doen bij o.a. SEFD (Stichting s Financiële Dienstverlening). (inclusief lesmateriaal, locatie en cateringkosten) Betaling ineens: 695,- training: 195,- kosten SEFD: zie www.sefd.nl Starts september 2008, februari 2009 Wft-Consumptief Krediet Indien u zich bezighoudt met het adviseren en verkopen van consumptieve financieringen is deze module voor u geschikt. Na afloop van de opleiding bent u in staat een cliënt een optimaal advies te geven op het gebied van consumptief krediet. De opleiding is er op gericht op het Wft-examen Consumptief Krediet. Tijdens de opleiding komen de volgende onderwerpen aan bod: Financieringen Wet financieel toezicht (Wft) Kredietovereenkomst Rente Kredieten met en zonder zekerheden Risico s Fiscale aspecten BKR Kredietbehoefte WSNP De opleiding wordt gegeven in 2 dagen. De opleiding kan aangevuld worden met een dag examentraining. Inclusief gratis Memotrainer Consumptief Krediet Als extra voorbereiding op het Wft-examen kunt u gebruik maken van de Morel Memotrainer Consumptief Krediet Krediet met 150 multiple-choicevragen. Deze Memotrainer ter waarde van 49,50 is bij het cursusgeld inbegrepen. Voor nadere informatie zie pagina 31 van deze studiegids. ontvangt u het Morel-certificaat Module Consumptief Krediet. Daarnaast kunt u voor de Wft-erkenning examen doen bij SEFD (Stichting s Financiële Dienstverlening). Betaling ineens: 435,- training: 195,- kosten SEFD: zie www.sefd.nl Starts september 2008, februari 2009, mei 2009 24
25 Wft-Hypothecair Krediet / Erkend Hypotheekadviseur (SEH) Een hypotheekadviseur houdt zich voornamelijk bezig met de professionele advisering van hypotheken voor de aankoop van woonhuizen en woon/ bedrijfspanden. Kennis is vereist op het gebied van advisering en begeleiding van cliënten bij geldleningen onder hypothecair verband, zowel op rekenkundig, financieel, fiscaal als op juridisch gebied. De inhoud sluit volledig aan op de kennisvereisten, zoals geformuleerd door de Wft en de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH). Het zwaartepunt van het kennisniveau ligt op de raakvlakken met hypotheekadvisering in de meest ruime zin. De opleiding is bedoeld voor cursisten die al een (basis-) kennis hebben en zelfstandig (willen gaan) adviseren op het gebied van hypotheken. Morel leidt op voor het SEH-examen Erkend Hypotheekadviseur en/of het SEFD-examen Wft-Hypothecair Krediet. Na één jaar werkervaring kunt u zich laten registreren bij de SEH als gekwalificeerd Erkend Hypotheekadviseur. Nadere informatie over de erkenningsregeling en registratie is verkrijgbaar bij SEH (www.seh.nl). Recht: Vermogensrecht/ Verbintenissenrecht /Personen- en familierecht/ Erfrecht Belastingen: Inleidende algemene kennis Nederlands belastingstelsel/ Loon en inkomstenbelasting/ Vermogensbelasting/ Schenkings- en successierecht / Belastingen rechtsverkeer/ Registratiewet 1970/ Wet waardering onroerende zaken Verzekeringen: Levensverzekeringen/ Schadeverzekeringen/Sparen en Beleggen Toekomstvoorzieningen: Sociale zekerheid/ Pensioenen/ Lijfrenten/ Andere vormen van toekomstvoorziening Financieringen: Financiële rekenkunde/ Financieringsvormen/ Globale debiteurenbeoordeling/ Budgettering/ De aanvraag van een hypothecaire geldlening/ Nationale Hypotheek Garantie/ Gedragscode Hypothecair Financiers Sparen en Beleggen Responsiecollege en training Vooropleiding Minimale vooropleiding een kennisniveau MBO, diploma Hypotheekadviseur (SEA), Woningfinanciering II of ruime ervaring in de branche. Avondopleiding: 10 avonden Dagopleiding: 5 dagen Inclusief gratis Memotrainer Erkend Hypotheekadviseur/Wft Hypothecair Krediet Als extra voorbereiding op het Wft-examen van SEFD en het SEH-examen kunt u gebruik maken van de Morel Memotrainer Erkend Hypotheekadviseur/Wft Hypothecair Krediet met maar liefst 400 multiple-choicevragen. Deze Memotrainer ter waarde van 59,50 is bij het cursusgeld inbegrepen. Voor nadere informatie zie pagina 31 van deze studiegids. SEH Erkend Hypotheek Adviseur en/of Wft Hypothecair Krediet Via een Flextoets kunt u bij SEH het examen Erkend Hypotheekadviseur afleggen. Voor de Wft-erkenning kunt u online examen doen bij SEFD (Stichting s Financiële Dienstverlening). Avond- en Dagopleiding Betaling ineens: 995,- kosten: zie www.seh.nl en/of www.sefd.nl Starts september 2008, februari en april 2009 Cursusplaats Eindhoven, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam, Arnhem/Nijmegen,, Groningen als Flextoets op aanvraag bij SEH of online bij SEFD Wft-Schadeverzekeringen Voor de medewerker die werkzaam is bij een gevolmachtigde tussenpersoon of (schade) verzekeraar vormt deze opleiding een goede basis om de dagelijkse werkzaamheden optimaal uit te kunnen voeren. De adviseur is na afronding van deze opleiding in staat een cliënt van optimaal advies te voorzien op het gebied van schadeverzekeringen. Tijdens de opleiding komt het volledige werkgebied van de schadeverzekeringsadviseur aan bod: de inventarisatie en analyse van de klant, het advies, het beheer van schadeverzekeringsproducten en de behandeling van schadegevallen. Deze cursus leidt op voor het Wftexamen Schadeverzekeringen Particulieren en Bedrijven. Tijdens de opleiding komen de volgende onderwerpen aan bod: Risicobeheer Particulier Schade en schadeverzekering Bedrijfsprocessen bij schadeverzekering Aansprakelijkheidsrecht Aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekeringen Particulier Verkeersaansprakelijkheid en WAM Motorrijtuigenverzekeringen Brandverzekering Particulieren Recreatieverzekeringen Sociale zekerheid WIA-aanvullingsverzekeringen Ongevallenverzekering Zorgverzekering Risicobeheer MKB Aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekeringen MKB Collectieve motorrijtuigen- en garageverzekering Brandverzekering MKB Bedrijfsschadeverzekering Technische en overige variaverzekeringen Leveringsvoorwaarden en vervoerscondities Transportverzekeringen Arbeidsongeschiktheidsverzekering Arbeidsongeschiktheid en de werkgever Studiebelasting De gemiddelde studiebelasting is ongeveer 7 uur per week naast de opleidingsdag. De opleiding omvat 6 dagen en kan aangevuld worden met een dag examentraining (optioneel). Inclusief gratis Memotrainer Schadeverzekeringen Als extra voorbereiding op het Wft-examen kunt u gebruik maken van de Morel Memotrainer Schadeverzekeringen met maar liefst 250 multiple-choicevragen. Deze Memotrainer ter waarde van 59,50 is bij het cursusgeld inbegrepen. Voor nadere informatie zie pagina 31 van deze studiegids. ontvangt u het Morel-certificaat Module Schadeverzekeringen. Daarnaast kunt u voor de Wft-erkenning examen doen bij SEFD (Stichting s Financiële Dienstverlening). Betaling ineens: 1125,- training: 195,- kosten SEFD: zie www.sefd.nl Starts september 2008, februari 2009, mei 2009
Wft-Levensverzekeringen De opleiding wordt verzorgd in 4 dagen. De opleiding kan aangevuld worden met een dag examentraining (optioneel). Wft-Permanente Educatie (PE) Tijdens deze opleiding leert u de juiste vaardigheden om relaties (zowel particulier als DGA) te adviseren op het gebied van levensverzekeringen en pensioenen. De opleiding is geschikt voor Adviseurs Levensverzekeringen, Adviseurs Toekomstvoorzieningen, MKB/DGA Adviseurs en Pensioenadviseurs die actief zijn op het gebied van toekomstvoorzieningen. De cursus leidt op voor het Wft-examen Levensverzekeringen. Wft-Levensverzekeringen inclusief of exclusief Beleggen Afhankelijk van de Wft-certificeringen waarover u al beschikt, kunt u kiezen voor het examen Wft-Levensverzekeringen exclusief Beleggen of het examen Wft-Levensverzekeringen inclusief Beleggen. Indien u kiest voor het laatstgenoemde examen, dan wordt uw opleiding aangevuld met een zelfstudie middels e-learning. Tijdens de opleiding worden de volgende onderwerpen behandeld: Sociale zekerheid Werknemerspensioen: vormen en regelgeving Werknemerspensioen: systemen en risico s DGA pensieon Oudedagsvoorziening voor IB-ondernemers Levensverzekering algemeen Renteverzekeringen Kapitaalverzekeringen Erven en schenken Acceptatie van levensverzekeringen Mutatie en expiratie van levensverzekeringen Studiebelasting De gemiddelde studiebelasting is ongeveer 7 uur per week naast de opleidingsdag. Inclusief gratis Memotrainer Levensverzekeringen Als extra voorbereiding op het Wft-examen kunt u gebruik maken van de Morel Memotrainer Levensverzekeringen met maar liefst 250 multiple-choicevragen. Deze Memotrainer ter waarde van 59,50 is bij het cursusgeld inbegrepen. Voor nadere informatie zie pagina 31 van deze studiegids. ontvangt u het Morel-certificaat Module Levensverzekeringen. Daarnaast kunt u voor de Wft-erkenning examen doen bij o.a. de SEFD (Stichting s Financiële Dienstverlening). Opleiding Wft-Levensverzekeringen excl. Beleggen; Betaling ineens: 845,- Opleiding Wft-Levensverzekeringen incl. Beleggen; Betaling ineens: 895,- training: 195,- kosten SEFD: zie www.sefd.nl Starts september 2008, februari 2009, mei 2009 Naast diploma-eisen gelden er voor financiële dienstverleners vanaf 1 januari 2006 ook doorlopende Wft-deskundigheidseisen. Deze hebben tot doel de vakinhoudelijke deskundigheid op peil te houden en in te spelen op de snelle veranderingen die in de sector plaatsvinden. U kunt aan uw verplichtingen voldoen door het volgen van deze specifieke PE-onderwijsprogramma s. U hoeft dan geen examen af te leggen. De PE-periode loopt van 1 april 2008 tot 1 oktober 2009. Indien u na deze periode niet aan de betreffende PE-eisen heeft voldaan, dan is uw diploma van rechtswege niet meer geldig voor de Wft. Morel verzorgt opleidingsprogramma s voor diverse Wft-vakgebieden. Deze PE-programma s omvatten wijzigingen die voor financieel dienstverleners in de periode 1 januari 2006 tot 1 januari 2008 relevant zijn geworden. PE- Bij het uitkomen van deze studiegids waren de PE-programma vereisten nog niet bekend voor: Wft - Basis Wft - Hypothecair Krediet Wft - Consumptief Krediet Wft - Levensverzekeringen Wft - Schadeverzekeringen Incompany Heeft u meerdere medewerkers die PE-punten dienen te behalen? Behoort u mogelijk tot een franchise- of Inkoopcombinatie? Wij verzorgen de cursus desgewenst intern bij uw eigen organisatie, mogelijk afgestemd op uw specifieke wensen. Bel voor het maken van een oriënterend kennismakingsgesprek: 0481 350385. / cursusplanning Voor actuele informatie zie www.morel.nl Mijn verplichte PE-punten bij de SEH behaal ik al jaren naar volle tevredenheid via Morel. Natuurlijk schrijf ik mij voor mijn WFTverplichtingen ook bij ze in! 26